松石ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
629
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 117,190円 |
| 平均坪単価 | ＠10,613円 |
| 平均m²単価 | ＠3,210円 |
| 上位専有面積 | 33.19m²：8件 37.32m²：4件 33.41m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 1R：2件 2LDK：1件 |
松石ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／恵比寿駅 徒歩8分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区広尾1丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立広尾小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松石ビルの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅は山手線のほか、日比谷線が通っているため、都心部や東京の主要なエリアへのアクセスが非常に便利です。渋谷や品川、東京駅へも乗り換えなしで行けます。恵比寿での生活は、交通の便利さ、生活の質、文化的な充実感を考えると、多くの人にとって魅力的です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿ガーデンプレイスをはじめ、ショッピング施設、スーパーマーケット、病院など、生活に必要な施設が揃っています。日常生活が非常に便利で、何でもそろう環境です。恵比寿は比較的治安が良く、夜遅くまで賑わっているため、安心して過ごすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】グルメエリアとしても知られる恵比寿には、高級レストランからカジュアルなカフェ、バーまで、多種多様な飲食店があります。国内外のさまざまな料理を楽しむことができます |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿は、公園や保育施設が充実しており、子育てしやすい環境が整っています。また、子どもを対象とした教室やアクティビティも豊富にあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 恵比寿駅
りーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線と山手線があるから使いやすいし、周りに飲食店が多くて良い． |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多いので、ランチでも飲み会でもよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から、少し高めの店まで揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園はどちらかというと比較的多い方だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間のあいだはどちらかというと治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意識の高い人たちが集まって住んでいるのかなと思う |
2023年10月 恵比寿駅
Sさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線があるので基本どこにでも行きやすい。さらにバスも使うとより便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には大きなアトレがあるので買い物しやすい！食品から衣服、雑貨まで基本的にはほぼ揃う。駅前は飲食店もたくさん！病院は夜間休日も救急医療体制も整っている日赤医療センターや広尾病院が近いので安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな街なのでカフェから居酒屋、BARまでなんでもある。そしておいしい！リーズナブルなものから高級なものまで色々あるので誰でも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校は充実していそう。設備としてはベビーカーなど子どもに対応できる所が揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安は良い。駅前に交番があるので安心。街も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気の街なので、利便性がよく住みやすい。 |
2021年10月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 大好きな駅です。山手線で1番いろんなお店が入ってる駅なんではないかと思います。恵比寿で待ち……
2019年2月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 JR山手線と東京メトロ日比谷線が通っていて、都内どこへ行くにもとても便利。駅前から渋谷、五……
松石ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 37.32 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 37.32 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 1LDK | 北 | 33.19 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 北 | 33.41 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 1LDK | 北 | 33.41 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区広尾の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30.24～46.24㎡｜36.16㎡ | 114,307円｜10,451円/坪 |
| 5階～5階 | 33.19～33.19㎡｜33.19㎡ | 100,000円｜9,960円/坪 |
| 6階～6階 | 33.19～66.74㎡｜41.57㎡ | 143,750円｜10,876円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.32～66.74㎡｜44.07㎡ | 151,000円｜11,158円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.24～33.41㎡｜32.9㎡ | 100,285円｜10,078円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
