ファインクレスト笹塚
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1735
ファインクレスト笹塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩2分
京王線／代田橋駅 徒歩12分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩14分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『代田橋駅』 京王線
『東北沢駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚1丁目32-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
19戸
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ファインクレスト笹塚の所有者様へ】
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ファインクレスト笹塚の口コミ・評判
2021年6月
ぱすもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前に商業施設綺麗なあり、生活に必要なものは大体揃います。特にニトリ、無印があるのはありがたかったです。飲食店も豊富で外食には困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅近でしたが、マンション周辺には騒音は一切なく、静かで良い場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 宅配BOXは便利でした。マンションのサイズの割には多くのBOXが設定されており、満杯で受け取れない、ということはありませんでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | キッチン設備はしっかりしたもので、単身向け物件にしては広めです。お部屋も広めでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーは比較的安めのものから高級スーパーまで揃っており、様々な食材が楽しめて良いです。成城石井やKALDIなんかは、つまみを買いによく出かけていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 物件の近くにいくつか、保育園があったと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年5月
donbenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京王線笹塚駅から徒歩数分です。笹塚駅付近は飲食店やスーパー、基本のものは一通りあります。フレンテも駅までにでき、より便利になりました。新宿まで一駅ですし、どこにでるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 一軒家がちらほら、商店街も近くにあります。公園や図書館も近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理の方がよく掃除をしてくださっているので清潔です。オートロックですし監視カメラもあります。宅配ボックスも便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 一人暮らしには十分な広さです。キッチンも2口コンロがあり、広くはないですが作業スペースもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーも徒歩圏内に複数あり、商店街、コンビニ、ショッピングモールなんでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院、幼稚園、保育園、公園なんでもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 代田橋駅
ケイケイさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 笹塚駅が特急もとまるし明大前駅もとまるから乗り換えしたらすぐ遠いとこまで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京王線ストアなどスーパーがちかくにありとてもいい 都心からもそこまではなれていないけど人が少ないからドラマの撮影などを見かける事がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい焼き鳥屋や居酒屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーもちゃんとあり学校も近いのでいいです |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りはきれいで街灯も多いので良いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスもよく住みやすい 安い自販機がある |
2022年10月 笹塚駅
ふじたさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線直通なので都心方向に向かうのに便利。 途中始発駅なので座って通勤通学が可能です。 有料特急以外は基本的に止まるので非常に使い勝手が良いです。新宿まですぐで、明大前に行けば井の頭線で渋谷までもすぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のまわりにはだいたいのものが買える施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋系は充実しており、美味しいパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設は充実しており、子育ては非常にしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されており、遅い時間でも安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に近くで家賃も思ったより高くないのはいいと思います。 |
2019年11月 笹塚駅
5.0
【メリット】 駅周辺の商業施設は、２０１８年にマンションと一体型の商業施設がでその中には飲食店と雑貨屋が……
2019年8月 笹塚駅
3.0
【メリット】 京王線を使うことで新宿まで10分程度、井の頭線を使うと、澁谷まで10分足らずでアクセスする……
ファインクレスト笹塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 21.82 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 21.82 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 26.16 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 26.16 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 東 | 26.16 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.82～27.43㎡｜26.01㎡ | 85,285円｜10,864円/坪 |
| 2階～2階 | 25.56～27.43㎡｜26.07㎡ | 88,923円｜11,273円/坪 |
| 3階～3階 | 26.16～27.43㎡｜26.34㎡ | 95,857円｜12,033円/坪 |
| 4階～4階 | 21.82～26.16㎡｜22.12㎡ | 84,777円｜12,686円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.82～27.43㎡｜24.78㎡ | 87,416円｜11,719円/坪 |
| 西向き | 21.82～26.16㎡｜23.99㎡ | 87,750円｜12,176円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
