グリーンプラザ五反田第2の外観
グリーンプラザ五反田第2の外観画像です。
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グリーンプラザ五反田第2のエントランス
グリーンプラザ五反田第2のエントランス画像です。 -
グリーンプラザ五反田第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グリーンプラザ五反田第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グリーンプラザ五反田第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グリーンプラザ五反田第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グリーンプラザ五反田第2の外観：外観・土地
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グリーンプラザ五反田第2の外観：外観・土地
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グリーンプラザ五反田第2のエントランス：★エントランスロビー★
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グリーンプラザ五反田第2のエントランス：エントランス
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グリーンプラザ五反田第2のエントランス：ロビー
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グリーンプラザ五反田第2のその他：敷地内/建物
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グリーンプラザ五反田第2のその他：景色
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グリーンプラザ五反田第2のその他：部屋画像_その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:74件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 62件 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約387万円/坪
賃料:約10942円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.40％ |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
グリーンプラザ五反田第2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大崎駅 徒歩4分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩4分
JR山手線／五反田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区大崎5丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付14階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
201戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
芳水小学校
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中学校区域
大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年1月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンプラザ五反田第2の口コミ・評判
2017年9月
あんきょさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 大崎駅は便利です。湘南新宿ラインで横浜方面に通勤しています。渋谷まで7分、新宿まで11分です。朝が得意な方は、7時23分発の大崎始発山手線(東京方面)もあります。都営浅草線も使えるのがたまに便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 治安は、大崎警察署もあり、良いです。町並みは綺麗です。保育園も近くにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスはなかなか素敵です。クリスマスの時期はライトアップもあり、春は花壇に花が咲きます。清掃も抜群。エレベータも２台です。店舗は１階にありますが、居住区域とは分離されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日照はそこそこ。天井は高いです。バリアフリーではあまりありませんが、段差は10cm以内です。梁や柱はそんなに気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーは大崎のライフがあります。便利です。さほど高くはありません。飲み屋さんはそこらへんにあるので割愛します。五反田のTOCも良い感じです。ドラッグストアは、福太郎があります。意外と安いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園は大崎保育園がすぐそばにあります。病院は大崎広小路、五反田、大崎駅近辺にたいていのものはあります。隣に公園はあります。あいさつは皆さん盛んで、非常に良好です。お祭り、子供会のイベントもあります。あまり参加していませんが。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
mamieさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | さすがに建物自体は古いですが、管理は行き届いていると思います。ゴミ捨て場も管理会社の方達がきちんと整理いただいてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大崎駅に対する口コミ】山手線、埼京線、りんかい線が使えます。山手線を使えれば本当にどこへ行くのも便利。 品川まで一駅なので、新幹線や飛行機に乗りたいときもすぐに行けます。周りの駅に比べると家賃は安く済んでいる印象です。立地がいいのに高すぎないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【大崎駅に対する口コミ】主要な飲食チェーン店は多いです。クリニックも駅チカにたくさんあります。オフィス街なので土日はどこも空いてる印象です。かなりいいです。歓楽街がないので夜も静かです。どこの出口から出ても静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【大崎駅に対する口コミ】ファミリレストラン、カフェは充実してます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【大崎駅に対する口コミ】ファミリー層が多く、落ち着いている印象です。学校や図書館もあります。周りの駅に比べると治安がいいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ぱぐさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 3駅利用可能で最も近い大崎駅に徒歩5分もかからない立地が最高でした。バスの利用も、道が大して混む事なく本数と行き先が便利な所が多いので大変便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大崎駅
あさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JRは山手線の終点始発の駅、湘南新宿ライン、埼京線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ゲートシティはじめ、駅の近くに大きな施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の大きなショッピング施設街にたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。品川や渋谷よりよっぽど過ごしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。品川よりも恵比寿よりも治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。品川や新宿に行きやすいのに、この値段なら素晴らしい |
2023年3月 五反田駅
ゆきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車やバスがあり、電車は複数路線があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ダイソーや商業施設もあるので生活はしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設などの中に飲食店が多くあるので様々なものを食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が遊ぶ場所も多いので子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあり何かあった際は助かります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線や商業施設などを考えるとコストパフォーマンスはいいです。 |
2023年2月 五反田駅
MKJKさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便がいいことが一番のメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物するところも多いですが昔ながらの商店街もあり利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多すぎて悩みます。最近は住宅街のカフェでランチが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車に乗ればどこの学校にも通えること。当たり前ですが。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 生活している限りでは治安が悪いと感じることは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスを考えてしまうと・・・住むところではないかな？ |
2022年5月 大崎駅
あおさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、埼京線、りんかい線が使えます。山手線を使えれば本当にどこへ行くのも便利。 品川まで一駅なので、新幹線や飛行機に乗りたいときもすぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 主要な飲食チェーン店は多いです。クリニックも駅チカにたくさんあります。オフィス街なので土日はどこも空いてる印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリレストラン、カフェは充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、落ち着いている印象です。学校や図書館もあります。周りの駅に比べると治安がいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいいです。歓楽街がないので夜も静かです。どこの出口から出ても静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りの駅に比べると家賃は安く済んでいる印象です。立地がいいのに高すぎないです。 |
グリーンプラザ五反田第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1633物件中) |
品川区大崎ランキング
位(55物件中) |
大崎駅ランキング
位(203物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,007万円
推定相場坪単価387万円/坪
推定相場㎡単価117万円/㎡
グリーンプラザ五反田第2の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,532 ～ 7,707万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,182 ～ 7,532万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,832 ～ 7,182万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,481 ～ 6,832万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,131 ～ 6,481万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 品川区 | 473位 | / 1,242物件中 |
|---|---|---|
| 品川区大崎 | 24位 | / 38物件中 |
| 大崎駅 | 90位 | / 148物件中 |
| 大崎広小路駅 | 40位 | / 81物件中 |
| 五反田駅 | 158位 | / 301物件中 |
坪賃料ランキング
| 品川区 | 685位 | / 932物件中 |
|---|---|---|
| 品川区大崎 | 25位 | / 32物件中 |
| 大崎駅 | 98位 | / 121物件中 |
| 大崎広小路駅 | 60位 | / 70物件中 |
