エグザルト
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
811
エグザルトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区宇田川町6-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エグザルトの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】山手線の本数はとても多いので、遊びに行く時にとても便利なです。家賃は高めですが、それなりに良い生活ができる場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】ありとあらゆるものが揃っているので、特に不便はしないと思います。治安は想像よりもはるかに良いなと言うふうに感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】お店の数は非常に多いです。会食でも使えるお店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】意外と歴史的な建物なども多いので良いなと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 渋谷駅
なかともさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えが便利！メトロ以外にもたくさんの路線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに多くの施設があって十分に楽しめそうです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 上でも言いましたが、店含め飲食店や施設が充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育てには向いていないです。自然が全くないので。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察が多いので、事件に巻き込まれても助けてくれる人がいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どんな路線もあるので、職場の位置に関係なく住める |
2022年11月 渋谷駅
しぶまるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線なので色々なところに出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があるので選ぶことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。居酒屋では桃がお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々な刺激ぐあるので子育ても楽しみだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | それなりの多くの人がいるので取捨選択が必要です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それなりに安い物件も探せばあると思います。 |
2021年10月 渋谷駅
5.0
【メリット】 さまざまな路線が通っているので、どこに行くのにも便利だと思う。電車の本数が多いので、いつ行……
2020年10月 渋谷駅
5.0
【メリット】 駅周辺はさまざまな飲食店、複合施設など多くとても楽しい
【デメリット……
エグザルトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 22.19 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 22.19 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 21.63 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.63 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 南 | 22.19 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区宇田川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.63～47.63㎡｜47.63㎡ | 190,000円｜13,187円/坪 |
| 2階～2階 | 20.5～22.19㎡｜21.7㎡ | 92,000円｜14,029円/坪 |
| 3階～3階 | 21.63～47.63㎡｜26.84㎡ | 111,125円｜13,794円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.5～47.63㎡｜27.58㎡ | 114,444円｜13,862円/坪 |
| 東向き | 21.63～22.19㎡｜22.09㎡ | 92,000円｜13,766円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
