グランシャルム広尾の外観
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グランシャルム広尾の外観
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グランシャルム広尾の外観
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グランシャルム広尾の外観
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グランシャルム広尾の外観
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グランシャルム広尾の外観
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グランシャルム広尾の外観
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グランシャルム広尾の外観
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グランシャルム広尾の外観
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グランシャルム広尾のエントランス
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グランシャルム広尾のエントランス
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グランシャルム広尾のエントランス
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グランシャルム広尾のエントランス
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グランシャルム広尾のエントランス
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グランシャルム広尾のエントランス
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グランシャルム広尾のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 482件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:40件 デメリット:37件 特徴:17件 |
| 平均賃料相場 | 136,424円 |
| 平均坪単価 | ＠19,761円 |
| 平均m²単価 | ＠5,978円 |
| 上位専有面積 | 20.02m²：300件 39.2m²：51件 20.87m²：39件 |
| 上位間取り | 1K：370件 1LDK：66件 2DK：34件 |
グランシャルム広尾の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩11分
東急東横線／代官山駅 徒歩19分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都渋谷区広尾1丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
121戸
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小学校区域
渋谷区立広尾小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランシャルム広尾の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グランシャルム広尾の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 恵比寿と広尾なのでまさに都心。広尾は特にこじんまりしつつ全体的に上品な雰囲気。夜道も全く怖くない。コンビニも近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 街並みの良さは最高。大変閑静な住宅街。広尾には公園や図書館もあり、近くに明治通りがあるが騒音は気にならない。恵比寿は駅ビルやデパート、スーパーもあり、広尾にもスーパーがあって買い物便利。目の前に図書館。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | とてもゴージャスな外観。日中は管理人さんがいる。オートロック、監視カメラあり。宅配BOXあり。駐輪場、駐車場、カーシェアあり。入り口階段にはスロープあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内設備は綺麗で新しい。道を挟んで目の前が小学校なので、抜けがよく日当たり良好。東京タワーや六本木ヒルズも見える。壁もしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 都心なので飲食店や駅ビルは充実。広尾駅前には商店街があり通って帰ることができる。スーパーがない代わりに、近隣のコンビニに八百屋さんが出店していて野菜は買いやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 目の前に小学校、図書館も併設。広尾病院と日赤があるので救急時も心配ない。近くに区役所の出張所があって便利。有栖川公園、都立中央図書館もあり、都心だがとても広々した感じがある。広尾のお祭りはお神輿も出ている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
Janikiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 恵比寿駅はターミナル駅で、スーパー含め何でも揃っており便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 明治通りより奥まっていて、小学校の近くのため静かな空間。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 高級感のエントランスで駐車場も含めてしっかりとしたマンションという印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンも価格帯にしては高級感がありよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くには飲食店も多く充実している。恵比寿駅周辺には高級店もカジュアルな店もあるのが良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに小学校があり防災上も安心。また、大通り周辺なので災害時も安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
けんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 恵比寿、広尾に徒歩で行け、渋谷にバスで行け、さらに表参道も近く、東京駅や新宿駅なども20分程度で着き、立地は最強です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
小学校が近くにあり、子供の声が聞こえますが、それも全然マイナスではないのでいいです。 恵比寿の喧騒からは離れていて、広尾の落ち着いた雰囲気に近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 基本的にきれいで清潔感があります。住み心地はいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 景色がいい。東京タワーがみれる。部屋も四角形で使いやすい。特に特徴はないが使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | おいしい外食が大量にあり、おいしいご飯に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 都会なので、インフラは整っています。広尾にいけば大きな公園もあるのでリフレッシュできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
けんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 広尾と恵比寿の間で立地最強です。都心のあらゆる中心地に15分程度で着きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 恵比寿駅
ksさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線埼京線日比谷線が通っており 高速乗り口も近くどこに行くのも便利 タクシーも捕まりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 意外とピーコックなどのスーパーはあるので生活は出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が沢山あり毎日どこに行くか迷うくらい 意外と庶民的な店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | これといってあまりないが、住んでる人の民度は高い |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いが多いが渋谷ほどではない 少し歩けば静か |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 全てが高いがステータスは手に入るので好きな人には最高 |
2022年3月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 飲食店やドラックストアも多く、駅近にスーパーもあります。少し歩くと渋谷川の流れが見える日差……
2022年1月 恵比寿駅
4.0
【メリット】 駅前には大型のデパートがあり、付近にも飲食店や居酒屋が多数あります。恵比寿ガーデンプレイス……
2020年4月 恵比寿駅
4.0
【メリット】 恵比寿は駅ビルのアトレをはじめとした商業施設が充実しています。飲食店も多数あり、様々なお店……
グランシャルム広尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 20.02 |  |
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| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 39.2 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 東 | 40.23 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 東 | 39.2 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 40.23 | |
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…残り477件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区広尾の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～40.23㎡｜25.71㎡ | 140,292円｜18,050円/坪 |
| 3階～4階 | 20～40.23㎡｜23.88㎡ | 130,554円｜18,199円/坪 |
| 5階～6階 | 20～40.23㎡｜22.92㎡ | 126,340円｜18,275円/坪 |
| 7階～8階 | 20～64.17㎡｜25.03㎡ | 134,515円｜17,998円/坪 |
| 9階～10階 | 20.02～64.17㎡｜36.26㎡ | 187,131円｜17,579円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.2～39.2㎡｜39.2㎡ | 216,000円｜18,216円/坪 |
| 東向き | 20～64.17㎡｜26.94㎡ | 144,554円｜17,947円/坪 |
| 西向き | 20～40.23㎡｜20.39㎡ | 110,118円｜17,872円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.02～40.04㎡｜21.27㎡ | 115,560円｜18,036円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
