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賃貸

ヴィラシャンテIII

総合評価：

4.0 アクセス数： 1584

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/25

ヴィラシャンテIIIの外観：外観・土地

ヴィラシャンテIIIのその他：その他
ヴィラシャンテIIIのその他：敷地内/建物
ヴィラシャンテIIIのその他：景色
ヴィラシャンテIIIのその他：部屋画像_その他
ヴィラシャンテIIIの室内：その他部屋・スペース

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賃料履歴	2021年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	109,588円
平均坪単価	＠14,053円
平均m²単価	＠4,251円
上位専有面積	26.95m²：8件 24.78m²：5件 26.4m²：2件
上位間取り	ワンルーム：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラシャンテIIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ銀座線／外苑前駅徒歩8分
東京メトロ千代田線／明治神宮前駅徒歩9分
東京メトロ銀座線／表参道駅徒歩13分
利用可能路線
『外苑前駅』　東京メトロ銀座線　
『明治神宮前駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　
『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　
所在地(住所)
東京都渋谷区神宮前3丁目33-11 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1975年2月
総戸数
7戸
小学校区域
渋谷区立神宮前小学校
中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィラシャンテIIIの【賃貸】物件情報

ヴィラシャンテ3-A

賃料(管理費): 12万円(0円)

敷金・礼金: 12.0万円・12.0万円

専有面積: 24.78m²

間取り: 1R

所在階: 2階

向き: 北東

: 詳細を見る

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ヴィラシャンテIIIの口コミ・評判

2017年10月

txさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	銀座線の外苑前駅まで歩いて７〜８分程度。途中にはいい感じのお店が多々あり、楽しく歩ける。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	表参道や原宿にもすぐ歩いていける距離にもかかわらず、静かな住宅街として暮らしやすい。小洒落たお店も多い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理人さんがきれいに維持してくださっている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リフォームされたワンルームで、平米数以上に広さは感じる。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	成城石井やまいばすけっとが近くにある。コンビニも多い。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	渋谷にもすぐ行けるので生活で不便なことはない。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月原宿駅

ちゅさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	色んな路線が走ってるので困らなくて良いと思う
生活利便施設の充実	4	メリット	もちろん困ることはないしなんでもそろってます
飲食店の充実	4	メリット	なんでもあるし、いろんな店があり飽きることはないです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	手すりもあるしスロープもあるのでまぁ安全かなと思う
治安	3	メリット	いつでも何時でも明るさはあるなと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の利便性は圧倒的に一番良いかなと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2023年9月原宿駅

よーがりーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	利便性は素晴らしい。どこにでも行ける場所です
生活利便施設の充実	5	メリット	なんでもあります。逆になにもないところがないくらいなんでも揃ってます
飲食店の充実	5	メリット	充実してます。色んなジャンルのご飯屋さんが多いです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅自体は、障がい者でも使いやすい駅になっていて良かった
治安	3	メリット	交番はあるし、夜でもしっかり街灯もありました
コストパフォーマンス	5	メリット	私的には都内の中でも1番住みやすい場所だなと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年7月原宿駅

いちかさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	山手線が止まるのでかなりどこへでもいける。
生活利便施設の充実	5	メリット	竹下通りや若者に人気な場所がいっぱいある。
飲食店の充実	5	メリット	とにかく若者人気が多い店が沢山ある。しかし、一つ道を逸れればおしゃれなカフェなんかもある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	人が多いので子供向けではないと思う。大変。
治安	2	メリット	いろんな人が集まるからあんまり治安は良くないと思う。
コストパフォーマンス	1	メリット	駅前の家は馬鹿みたいに家賃は高い。オンボロで狭い家なら普通ぐらい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2021年6月外苑前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から直結でビルがありそこにコンビニが入っているので通勤の際よく利用していた。
……

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（残り271文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラシャンテIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	ワンルーム	南東	24.78
2024年12月	3階	ワンルーム	北西	26.77
2024年7月	1階	ワンルーム	南西	26.95
2024年7月	1階	ワンルーム	南西	26.4
2024年1月	1階	ワンルーム	南西	26.95
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区神宮前の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場原宿駅の賃料相場外苑前駅の賃料相場表参道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区神宮前の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■原宿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.4～26.95㎡｜26.88㎡	105,750円｜13,010円/坪
2階～2階	24.78～26.95㎡｜25.32㎡	114,714円｜15,020円/坪
3階～3階	18.97～26.77㎡｜22.87㎡	107,000円｜15,625円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.97～26.95㎡｜25.22㎡	109,400円｜14,452円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	24.78～26.95㎡｜26.53㎡	109,857円｜13,708円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	16	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィラシャンテIIIーA

住所	東京都渋谷区神宮前3丁目33番11号
交通	東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩10分
築年数	1975年2月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラシャンテIII-A	12万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	24.78m²	ワンルーム	2階	南東

全件を表示する

賃貸

エクセリア神宮前

住所	東京都渋谷区神宮前3丁目33番19号
築年数	1990年5月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	1
アクセス数	503

賃貸

UNISON神宮前

住所	東京都渋谷区神宮前3丁目33番20号
交通	東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩10分
築年数	2010年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	504

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＵＮＩＳＯＮ神宮前	10.2万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.22m²	1K	2階	-

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賃貸

リヴェール原宿

住所	東京都渋谷区神宮前3丁目35番13号
交通	東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩8分
築年数	1997年5月
階建て	地上3階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	485

賃貸

コーポ松園

住所	東京都渋谷区神宮前2丁目19番15号
交通	東京メトロ副都心線北参道駅徒歩11分
築年数	1971年12月
階建て	地上5階建地下5階
総戸数	12戸

口コミ数	17
アクセス数	333

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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