ジオエント池袋の外観
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ジオエント池袋の外観
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ジオエント池袋の外観
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ジオエント池袋の外観
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ジオエント池袋の外観：外観・土地
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ジオエント池袋の外観：外観・土地
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ジオエント池袋の外観：外観・土地
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ジオエント池袋の外観：外観・土地
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ジオエント池袋の外観：新築工事
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ジオエント池袋のエントランス
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ジオエント池袋のエントランス
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ジオエント池袋のエントランス
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ジオエント池袋のエントランス：エントランス
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ジオエント池袋のエントランス：エントランス
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ジオエント池袋のエントランス：ロビー
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ジオエント池袋のエントランス：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 36件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 162,444円 |
| 平均坪単価 | ＠17,371円 |
| 平均m²単価 | ＠5,255円 |
| 上位専有面積 | 33.6m²：26件 26.28m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：26件 1DK：10件 |
ジオエント池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩4分
JR山手線／池袋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区南池袋2丁目32-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2024年2月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ジオエント池袋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ジオエント池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 池袋駅
ブーさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は複数の路線（山手線、埼京線、丸の内線とか）は利用できるから、いろんなところから電車一本か乗り換え一回だけで来れるから、とても便利。住む距離が離れた友達でも、お互い池袋に来やすいから、知り合いとご飯行くなら大体池袋のお店にしてしまう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活面で何か必要なことがあるなら、池袋に行けば大体解決できる。 ルミネ、サンシャインシティー、ビッグカメラ、ニトリのような施設が買い物の需要を満足できる場所もあれば、美容室やクリニックも種類が豊富で、美容・健康の需要も全然満足できる。 しかも池袋は唯一の都心部にある自動車学校まであるから、駅から徒歩10分のところにあって、とにかくアクセスは便利。 池袋駅周辺は本当に生活のどんな需要でも満たせると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店は数が多いし、種類も豊富で、駅近でいっぱい美味しいお店がある。 それに、中国本場の料理を作ってる飲食店も多くて、それらは中国のチェーン店（楊国福、海底捞）か、ほとんど中国人客しかないお店か。とにかく池袋駅周辺では中国本場のいろいろなお料理を楽しめられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレが多くて、おむつ替えシートがあるし、手すりもしっかりと設置されている。 改札口は地下にあるが、地上まで行くエレベーターとエスカレーターはところどころあるから、無理やりに階段を登らなくて良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | いろいろなお店は夜遅くまでやっているので、夜になっても街は明るくて、人がいっぱい。 東口の方にあるTOHO映画館に、たまに自分1人で平日の夜に映画を観に行くけど、夜10時ぐらい帰っても、駅までの道は明るくて、街中の人はまだ多い。なので、東口の方は夜遅くても、あんまり心配せず駅まで歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日用品を買うなら100均やドンキがあって、家電などはビッグカメラやヤマダ電機などがあって、日常的に使うものなら駅周辺で安く買えると思う。 |
2022年6月 池袋駅
手ピカスプレーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が通っているためどこにでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、飲食店多数。買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多数飲食店があるので一人飯も友人との集まりもまず困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設なども多いので娯楽に関しては困ることがない |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店などがたくさんあるので利用しやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃は多少下がることもある |
2021年11月 池袋駅
5.0
【メリット】 地下にある改札付近にドラッグストアや飲食店があるので、雨の日でも濡れることなく楽に買い物で……
2020年2月 池袋駅
4.0
【メリット】 大型商業施設が多くある。小さいがスーパーも随所にあり、生活に困らない。JRに加え地下鉄も3……
ジオエント池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 33.6 |  |
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| 2025年4月 | 12階 | 1DK | 南東 | 26.28 | |
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| 2025年3月 | 12階 | 1LDK | 北西 | 33.6 | |
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| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 33.6 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1DK | 南東 | 26.28 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南池袋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.28～33.6㎡｜32.55㎡ | 161,857円｜16,465円/坪 |
| 4階～6階 | 26.28～33.6㎡｜30.67㎡ | 156,900円｜16,986円/坪 |
| 7階～9階 | 26.28～33.6㎡｜31.5㎡ | 163,285円｜17,181円/坪 |
| 10階～11階 | 26.28～33.6㎡｜30.67㎡ | 159,800円｜17,263円/坪 |
| 12階～13階 | 26.28～33.6㎡｜32.55㎡ | 172,000円｜17,502円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.28～26.28㎡｜26.28㎡ | 141,700円｜17,825円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.6～33.6㎡｜33.6㎡ | 170,423円｜16,768円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
