Ｓｐｒｕｃｅ八雲の外観
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Ｓｐｒｕｃｅ八雲の外観
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Ｓｐｒｕｃｅ八雲の外観：外観・土地
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Ｓｐｒｕｃｅ八雲の外観：外観・土地
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Ｓｐｒｕｃｅ八雲の外観：外観・土地
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Ｓｐｒｕｃｅ八雲のエントランス
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Ｓｐｒｕｃｅ八雲のエントランス：エントランス
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Ｓｐｒｕｃｅ八雲のエントランス：ロビー
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Ｓｐｒｕｃｅ八雲のその他
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Ｓｐｒｕｃｅ八雲のその他
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Ｓｐｒｕｃｅ八雲のその他
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Ｓｐｒｕｃｅ八雲のその他
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Ｓｐｒｕｃｅ八雲のその他
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Ｓｐｒｕｃｅ八雲のその他：敷地内/建物
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Ｓｐｒｕｃｅ八雲のその他：景色
Ｓｐｒｕｃｅ八雲の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／都立大学駅 徒歩9分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都目黒区八雲2丁目25-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2022年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 都立大学駅
えさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出口がひとつしかないので、待ち合わせなどにわかりやすく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に東急ストアがあり、コンビニも二件近くにあり、さらに徒歩3分圏内に肉のハナマサ、100均などもあり、会社帰りなどの買い物が、けっこう遅い時間まで可能です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ちょっとしたおしゃれなランチができるようなお店が、徒歩5分圏内に何件もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大き目の中根公園があり、こどもを遊ばせるのにぴったりです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。駅近くに交番もあり、不審者なども見かけたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安も良く、住みやすいため、家賃が高いのも納得です。 |
2023年5月 自由が丘駅
みずさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、二子玉川、横浜、海老名、池袋など色々なところに一本でいけるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、雑貨屋、服屋、飲食店など色々な店が数多くある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、イタリアン、フレンチ、中華などなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあり、バスに少し乗れば大きな公園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、駅周辺もきれいである点 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は交通の便がとてもいい割にそこまで高くない |
2023年3月 都立大学駅
ゆうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急東横線で渋谷まで各駅停車でも15分程度と便利。横浜方面へは隣駅で急行に乗り継げば20分程度でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急ストア、ハナマサ、いなげや、オオゼキ等、駅周辺にスーパーが点在しており非常に便利。ドラッグストアも十分すぎる程あり、本屋や商店、病院やクリニックも多く、生活するうえで困ることはない。美味しいケーキ屋や飲食店が豊富な点も満足度を上げてくれる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはドトールやモスバーガー、松屋といったチェーン店が揃っており便利。 一方、センスあるオーナーによる小さな飲食店も数多く、街を盛り上げてくれる存在。学芸大学の人気店「リ・カーリカ」の姉妹店「カーリカ・リ」や、ナチュラルワインを多く取りそろえる「マルカン」、老若男女が集まる大衆居酒屋の「はんろく」等々、グルメやファッションに感度の高い大人が憩いの時間を楽しんでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校が多いため、ファミリー世帯が多く住むエリアだと見受けられる。 パーシモンホールや駒沢公園等、子供を遊ばせることのできるスポットも程近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 八雲方面も緑ヶ丘方面も、閑静で治安の良いエリアと言える。 飲食店が多いものの、終電前には閉店する店が多いため、夜は駅前も落ち着いて静かである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都内でも家賃の水準は高めだが、隣の急行停車駅よりは若干下がる。飲食店や商店街の充実、アクセス面を考慮するとコスパの良い街ではないだろうか。 |
2020年12月 自由が丘駅
5.0
【メリット】 オシャレな街、スイーツの街、流行りものが集まった街だと思います！！！
駅自体そこ……
Ｓｐｒｕｃｅ八雲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40.08 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.08 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.08 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40.33 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区八雲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40.08～40.08㎡｜40.08㎡ | 191,000円｜15,754円/坪 |
| 3階～3階 | 40.08～40.33㎡｜40.2㎡ | 194,000円｜15,949円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.08～40.33㎡｜40.14㎡ | 192,500円｜15,852円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
