Y.KBros.
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
54
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 238,333円 |
| 平均坪単価 | ＠12,064円 |
| 平均m²単価 | ＠3,650円 |
| 上位専有面積 | 65.31m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 |
Y.KBros.の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩3分
JR山手線／新宿駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町3丁目31-13 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Y.KBros.の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】コンビニなどの店が充実していて駅構内が楽しいクーラーも効いていて、コストに関しては良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】食品だけに関わらず、本屋やコンビニで買い物ができる日本以外の国の外国人がいるが、いいと思いました |
| 買い物・飲食店充実度 |
 3
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】利用したことがないため分からないが、良いそうだ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】エレベーターが多いため、広範囲の人が快適に使える |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新宿駅
ppさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 行きたいところに行ける駅の多さと山手線が開通しているため山手線限定で乗り直しがきくところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1日じゃまわりきらないくらい見るものが多いし自分の買いたいものは通販に頼らなくても手に入る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何か食べたいと思えばふらっと立ち寄るだけでなんかしらは食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 巷やsnsでも有名になるほどの活発な子供の多さ |
| 治安 |
2 |
メリット | 自分よりも珍しいことをしてる人が多いので周りの目を気にしなくて良い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | そもそも高い収入を持つ人が暮らす街なので相応だと思う |
2022年10月 新宿駅
( ᵒ̴̶̷᷄꒳ᵒ̴̶̷᷅ )さん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本一、利用書が多い凄い駅です。 とにかく人が多いです。 外国人も多いです。乗り換えもたくさんあります。 電車の本数多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街おおいので、ここで仕事すると便利です。 移動が楽楽です。 何でもかんでもあるので、買い物には絶対に、困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ここが充実してないというなら他はないと言うくらい、とてもたくさんあります飲食店。 よりどりみどりです。 毎日いろんな店に行けて飽きないです。 もちろんお気に入りを見るけるのもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はあります。規模は、都会なのでグラウンドは狭いかもしれません。 トイレはあります。バリアフリーは良いと思います。いろんな人が来るのです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 六本木よりは平和だと思われてます。 でも、西のほうに行かなければ良いと思います。 いろんな人が利用するので、いい人たくさん。新しいビルも増えてる。新しいから当然綺麗。利用したくなります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり大都会なので、高いところは高いけど、もちろん庶民的なお店もあるので安心です。 いろいろ歩いて探します。 きっとお気に入りを見つけられます。 |
2021年10月 新宿駅
4.0
【メリット】 東口と西口の連絡通路ができたことにより新宿の移動がとても楽に便利になりました。また乗り換え……
2019年11月 西新宿五丁目駅
5.0
【メリット】 最寄り駅から徒歩1分以内にコンビニ、ファストフード店、居酒屋、ドラッグストアなど日常的に使……
Y.KBros.の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 65.31 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 65.31 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 65.31 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.31～65.31㎡｜65.31㎡ | 235,000円｜11,895円/坪 |
| 2階～2階 | 65.31～65.31㎡｜65.31㎡ | 240,000円｜12,148円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.31～65.31㎡｜65.31㎡ | 238,333円｜12,064円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
