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賃貸

プレアール富浜

アクセス数 ： 8
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プレアール富浜の外観
  • プレアール富浜のその他
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賃料履歴 2024年～: 3件
平均賃料相場 26,000円
平均坪単価 ＠4,510円
平均m²単価 ＠1,365円
上位専有面積 18.8m²：2件 19.6m²：1件
上位間取り 1K：3件

プレアール富浜の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR宇野線／備前西市駅 徒歩65分

  • 利用可能路線

    『備前西市駅』　JR宇野線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市南区富浜町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

    39戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレアール富浜の【賃貸】物件情報

プレアール富浜
プレアール富浜
賃料(管理費)
2.6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.6m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年2月 備前西市駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 自転車置き場が無料
岡山駅まで6分
コンビニが近いため便利
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニ、スーパー、飲食店、小中学校、病院など生活するには便利
飲食店の充実
5 		メリット 様々な飲食店がありとても便利
チェーン店も沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園、小中学校が近くにあって子育てするのに良い
治安
4 		メリット 治安は悪くない。
警察の見回りも多く、犯罪など少ない印象
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活するにはとても便利であり、最近ではアパートやマンションが建っている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2022年2月 備前西市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 電車が乗りやすいし岡山の人は降りる人優先に気を使っている人が多く気持ちよく乗りやすい。あと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

2021年12月 備前西市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 岡山駅から2駅しか離れておらず、中心地に近く、利便性の良い地域の駅になっている。通勤客や通……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り251文字）

2021年10月 備前西市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りた眼の前にコンビニ(セブンイレブン)があるので便利です。

駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

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プレアール富浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 4階 1K 西 19.6
2024年6月 1階 1K 南 18.8
2024年5月 2階 1K 南 18.8
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市南区富浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■備前西市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.8～18.8㎡｜18.8㎡ 26,000円｜4,572円/坪
2階～2階 18.8～18.8㎡｜18.8㎡ 26,000円｜4,572円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 19.6～19.6㎡｜19.6㎡ 26,000円｜4,385円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.8～18.8㎡｜18.8㎡ 26,000円｜4,572円/坪
東向き データなし データなし
西向き 19.6～19.6㎡｜19.6㎡ 26,000円｜4,385円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスSUZAKI

    レオパレスSUZAKIの外観
    住所 岡山県岡山市南区洲崎1丁目7番40号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 バス20分
    築年数 1998年3月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 680
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＵＺＡＫＩ 102 レオパレスＳＵＺＡＫＩ 102 2.9万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＳＵＺＡＫＩ 206 レオパレスＳＵＺＡＫＩ 206 3万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＳＵＺＡＫＩ 104 レオパレスＳＵＺＡＫＩ 104 4万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＳＵＺＡＫＩ 301 レオパレスＳＵＺＡＫＩ 301 4.4万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    グリンコーポ

    グリンコーポの外観
    住所 岡山県岡山市南区洲崎3丁目8番21号
    交通 平福バス停 徒歩9分
    築年数 1978年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 428
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンコーポ 102 グリーンコーポ 102 2.9万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.7m² 2K 1階 -
  • 賃貸

    マンションIT

    マンションITの外観
    住所 岡山県岡山市中区平井
    交通 JR山陽本線 岡山駅 バス30分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションＩＴ マンションＩＴ 3万円
    (2,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 4階 南西
  • 賃貸

    リバーサイドひらい

    リバーサイドひらいの外観
    住所 岡山県岡山市中区平井
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイドひらい リバーサイドひらい 2.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    オーキッドテラス平井

    オーキッドテラス平井の外観
    住所 岡山県岡山市中区平井5丁目6-22番1号
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーキッドテラス平井 102 オーキッドテラス平井 102 3.3万円
    (2,200円)    		 50,000円 無 21.47m² 1K 1階 南
    オーキッドテラス平井 203 オーキッドテラス平井 203 3.4万円
    (2,200円)    		 50,000円 無 21.47m² 1K 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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