| 五反田駅 | 209位 | / 252物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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グリーンプラザ五反田第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2024年12月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年10月 | 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年9月 | 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年8月 | 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2024年8月 | 2024年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年7月 | 2024年8月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2024年5月 | 2024年5月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年2月 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年2月 | 2023年3月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2023年2月 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | ー | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年12月 | 2023年1月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年10月 | 2023年2月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年3月 | 2022年4月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年3月 | 2022年7月 | 6階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年2月 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 2SDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年11月 | 2020年11月 | 10階 | 2SDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年8月 | 2020年9月 | 11階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年6月 | 2020年6月 | 14階 | 2DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年2月 | 2020年8月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年10月 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年10月 | 2019年12月 | 11階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年9月 | 2019年10月 | 11階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年8月 | 2019年10月 | 11階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年8月 | 2019年9月 | 13階 | 2DK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年8月 | 2019年9月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年6月 | 2019年9月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年5月 | 2019年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年5月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年4月 | 2019年7月 | 14階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年2月 | 2019年5月 | 13階 | 2DK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2018年12月 | 2019年2月 | 14階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2018年12月 | 2019年3月 | 12階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2018年11月 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2018年11月 | 2018年12月 | 12階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年10月 | 2019年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年10月 | 2018年11月 | 14階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年10月 | 2018年10月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2018年8月 | 2018年9月 | 7階 | 1LDK | 北西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2018年7月 | 2018年9月 | 7階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2018年7月 | 2018年12月 | 14階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 56 | 2018年5月 | 2018年5月 | 12階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2018年2月 | 2018年5月 | 12階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2017年10月 | 2017年11月 | 9階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2017年10月 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2017年7月 | 2017年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 63 | 2016年9月 | 2016年10月 | 13階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2016年8月 | 2016年8月 | 13階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2016年8月 | 2016年10月 | 14階 | 2DK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 66 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 1DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2016年6月 | 2017年3月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2016年1月 | 2016年1月 | 6階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2015年5月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 2DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2015年3月 | 2015年3月 | 13階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2014年12月 | 2014年12月 | 13階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2014年5月 | ー | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2014年4月 | ー | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り54件 |
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| 平均 | 8階 | 52.37㎡ | 8.98㎡ | 4,703万円 | ＠297万円 | ＠90万円 | 9,396円 179円 |
9,508円 181円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンプラザ五反田第2の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区大崎の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大崎駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 39.62～67㎡｜52.9㎡ | 5,308万円｜331万円/坪 |
| 4階～6階 | 46.6～67㎡｜55.24㎡ | 4,722万円｜284万円/坪 |
| 7階～9階 | 39.62～52.8㎡｜46.24㎡ | 4,699万円｜333万円/坪 |
| 10階～12階 | 48.64～67㎡｜56.94㎡ | 5,039万円｜293万円/坪 |
| 13階～14階 | 39.62～67㎡｜47.79㎡ | 3,950万円｜270万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.62～67㎡｜54.12㎡ | 4,891万円｜299万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.62～67㎡｜42.43㎡ | 3,549万円｜274万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グリーンプラザ五反田第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 11階 | 2DK | 北西 | 39.62 |  |
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| 2025年2月 | 11階 | 2DK | 北西 | 39.62 | |
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| 2024年10月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 52.8 | |
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| 2024年4月 | 12階 | 2DK | 北東 | 39.6 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 39.62 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンプラザ五反田第2の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■品川区大崎の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 39.62～52.64㎡｜42.68㎡ | 134,200円｜10,319円/坪 |
| 4階～6階 | 39.62～52.64㎡｜42.4㎡ | 130,500円｜10,219円/坪 |
| 7階～9階 | 39.6～67㎡｜44.92㎡ | 137,200円｜10,177円/坪 |
| 10階～12階 | 39.6～46.6㎡｜40.61㎡ | 134,571円｜10,963円/坪 |
| 13階～14階 | 39.62～52.8㎡｜48.35㎡ | 155,000円｜10,687円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.62～67㎡｜50.21㎡ | 150,733円｜9,955円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.6～39.62㎡｜39.61㎡ | 126,444円｜10,551円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 39.6～52.64㎡｜41.26㎡ | 134,500円｜10,753円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
