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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 渋谷区 > 幡ヶ谷 > 笹塚駅 > 幡ヶ谷コーポラス

賃貸

幡ヶ谷コーポラス

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 825
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 44件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 109,909円
平均坪単価 ＠8,982円
平均m²単価 ＠2,717円
上位専有面積 41.58m²：26件 34.42m²：6件 40m²：4件
上位間取り 1LDK：44件

幡ヶ谷コーポラスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／笹塚駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『笹塚駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目12-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1973年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    渋谷区立笹塚小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立笹塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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幡ヶ谷コーポラスの口コミ・評判

2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【笹塚駅に対する口コミ】新宿駅まで１駅なので、便利です。ほぼ５分置きに電車がきます。地下鉄も始発駅で座れます。京王線は、他の路線に比べると家賃が安いと思う。笹塚も利便性の割には安い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【笹塚駅に対する口コミ】スーパーがいくつもあります。クイーンズ伊勢丹、ライフ、サミットなど。商店街も充実しています。駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して帰れる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【笹塚駅に対する口コミ】だいたいのチェーン店はある。スタバ、ドトール、エクセルシオーる。ひととおり、カフェがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【笹塚駅に対する口コミ】駅ビルに図書館ができた。新聞雑誌など読めるので助かる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月 笹塚駅

みんごさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都営線への乗り継ぎもホームごしで便利。
エレベーターもエスカレーターもあり。
特急以外止まるし、新宿へは時刻表見ずに駅へ行ってもすぐ乗れるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前の商業施設は成城石井や薬局も入ってて買い物には困らない。
ドトールも入ってて休憩もしやすい。
銀行ATM、図書館、無印良品、アートマン、アパレルショップもバランスよく入っていて、こだわりがなければ日頃の買い物はほぼ駅前で揃います。
少し歩けばスーパーも3軒、商店街も2つあって生活しやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 「オパン」というパン屋さんが美味しい。営業日が少なめ&売り切れも出やすいのでリサーチしてから行くのが吉。新宿中村屋の工場直売所もある。
商店街は2つあり、特に10号通りが賑わってて楽しい。
少し離れた笹塚中学校横には「キャンティ」という有名イタリアンの本店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前の商業施設内はおむつ替えシート付きのトイレもあり、小さな子連れでも買い物しやすいです。
治安
4 		メリット 駅前にパチンコ屋が3軒並んでますが、人の量も多くて比較的気にならない。
独身の人も多いのか終電あたりまで人の出入りは多め。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新宿や都心にはとても出やすく、深夜タクシーでも銀座付近から5000円以内で帰れる距離。交通費と通勤時間を短くしたい人には便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・406文字）

2021年10月 笹塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の再開発も進んでるのでとてもきれいになりました。駅直結のお店も年々増えていてどんどん便利……

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（残り113文字）

2018年10月 笹塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 決して大きな駅ではないが、ちょっとしたショッピングモールがあり、カフェやレストランにも困ら……

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（残り169文字）

2018年7月 笹塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに駅ビルが有り洋服や生活用品などほとんどのものがそろうのでとても便利です。また少し歩……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

幡ヶ谷コーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 6階 1LDK ー 41.58
2024年2月 2階 1LDK 南 35.64
2023年1月 2階 1LDK 南 41.58
2022年11月 3階 1LDK 南 41.58
2022年11月 4階 1LDK 南 41.58

…残り39件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■笹塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 34～41.58㎡｜38.63㎡ 108,933円｜9,401円/坪
3階～3階 34.42～41.58㎡｜38.1㎡ 108,571円｜9,497円/坪
4階～4階 34～41.58㎡｜40.07㎡ 108,857円｜9,022円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 34.42～41.58㎡｜39.59㎡ 114,750円｜9,672円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34～41.58㎡｜39.29㎡ 109,450円｜9,280円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 14 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～45
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50～

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    静和ハイム

    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目12番10号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩4分
    築年数 1978年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 172
  • 賃貸

    チェリーコート笹塚

    住所 東京都渋谷区笹塚1丁目6番7号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩5分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 498
  • 賃貸

    ルシオール幡ヶ谷

    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目17番16号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩6分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 4
    アクセス数 203
  • 賃貸

    エルズステューディオ幡ヶ谷

    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目17番11号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩5分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1110
  • 賃貸

    ゼスティ笹塚

    ゼスティ笹塚の外観
    住所 東京都渋谷区笹塚1丁目52番12号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩4分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 20
    アクセス数 233
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ZEST笹塚 605 ZEST笹塚 605 7.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.3m² 1K 6階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 クレヴィア練馬レジデンス
  • 投票数0件
  • アクセス数80
クレヴィア練馬レジデンス
所在地
東京都練馬区中村北2丁目3番2、3番3（地番）
交通 西武池袋線 「練馬」駅 徒歩10分 （西口、サブエントランスより計測・メインエントランスからは徒歩11分）
西武有楽町線 「練馬」駅 徒歩10分 （西口、サブエントランスより計測・メインエントランスからは徒歩11分）
都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩12分 （A2出入口）
西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩9分 （南口）
専有面積 44.88㎡～82.73㎡
間取り 第1期 2LDK・3LDK
階建 地上10階建
総戸数 83戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 伊藤忠都市開発株式会社、フジ都市開発株式会社　東京支店　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 木内建設株式会社
中古 ブロッサムコートむさし野ミドルガーデン
  • 口コミ2件
  • 偏差値53
  • アクセス数4421
ブロッサムコートむさし野ミドルガーデン
住所 東京都練馬区関町北5丁目16番34号(地番)
交通 関町北小学校バス停 徒歩2分
武蔵関駅 徒歩12分
大泉学園駅 バス10分
吉祥寺駅 バス21分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2000年10月
階建 地下1階付4階建
総戸数 56戸
推定相場
5,103万円（70㎡換算時）
241万円（坪単価）
72万円（㎡単価）
新築 シティテラス善福寺公園
  • 投票数58件
  • アクセス数11627
シティテラス善福寺公園
所在地
東京都練馬区関町南二丁目101番1（地番）
交通 「東京三育小学校入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 （平常時約12分）
「東京三育小学校入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 （平常時約12分）
「東京三育小学校入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 総武線 「吉祥寺」駅 （平常時約12分）
「水道端」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 （北口、平常時約15分）
「水道端」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 （北口、平常時約15分）
「水道端」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 総武線 「荻窪」駅 （北口、平常時約15分）
「水道端」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 （平常時約16分）
西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩11分
専有面積 67.34㎡～70.27㎡
間取り 3LDK
階建 地上4階建
総戸数 170戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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