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賃貸

PRATO VERDE

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 120
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賃料履歴 2024年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 90,444円
平均坪単価 ＠4,845円
平均m²単価 ＠1,466円
上位専有面積 60.43m²：5件 67.53m²：1件 60.12m²：1件
上位間取り 2LDK：8件 3LDK：1件

PRATO VERDEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／守山駅 徒歩20分
    JR東海道本線／栗東駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『守山駅』　JR東海道本線　
    『栗東駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県守山市阿村町192 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2019年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    守山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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PRATO VERDEの【賃貸】物件情報

ＰＲＡＴＯ　ＶＥＲＤＥ　（プラート　ヴェルデ） 106
ＰＲＡＴＯ　ＶＥＲＤＥ　（プラート　ヴェルデ） 106
賃料(管理費)
8.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
60.43m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

PRATO VERDEの口コミ・評判

2024年4月

ゆう1227さん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 非常に静かな住宅街。ファミリーが多く子育てがしやすい環境

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 栗東駅

あんぱんまんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京都まで20分で行けます。
バスや大きなロータリーがある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から平和堂やタワマンまで陸橋でつながっている。
飲食店の充実
4 		メリット 近くの平和堂の中や近くのビルに飲食店が入ってる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から陸橋を通って行くと文化芸術会館のさきらがある
治安
5 		メリット 駅のすぐ真下に交番がありお巡りさんが常駐している
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前に住むなら平和堂があるので便利でお勧め
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2023年9月 栗東駅

ちょんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅近に平和堂があるので、帰りに買い物をしやすい。
トイレがきれい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに平和堂がある。（ただし、駅の中ではない）
飲食店の充実
2 		メリット 地元民が通いやすい飲み屋がある程度駅近にある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校の数はかなり多い。
駅に多機能トイレが存在する。
治安
4 		メリット 酔っ払いが少ない。
歓楽街が無いため、深夜人があまりいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都や大阪など都会にアクセスがしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2022年6月 守山駅

山田太郎さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道線（琵琶湖線）で新快速が停車する駅です。大阪からの終電もひとつ先の野洲駅が終点になりますので、比較的遅い時間まで利用できます。最終の京都着の新幹線からも乗り継いで帰宅できます。改札は基本的に２階ですが、エスカレーター、エレベーター完備ですので問題ありません。上り線については、利用時間が限られるものの、ホームから直接セブンイレブン店内の改札を通って出入りが可能です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 西口駅前にはホテル「ベッセルイン滋賀守山駅前」があり、同ビルには京都銀行や牛肉の岡喜、居酒屋などが入っています。駅直結セルバの裏通りには居酒屋、焼き肉屋などがあり、ちょっと呑み程度なら可能です。駅前通りを渡るとテナントビル内にもいくつか飲み屋があります。近くの商業施設つぃては、駅から琵琶湖方面につづく商店街に平和堂があるくらいです。そのほか、バスに乗ればモリーブ（旧ららぽーと）や琵琶湖湖岸のショッピングモール「ピエリ守山」、佐川美術館などにも行くことができます。滋賀県立総合病院（旧成人病センター）、守山市民病院などもバス経由で行くことが出来ます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺でのおすすめは肉料理系になります。駅前のホテルにはOKAKI（岡喜）、セルバ裏に焼肉「結（むすび）」、駅前通りを野洲方向にいくと炭火焼肉「田尻」、駅から少し離れた中山道沿いの「うの家」には近江牛レストラン「咲蔵（さくら）」があります。焼肉田尻の近所に、滋賀県内で数店舗あるカフェ「SPOON」があります。駅から徒歩12～15分位のエリアにクラブハリエがあり、スイーツのビュッフェが楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公立小中学校は駅近エリアは充実しています。守山小学校や、守山中学校は建て替えして新しい校舎です。駅前などには広い公園などはありませんが、市役所や病院のあるエリア、市民ホールのエリアまで見れば、公園や緑は比較的多い街になります。
治安
5 		メリット 駅前の治安は比較的良好です。西口側の駅前通りはあまり店舗もないため明るいとは言えませんが、交通量が多いので比較的安心感はあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪駅周辺であれば十分通勤圏内になります。その面では家賃相場や土地価格は比較的安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・624文字）

2019年3月 守山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅からすぐの場所にはセルバ守山という商業施設があり、いつも多くの方々で賑わっています。……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PRATO VERDEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2LDK 南西 60.43
2024年9月 2階 2LDK 60.43
2024年9月 3階 2LDK 南西 60.43
2024年5月 1階 3LDK 南西 67.53
2024年5月 3階 2LDK 南西 60.43

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■守山市阿村町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■守山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■守山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 60.43～67.53㎡｜63.98㎡ 92,500円｜4,781円/坪
2階～2階 58.07～60.43㎡｜59.81㎡ 89,800円｜4,964円/坪
3階～3階 60.43～60.43㎡｜60.43㎡ 90,000円｜4,924円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.07～67.53㎡｜60.87㎡ 90,444円｜4,915円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Continuare

    住所 滋賀県守山市阿村町185番
    交通 JR東海道本線 守山駅 徒歩17分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1417
  • 賃貸

    シャーメゾンA.Katsube

    シャーメゾンA.Katsubeの外観
    住所 滋賀県守山市勝部658番
    築年数 2025年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン　Ａ．Ｋａｔｓｕｂｅ 0102 シャーメゾン　Ａ．Ｋａｔｓｕｂｅ 0102 11.8万円
    (9,000円)    		 30,000円 230,000円 60.91m² 2LDK 1階 南西
    シャーメゾン　Ａ．Ｋａｔｓｕｂｅ 0106 シャーメゾン　Ａ．Ｋａｔｓｕｂｅ 0106 11.9万円
    (9,000円)    		 30,000円 230,000円 64.24m² 2LDK 1階 北西
    シャーメゾン　Ａ．Ｋａｔｓｕｂｅ 0301 シャーメゾン　Ａ．Ｋａｔｓｕｂｅ 0301 12.5万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 64.43m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ヴェーネ・グラッツエ

    住所 滋賀県守山市勝部3丁目5番2号
    交通 JR東海道本線 守山駅 徒歩13分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2772
  • 賃貸

    グリーンメゾン

    住所 滋賀県栗東市綣1丁目8番8号
    交通 JR東海道本線 栗東駅 徒歩8分
    築年数 2013年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 319
  • 賃貸

    グリーンメゾンB棟

    住所 滋賀県栗東市綣1丁目8番8号
    交通 JR東海道本線 栗東駅 徒歩8分
    築年数 2013年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 444

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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