コート オリエール
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1036
コート オリエールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／幡ヶ谷駅 徒歩4分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区西原2丁目26-16 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
6階建
-
築年月
2009年4月
-
総戸数
-
小学校区域
渋谷区立西原小学校
-
中学校区域
渋谷区立代々木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「コート オリエール」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「コート オリエールや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【コート オリエールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
コート オリエールの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 京王新線の幡ケ谷駅まで徒歩3分の好立地。また、千代田線代々木上原駅も徒歩12分ほどなので2線使えるのもメリットです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 夜も静かで快適でした。徒歩3分に西原図書館があり、よく通っていました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット |
マンションの清掃のおばちゃんが毎朝いってらっしゃいと見送ってくれます。 エントランスに宅配BOXが知らないうちに設置され、とても助かりました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 隣の生活音は聞こえなかったので壁の厚さはまぁまぁです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩圏内にスーパー，商店街，銀行，コンビニ，TSUTAYA，飲食店となんでもあり、生活には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩3分以内に区の派出所があるので、役所に用事があるときは便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
pmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かな住宅街。幡ヶ谷駅方面へ向かうと外食や買い物など一通りできる。ゴルフする人だと目の前の練習場は助かると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 代々木上原にも幡ヶ谷にも近く、とても便利です幡ヶ谷の商店街はけっこう充実してます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
もしもしピエロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 値段相応のマンションで住み心地はよい。静かだし日照も問題ない。天井も適度に高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 代々木上原駅
Soranoueさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷、下北沢まで自転車で行ける距離で本当に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活面では特に不自由はない。オサレなカフェでランチを食べる事ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オサレなカフェや有名なケーキ屋、パン屋が多く揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 渋谷区は基本的に手厚いのでとても子育てには助かっている |
| 治安 |
5 |
メリット | とても安心。基本的にここでは時間や事故は少ないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさにおいては言うことなし！場所によっては穴場物件がある |
2020年10月 代々木上原駅
5.0
【メリット】 美味しいお店がいっぱい。
ワンちゃん連れの方にはファイヤーキングカフェがオススメ……
2020年2月 幡ヶ谷駅
4.0
【メリット】 駅前には商店街があり、スーパー、カフェ、飲食店、居酒屋、お惣菜、スイーツ店等一通りのお店が……
2019年11月 幡ヶ谷駅
4.0
【メリット】 駅周辺はスーパーやコンビニエンスストアもあり、便利。ブックオフやTSUTAYAなど本屋も充……
コート オリエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 22.17 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 5階 | 1DK | 北西 | 38.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 31.33 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 25.11 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 5階 | 1K | 南西 | 32.75 | |
|
|
|
|
|
|
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区西原の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■幡ヶ谷駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.11～31.33㎡｜29.89㎡ | 107,363円｜11,898円/坪 |
| 3階～3階 | 22.17～33.23㎡｜28.61㎡ | 107,750円｜12,503円/坪 |
| 4階～4階 | 25.8～32.74㎡｜29.79㎡ | 111,333円｜12,338円/坪 |
| 5階～5階 | 32.75～38.96㎡｜36.89㎡ | 138,333円｜12,382円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.11～32.75㎡｜30.66㎡ | 110,750円｜11,958円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.42～32.74㎡｜30.06㎡ | 111,000円｜12,200円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.11～38.96㎡｜30.29㎡ | 112,600円｜12,303円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
