エムズ・フラッツ千駄ヶ谷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
725
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 97,396円 |
| 平均坪単価 | ＠14,024円 |
| 平均m²単価 | ＠4,242円 |
| 上位専有面積 | 24.45m²：31件 23.37m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：53件 |
エムズ・フラッツ千駄ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／千駄ケ谷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立鳩森小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムズ・フラッツ千駄ヶ谷の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【千駄ケ谷駅に対する口コミ】かなり整備されていて歩いていても雰囲気はとても良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 千駄ケ谷駅
JJJ さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にタクシー乗り場があり便利、またハチ公バスの乗り場も近く、参宮橋方面や、原宿方面にも100円で行けるので便利。 少し歩けば大江戸線の国立競技場駅にも乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おむつ替えや授乳などに使える個室があり、キレイで空いていて便利。 トイレもキレイ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはあまりないが少し歩けば飲食店があり便利。将棋で有名な飲食店も周囲にあるので散策がたのしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 国立競技場や新宿御苑などの散策に適した広場が多く子連れでウロウロと楽しめる。 駅の授乳室もキレイ |
| 治安 |
5 |
メリット | のんびりとしており、音の出るお店などが無く治安も良く感じる。 駅のすぐ前には降板がありお巡りさんが常にいるので何かあったときに安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的高めだが住みやすい。物価は他の都心と比べても普通。徒歩圏内にオーケーストアがある |
2021年10月 千駄ケ谷駅
5.0
【メリット】 オリンピックのおかげで新しくなりました。トイレも広くてとても綺麗です。エスカレーターエレベ……
2020年1月 千駄ケ谷駅
3.0
【メリット】 おしゃれな街として有名で、原宿までは徒歩で行ける距離になっています。
新宿御苑に……
2018年12月 千駄ケ谷駅
4.0
【メリット】 2020年の東京オリンピックに向け改修中の駅です。改修中なので今現在の使い勝手はあまりいい……
エムズ・フラッツ千駄ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.37 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 北西 | 24.45 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 北西 | 24.45 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 北西 | 24.45 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 北西 | 24.45 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千駄ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.37～24.45㎡｜24.33㎡ | 94,777円｜12,883円/坪 |
| 2階～2階 | 23.37～24.45㎡｜23.84㎡ | 97,360円｜13,500円/坪 |
| 3階～3階 | 23.37～24.45㎡｜23.94㎡ | 99,000円｜13,659円/坪 |
| 4階～4階 | 24.45～24.45㎡｜24.45㎡ | 97,500円｜13,183円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.37～24.45㎡｜23.66㎡ | 95,954円｜13,410円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.37～24.45㎡｜24.26㎡ | 98,689円｜13,446円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
