LH 神山町
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
417
LH 神山町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩2分
JR山手線／渋谷駅 徒歩14分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神山町4丁目19 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LH 神山町の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】賑わっているから 可愛い子とかイケメンとかにも出会えるかも便利なだけあるなって重いけり。 買い物はいいね |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】買い物しやすい 可愛いものが多い マルキューとか良い！警察は呼びやすい 変な人いてもすぐ助けてもらえそう |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】美味しいものが近くてたくさん並んでいるよ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】便利さはあるけど小さい子とかはわからないかも |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 渋谷駅
Rsさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線使用ができる 始発駅 電車の本数が多い タクシー乗り場、バス乗り場が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設がたくさんあり充実している。 ヒカリエ、スクランブルスクエアなど比較的新しい商業施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店は多い。 リーズナブルなお店から高級なお店まで多岐に渡っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子どもを連れて入りやすいお店が多い。 NHKスタジオも近いので、遊びに行くことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅をでてすぐ交番があるので安心できる。 駅員さんも多く、駅トイレなども清潔感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要路線が集まっているので、どの方面へも行きやすく、便利。 |
2022年4月 渋谷駅
とみょさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺が昔と比べて、だいぶ変わってきていると感じました。東口の東急グループの再開発が終わり、大きなビルや飲食施設が誕生し以前よりも大人な雰囲気の街に変貌したと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 町の再開発により、ベンチャー企業が多く在籍し、クリエイティブな街に生まれ変わったと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔は低価格帯で若者向けのお店が多く存在していたが、現在は高価格帯の様々なジャンルのお店が増えていると感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アパレル系のお店が充実しているが、生活福祉面でどのような利点があるかわからない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ハロウィンの街の様子を見ると、生活マナーを順守する若者が多く安心できると感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 低価格帯の居酒屋やランチが充実していて、飲食のコストパフォーマンスは非常に良いと感じます。 |
2021年10月 渋谷駅
4.0
【メリット】 多くの路線が乗り入れていてとてもややこしい駅ですが、近年商業施設が多くできたので、ザ流行の……
2020年8月 渋谷駅
5.0
【メリット】 遠方への出張に便利な東海道新幹線や、羽田空港へのアクセスとなる品川駅が電車で１５分ほどの距……
LH 神山町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.63 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.63 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 28.29 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 28.29 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 28.29 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.29～28.29㎡｜28.29㎡ | 100,000円｜11,686円/坪 |
| 3階～3階 | 23.63～23.63㎡｜23.63㎡ | 101,500円｜14,200円/坪 |
| 4階～4階 | 28.29～28.29㎡｜28.29㎡ | 106,000円｜12,386円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.63～28.29㎡｜26.73㎡ | 101,500円｜12,641円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
