Berg
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
786
Bergの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／幡ヶ谷駅 徒歩7分
京王線／笹塚駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線／代々木上原駅 徒歩12分
京王線／初台駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『初台駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目22-17 周辺地図はこちら
-
構造
PC（プレストレストコンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2009年3月
-
総戸数
-
小学校区域
渋谷区立西原小学校
-
中学校区域
渋谷区立代々木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「Berg」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「Bergや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【Bergの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
Bergの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】千代田線の始発駅のため、小田急線からの乗り換えが少ない時間帯は快適に利用可能。始発が2本など続く時間帯を利用すると尚良い。二重橋や大手町まで一本で行け、且つ始発駅であるため、サラリーマンにとってはとても通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】駅直結でちょっとしたショップがいくつかありとても便利。しっかりしたお蕎麦や焼肉などの飲食店からバーガーキングなどのチェーン店やスーパーの小田急OXもある。コンビニは入っていないが、駅から出たらすぐにセブンがあり問題ない。病院も小規模ではあるが駅近くに皮膚科や歯医者などあり問題なし。治安はとても良い。チェーン店などの安い飲み屋もあまりないためか酷い酔っ払いはほとんど見かけない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】飲食店は小規模店が多数あり、人気やおしゃれなお店も多い。特にカフェやベーカリーが充実している。駅から徒歩数分の距離にあるドーナツ屋さんのハリッツがおすすめ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】代々木上原駅にエレベーターはあるか不明だがエスカレーターは確実にある。公園はあまりないかもしれないが、少し歩けば代々木公園にもいける距離。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 笹塚駅
コウキさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阿佐ヶ谷駅前や渋谷駅、中野駅などにバスで行けたりするところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くて、ご飯に困らないような感じがする。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お酒を飲める場所がとても多いと言うこと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に体が不自由な人でも使えるトイレがあること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 笹塚駅の近くに交番があるから、犯罪があまりないこと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価(八百屋などの販売してるもの。)が安い |
2023年11月 代々木上原駅
もにかさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿が近いほか、ハチ公バスで渋谷までワンコイン100円で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 古賀政男音楽博物館があるのですが、行ってみると結構面白いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オリジン弁当が24時間営業しているので、夜遅くなった時に便利です。GOOD TOWN BAKEHOUSEというお洒落なカフェが、駅のすぐそばにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 渋谷区立上原小学校があります。代々木八幡まで行くと、望星高校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな街で、夜遅くなっても、そんなに怖さは感じませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 穴場があります。築年数が古かったり木造だったりしますが、穴場の物件があるので、地元密着型の不動産屋さんに行って話を聞いてみるといいと思います。 |
2021年10月 初台駅
3.0
【メリット】 オペラハウスと国立劇場に直結しているので、利用する方は雨の日も暑い日も快適に直接行くことが……
2018年10月 幡ヶ谷駅
5.0
【メリット】 幡ヶ谷駅からは京王新線で５分もかからず新宿に行くことができる。駅内にはマクドナルドといった……
Bergの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 38.09 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
…残り38件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■初台駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～35.6㎡｜25.68㎡ | 94,571円｜12,203円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～38.09㎡｜28.23㎡ | 106,466円｜12,562円/坪 |
| 3階～3階 | 23.18～35.6㎡｜25.93㎡ | 99,785円｜12,806円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.6～38.09㎡｜31.36㎡ | 115,187円｜12,198円/坪 |
| 西向き | 23.18～35.6㎡｜23.86㎡ | 91,666円｜12,718円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
