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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 早良区 > 城西 > 西新駅 > Ｙ’ｓＮｉｓｈｉｊｉｎ

賃貸

Ｙ’ｓＮｉｓｈｉｊｉｎ

アクセス数： 23

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

Ｙ’ｓＮｉｓｈｉｊｉｎの外観

Ｙ’ｓＮｉｓｈｉｊｉｎの外観
Ｙ’ｓＮｉｓｈｉｊｉｎの外観
Ｙ’ｓＮｉｓｈｉｊｉｎのエントランス
Ｙ’ｓＮｉｓｈｉｊｉｎのエントランス
Ｙ’ｓＮｉｓｈｉｊｉｎのその他
Ｙ’ｓＮｉｓｈｉｊｉｎのその他
Ｙ’ｓＮｉｓｈｉｊｉｎのその他
Ｙ’ｓＮｉｓｈｉｊｉｎのその他
Ｙ’ｓＮｉｓｈｉｊｉｎのその他
Ｙ’ｓＮｉｓｈｉｊｉｎのその他
Ｙ’ｓＮｉｓｈｉｊｉｎのその他
Ｙ’ｓＮｉｓｈｉｊｉｎのその他
Ｙ’ｓＮｉｓｈｉｊｉｎのその他
Ｙ’ｓＮｉｓｈｉｊｉｎのその他
Ｙ’ｓＮｉｓｈｉｊｉｎのその他

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賃料履歴	2024年～: 6件
平均賃料相場	88,166円
平均坪単価	＠7,933円
平均m²単価	＠2,400円
上位専有面積	34.84m²：4件 40.1m²：1件 40.01m²：1件
上位間取り	1LDK：4件 1SLDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Ｙ’ｓＮｉｓｈｉｊｉｎの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／西新駅徒歩6分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅徒歩14分
利用可能路線
『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　
『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区城西1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
2023年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市早良区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Ｙ’ｓＮｉｓｈｉｊｉｎの【賃貸】物件情報

YsNishijin 104

賃料(管理費): 8.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 34.84m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

Ｙ’ｓＮｉｓｈｉｊｉｎ 303

賃料(管理費): 8.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 34.84m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南西

: 詳細を見る

Ｙ’ｓＮｉｓｈｉｊｉｎ 305

賃料(管理費): 8.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 34.84m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南西

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月唐人町駅

ツナ缶さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地下鉄とバスが主要な交通機関です。街中である天神や博多へ1本で、20分以内で着くので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街があり、コンビニも大手3社揃っている。少しあるけば大型商業施設のMARK ISももちがある。また、天神にもすぐに着く。
飲食店の充実	4	メリット	MARK ISまで歩けばチェーン店など多数揃っている。駅の近くにも個人飲食店が少し増えてきた。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が駅の近くにできました。駅構内もバリアフリーのトイレがついたり、改札を増やす工事も行われています。
治安	3	メリット	人通りが多いのと小学校も近くにあるのでファミリーにも一人暮らしにも向いていると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	実家の近くで利用していたので、周辺の土地相場が不明です。しかし、一人暮らし向けの賃貸マンションも昔から多く、近年はファミリー向けの分譲マンションが建っているので住みやすくなってきているのかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・380文字）

2023年11月西新駅

シンキさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天神駅博多駅といった福岡の中心部まで乗り換えなしで行きます。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くにドンキホーテなどもあり、買い物は便利。
飲食店の充実	5	メリット	すぐ近くに大学があり、学生向けの定食屋などが多く安く食事ができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	県内でも一番優秀な高校があり、教育水準が高く感じる。
治安	5	メリット	治安は本当に良いところです。全く危険なことを感じた事は無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安いので、コストは非常に良いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・212文字）

2022年9月唐人町駅

みっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	10分に1本位のペースで電車がくる。ホームから改札へはエスカレーターもある。駅構内は比較的きれい。
生活利便施設の充実	4	メリット	地上にでればコンビニ、スーパーなど近くにあるので便利ドームも徒歩圏内なのでライブ行く人は絶対使う
飲食店の充実	3	メリット	地上に出て駅から徒歩圏内には飲食店あるし、商店街も近い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校が近いエレベーターあるのでベビーカーとかも利用しやすい
治安	4	メリット	治安自体はそこまで悪くないし、地上に上がってからも住宅街、商店街、コンビニ、スーパーなどあるので夜道も明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	駅間も短い時間で移動できるので他のところへ行くのも便利で住みやすさはある

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・240文字）

2017年10月西新駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】学生街であり、市内でもレベルの高さのある学区として知られています。福岡市へ転勤されてくるフ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り157文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ｙ’ｓＮｉｓｈｉｊｉｎの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1LDK	南西	34.84
2024年12月	1階	1LDK	南西	34.84
2024年9月	3階	1LDK		34.84
2024年8月	1階	1SLDK		40.01
2024年8月	1階	1SLDK		40.1
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市早良区城西の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場唐人町駅の賃料相場西新駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市早良区城西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市早良区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■唐人町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34.84～40.1㎡｜38.31㎡	91,333円｜7,876円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	34.84～34.84㎡｜34.84㎡	84,500円｜8,018円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	34.84～34.84㎡｜34.84㎡	86,000円｜8,160円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.84～40.1㎡｜36.57㎡	88,166円｜7,971円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

quador西新城西

住所	福岡県福岡市早良区城西1丁目3番11号
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩7分
築年数	2024年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	quador西新城西	7.5万円 (5,150円)	無	1ヶ月	29.44m²	1LDK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

アーバンヒルズ城西

住所	福岡県福岡市早良区城西1丁目6番23号
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩4分
築年数	2009年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	834

賃貸

Blanc Ciel 西新

住所	福岡県福岡市早良区城西1丁目4番8号
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩7分
築年数	2021年10月
階建て	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	15
アクセス数	591

賃貸

サンライズ今川

住所	福岡県福岡市中央区今川2丁目16番1号
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩7分
築年数	2016年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ今川	6.8万円 (5,000円)	無	2ヶ月	28.2m²	1DK	5階	北東

	サンライズ今川 502	6.8万円 (5,000円)	無	2ヶ月	30.03m²	1DK	5階	-

全件を表示する

賃貸

てんぐ屋西新ビル

住所	福岡県福岡市早良区西新1丁目7番10号
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩3分
築年数	1982年4月
階建て	地上6階建
総戸数	44戸

口コミ数	2
アクセス数	3045

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	てんぐ屋西新ビル 409	8.6万円 (3,000円)	無	2ヶ月	61.12m²	2LDK	4階	-

	てんぐ屋西新ビル	8.6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	56.71m²	2LDK	4階	東

全件を表示する

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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