恵比寿フラッツ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
403
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 150,833円 |
| 平均坪単価 | ＠12,263円 |
| 平均m²単価 | ＠3,710円 |
| 上位専有面積 | 45.01m²：5件 21.95m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：4件 1LDK：1件 1K：1件 |
恵比寿フラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩6分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩12分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩22分
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利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿2丁目20-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
2戸
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小学校区域
渋谷区立臨川小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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恵比寿フラッツの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【白金台駅に対する口コミ】東京メトロ南北線と三田線が重複乗り入れしており、基本停まるので、平日、休日問わず、電車の本数が多い。東急目黒線に乗り入れる電車ばかりなので、横浜方面への利便性も高い。ホームの前後に、入り口があり、乗り降りの目的に応じて、選択しやすい。かなり人気のエリアで家賃、マンション価格や土地の価格が落ちず、かなり値上がりしているので、大家や売却希望者は、すぐ応募者や購入希望者とマッチすることができる。メンテナンスも行き届いているため、古い物件でも古さを感じず、良い伝統を紡いでいく形になっている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【白金台駅に対する口コミ】プラチナ通りの最寄りで、素敵なレストランから歯医者などの医療機関、ペットショップもすぐアクセスできる。マルエツみたいなスーパーやプラチナドンキなど、生活密着サービス店もあり、居住エリアとして、安定感がある。衣料品店も数多く、そのエリアで全てがすむ。駅自身や駅周辺は、民度の高い住民が多いため、綺麗に保たれており、かなり静かで落ち着いている。駅前に歓楽街はないので、騒がしい外国人や無闇な酔っ払いなどは、皆無で非常に治安が良い。深夜営業している飲食店もないので、時間帯に適切な環境が整っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【白金台駅に対する口コミ】星付きのフレンチやイタリアンなど洋食から寿司・ウナギなど和食も充実している。ラ・ボエムやテンダーハウスのようなカフェ利用もできる店舗もあり、日常的な利用でも問題ない。新しいお店も随時オープンしており、飽きることなく、住み続けれる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【白金台駅に対する口コミ】駅の周辺には、聖心女学院や公立の小中一貫校などがあり、若い世代の往来により、活気がある。美術館や国立科学博物館附属自然教育園など教養を養える施設もあり、落ち着いた雰囲気が漂っている。駅の改札フロアーは、広く確保されており、混んでいる感がなく、ストレスがない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 白金台駅
メイさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線と三田線が走っているので、都内の主要な駅に行くには便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーが3軒ほどあり、ドラッグストアや100円ショップもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のレストランやおしゃれなカフェが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園もあり、子育てするには困らない環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。都内でもトップクラスの治安の良さだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内でも高めのエリアですが、その分どこへ行くにも交通の便が良いです。 |
2022年9月 恵比寿駅
えきおさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 雰囲気も落ち着いてて路線も多く使いやすいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ併設していて買い物出来、便利が良いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンルに縛られず沢山の選択肢があり楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 独身なのでよくわからないが、治安は良いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較の話しだが、他の23区と比べたら断然良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段相応で、比較的高いが安心安全だと思う |
2022年5月 恵比寿駅
ゆのさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がある、乗り換えしやすい、どこ方面でも行きやすい、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | おしゃれタウン、飲食店に困らない、ネイルサロンや美容室が多い、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多い、おしゃれなお店が多い、カフェランチが多い、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通のべんがいい、街がきれい、変な人が少ない、治安が良い、、 |
| 治安 |
4 |
メリット | そんなに騒がしくない、若者が少ない、路上ライブなどしてる人がいない、浮浪者がいない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 通勤、通学に便利、乗り換えが楽、どの街も行きやすい、飲食店が多い |
2021年10月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 会社があるので毎日使います。ホーム内にコンビニ、お菓子屋、アトレもすぐに行け便利です。線路……
恵比寿フラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 1DK | ー | 45.01 |  |
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| 2020年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.95 | |
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| 2020年7月 | 2階 | 1DK | 南東 | 45.01 | |
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| 2018年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 45.01 | |
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| 2014年10月 | 2階 | 1DK | 南東 | 45.01 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区恵比寿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.95～21.95㎡｜21.95㎡ | 95,000円｜14,307円/坪 |
| 2階～2階 | 45.01～45.01㎡｜45.01㎡ | 162,000円｜11,898円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.95～45.01㎡｜40.39㎡ | 149,000円｜12,410円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
