プロスペクト初台
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
856
プロスペクト初台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩3分
小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩14分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩17分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町1丁目5-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下2階付3階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
22戸
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小学校区域
渋谷区立幡代小学校
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中学校区域
渋谷区立渋谷本町学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロスペクト初台の口コミ・評判
2023年7月
ささささん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新宿から一駅でとにかく便利です。小さいですが商店街もあり、飲食店もある程度充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 初台駅
ぴいすけさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新線新宿から僅か一駅でアクセスが大変によい。都営新宿線に直通の為、中心部へのアクセスが抜群にいい立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの初台商店街、北口からだと本町側に商店街がある。普段の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、チェーン店または昔から軒を連ねる飲食店が複数あり飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 初台地区には幡代小学校、本町側には渋谷本町学園があり、幼少期から中学校に至るまでの教育環境は一定のレベルに達している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くは整理されており、近くに代々木警察署もあるので、治安は安定している印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特急や急行停車駅の明大前や下北沢と比較して、探せば安い家賃の掘り出し物がある。 |
2022年7月 初台駅
Kさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅の新宿までの1駅は魅力的。都営新宿線として乗り入れているところも個人的には良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オペラシティをはじめとする施設があり、意外と庶民的な商店街もあることから、生活には困らないはず。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新宿に近いだけあって充実している。口コミ評価の高い飲食店も駅周辺にちらほらある。個人店も多く、行きつけのお店も作れるかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないため、なんとも分からず。駅はエレベーターがあるため、足に不自由な方にも優しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。飲食店が多いためか駅周りは明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 八百屋さんなどを活用すれば、物価の高さは気にならない。 |
2021年11月 初台駅
5.0
【メリット】 これまでは馴染みがなくあまり利用しませんだしたが、近くに引っ越してびっくり。とても便利です……
2021年10月 参宮橋駅
3.0
【メリット】 駅のデザインがウッド調で好み。
化粧室も比較的綺麗だった。
あまり広く……
プロスペクト初台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 40.22 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 38.75 | |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 46.08 | |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 33.86 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 37.36 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.93～46.08㎡｜37.21㎡ | 136,033円｜12,104円/坪 |
| 2階～2階 | 31.85～46.08㎡｜37.49㎡ | 145,040円｜12,794円/坪 |
| 3階～3階 | 26.6～46.08㎡｜36.62㎡ | 144,800円｜13,105円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.86～46.08㎡｜39.72㎡ | 149,974円｜12,505円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.6～39.32㎡｜32.74㎡ | 122,952円｜12,419円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
