東京セントラル代々木
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
474
東京セントラル代々木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木八幡駅 徒歩5分
京王線／初台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『初台駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区元代々木町54丁目1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1973年12月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立富谷小学校
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中学校区域
渋谷区立上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東京セントラル代々木の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 小田急線代々木八幡駅・千代田線代々木公園駅と２路線が徒歩7分ほどで利用できるのでとても好立地と言えると思います。またバスを使用すれば渋谷駅まで10分強で着くのも非常に便利です。歩きでも新宿駅から徒歩30分ほどで着くのも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
まつげさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 代々木八幡駅、代々木公園駅、初台駅が近い。まだバスも充実しており、渋谷や中野に出やすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 代々木八幡駅
tandooriさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで5分アクセスは非常に良いです。代々木公園駅も隣接しているため２路線使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パチンコなど繁華街的な雰囲気はなく、落ち着いている。小さな商店街もあり、個性的なお店がある。路地裏には隠れ家的なお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 路地裏の隠れ家的なお店は、おしゃれである。ネットにも載っていないお店も多々ある。和食屋も多く落ち着いている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は駅周辺にあり、子どもたちも多く見かける。インターナショナルスクールもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 生活レベルが落ち着いた層が多く品が有る。夜も騒がしくなく、落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセス、のどかな住宅街が広がるため、家賃相当な生活はできる。 |
2023年4月 代々木八幡駅
ゆんたくさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、また代々木駅まで徒歩10〜15分とかなり近く、新宿には1本（5分程度）ででれる小田急線が通っている。 閑静な住宅街かつハイクラスな層が暮らしているので治安もよく静か。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には昔ながらの料理屋や居酒屋またコンビニにスーパーがあり生活には全く困らない。薬局も遅くまでやっていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小料理屋、チェーン店、パン屋さんが多くあり、中でもコーヒー屋さんはかなりあり、歩いていて楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 代々木公園まで徒歩5分圏内とかなり近く、治安も良いので、子育てはかなりしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 松濤や富ヶ谷と高級住宅地があり、富裕層が暮らしている為、かなり治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は7万くらいからも見つけることができるので、そこまで高いとは思わない。 また、やすいお店を選び、かつ割引の時間など時間帯を選んでスーパーなどいけば比較的節約はできる。 |
2021年10月 初台駅
4.0
【メリット】 オペラシティ直結の駅です。オペラシティ内や、反対の出口には商店街があり、チェーン店含め飲食……
2018年3月 初台駅
3.0
【メリット】 新宿、渋谷、原宿に近く交通の便が良い。住み始める前は、治安が悪いのかと思ったが、代々木警察……
東京セントラル代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 63.47 |  |
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| 2024年5月 | 7階 | ワンルーム | 76.03 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2DK | 63.47 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 北 | 63.47 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 63.07 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区元代々木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.47～62.47㎡｜62.47㎡ | 218,400円｜11,558円/坪 |
| 3階～4階 | 41.58～80㎡｜60.44㎡ | 192,304円｜10,505円/坪 |
| 5階～6階 | 32.3～63.47㎡｜39.89㎡ | 127,673円｜10,656円/坪 |
| 7階～8階 | 32.36～76.03㎡｜39.67㎡ | 132,500円｜10,959円/坪 |
| 9階～10階 | 32.36～57.85㎡｜45.1㎡ | 161,500円｜11,772円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.3～80㎡｜49.34㎡ | 163,297円｜10,958円/坪 |
| 東向き | 38.1～44.59㎡｜40.34㎡ | 128,000円｜10,509円/坪 |
| 西向き | 33.71～33.71㎡｜33.71㎡ | 116,000円｜11,376円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.36～63.47㎡｜43.66㎡ | 136,178円｜10,432円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
