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ＬＵＱＲＡＳ可部Ａ

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賃料履歴 2024年～: 4件
平均賃料相場 53,000円
平均坪単価 ＠5,149円
平均m²単価 ＠1,558円
上位専有面積 34.59m²：2件 33.49m²：2件
上位間取り 1LDK：4件

ＬＵＱＲＡＳ可部Ａの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR可部線／河戸帆待川駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『河戸帆待川駅』　JR可部線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安佐北区可部町上町屋 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2021年11月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市安佐北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ＬＵＱＲＡＳ可部Ａの【賃貸】物件情報

ＬＵＱＲＡＳ可部Ａ
ＬＵＱＲＡＳ可部Ａ
賃料(管理費)
5.3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.59m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北西
詳細を見る
LUQRAS可部A 303号室
LUQRAS可部A 303号室
賃料(管理費)
5.3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
33.49m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北東
詳細を見る
LUQRAS可部A 101号室
LUQRAS可部A 101号室
賃料(管理費)
5.3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
33.49m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 河戸帆待川駅

木の葉さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小さな無人駅ですが、目の前はダイキ、エブリイがあり交通が激しいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の周りに警察署や税務署、区役所があります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅周辺に飲食店はありませんがスーパーがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット とても近いわけではありませんが、保育園・小学校があります。
治安
4 		メリット 自然が豊かで治安は良い方です。四季を感じられます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安いです。住みやすい場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2023年5月 河戸帆待川駅

きつねぇさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 線路が1本しかないので広島駅行かあき亀山行しかないので分かりやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くには、ホームセンターや業務スーパがあり病院もあるから便利
飲食店の充実
3 		メリット 近くに業務スーパーがあるからそこで買える
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多目的トイレもあるし、車椅子も通れるようになっている。
治安
5 		メリット 駅周辺はゴミもそこまで落ちてないしそこまで治安が悪いとは思えない
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くには必要最低限の物が揃っているからそこまで不便では無いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・211文字）

2022年8月 河戸帆待川駅

きつねぇさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広島の中心部に行くのに楽
そして、終点の1個前だから乗り過ごしてもあまり影響がないから嬉しい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには業務スーパー・ホームセンター・ドラッグストア・病院など色々あり便利です
飲食店の充実
5 		メリット 近くにはマックなどの飲食店がありますがあまり周辺にはない気かまします
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには保育園や幼稚園があり公園も少し行ったところにあります。
そして、駅には多目的トイレがあります
治安
5 		メリット 街灯はちゃんとあって明るいです
そして、近くにそんな歓楽街などがあまり無いので酔っ払いなどは余りいないとおもいます。そして近くには警察署があります
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りはスーパーや散髪屋など色々な商業施設があるのでそんな不便は無いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2022年4月 河戸帆待川駅

masaさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 終点近くで利用客が程々だから確実に座れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパーとホームセンターがあり駐車場も広い。
飲食店の充実
1 		メリット 個人経営の飲食店がある。大きなフランチャイズ店がないので車の渋滞が起こらない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 徒歩圏内に幼稚園、保育園、小学校があります。
治安
5 		メリット 警察署が近くにあります。不良のたまり場がありません。そもそも不良といわれる人を見かけません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の利便性が良いのはJRだけですが、車が飛ばすような道路ではないので静かです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・305文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ＬＵＱＲＡＳ可部Ａの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 1LDK 北西 34.59
2024年10月 1階 1LDK 南西 33.49
2024年4月 3階 1LDK 北西 34.59
2024年4月 1階 1LDK 南西 33.49
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市安佐北区可部町上町屋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市安佐北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■河戸帆待川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.49～33.49㎡｜33.49㎡ 53,000円｜5,232円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 34.59～34.59㎡｜34.59㎡ 53,000円｜5,065円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.49～33.49㎡｜33.49㎡ 53,000円｜5,232円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 34.59～34.59㎡｜34.59㎡ 53,000円｜5,065円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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