アヴニール元代々木
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1971
アヴニール元代々木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木八幡駅 徒歩5分
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利用可能路線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区元代々木町24丁目1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2010年5月
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総戸数
38戸
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小学校区域
渋谷区立富谷小学校
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中学校区域
渋谷区立上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴニール元代々木の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 代々木八幡駅、代々木公園駅共に徒歩5分で、他にも15分圏内に複数駅があります。商店街を抜けてすぐあるため、人通りもそれなりにあるが静か、安全面は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 山手通りが近いものの、裏の道なので交通量が気になることがなく、飲食店が多くて不自由しない。スーパーも充実しています。代々木公園至近なのもかなり住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで監視カメラあり、清掃会社が入ってるので常に清潔で、ゴミも２４時間出せます。宅配ボックスもあるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | まだ築浅で、水まわりやフローリングのカラーもホワイト調で清潔感のある作りです。リビングが広く設定されていて、東向きなので日も入ってきます。浴室乾燥機もついているので雨の日でも安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 美味しいお店が周りに多くてとても便利です。また、渋谷新宿も至近でウーバーイーツの種類がかなり豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校は近くにいくつもあるので子育てしやすい環境だと思います。病院も、大型はありませんが、地域密着の病院がいくつもあるので、かかりつけは見つけられると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
やまさんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街。周りに個人店の飲食屋さんが多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 渋谷や新宿までのアクセスも良く、徒歩圏内で生活ができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 徒歩圏内に、大きな公園や商業施設が充実してます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
清潔感のある、マンションです。 宅配ボックスも鍵で管理できるのが便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 朝日が入りやすく天井も高めなので、部屋が明るく広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内に、色々なスーパーや飲食店が揃っっているので、不便を感じた事はないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くのは大きな公園があり、昔ながらのイベントやお祭りは続いているので大人も子供も楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 代々木八幡駅
こうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は決して停まりませんが、各停でも本数は多く、隣の代々木上原では快速に乗れる。また新宿まで10分もかからず3駅！代々木公園駅の乗り換えも近く、駅周りは飲食店、カフェ、お洒落な街！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店並びにスーパー等の私生活には何もこまりません！古着屋に100均、成城石井、バス通りも多くタクシーもすぐ捕まります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山あります！インスタ映えから趣あるお店などなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑ある街でいいとおまいます！楽しいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 大使館などあり、治安の良さは最高ですね✨ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 正直家賃含め安さは無いですが、メリットがあり交通費とかかかるの考えれば23区内のはずれに住むのとなんら変わらないと思う |
2021年10月 代々木八幡駅
5.0
【メリット】 駅自体はなにもないのですが、駅周辺はお洒落なカフェや美味しい飲食店がたくさんあります。その……
2018年10月 代々木八幡駅
4.0
【メリット】 賑やかな原宿や渋谷に近いにもかかわらず、閑静なな住宅街です。また、近くに代々木公園があり、……
2018年5月 代々木八幡駅
4.0
【メリット】 駅内に沢山のお店が入ってますし、周辺は、有名店も多く美味しいグルメ街フレンチを楽しめるレス……
アヴニール元代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1DK | 東 | 52 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 27.47 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1DK | 南 | 30.92 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1DK | 南東 | 30.92 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 西 | 27.74 | |
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…残り87件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区元代々木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■代々木八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.07～30.92㎡｜27.77㎡ | 118,714円｜14,123円/坪 |
| 3階～3階 | 27.07～30.92㎡｜28.11㎡ | 122,750円｜14,458円/坪 |
| 4階～4階 | 25.14～44.01㎡｜28.6㎡ | 124,000円｜14,343円/坪 |
| 5階～5階 | 30.92～55.84㎡｜44.21㎡ | 187,625円｜14,173円/坪 |
| 6階～6階 | 30.92～30.92㎡｜30.92㎡ | 145,000円｜15,503円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.7～30.92㎡｜30.11㎡ | 128,416円｜14,081円/坪 |
| 東向き | 27.07～52㎡｜29.23㎡ | 129,277円｜14,618円/坪 |
| 西向き | 27.7～55.84㎡｜37.09㎡ | 150,666円｜13,864円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.14～52㎡｜29.07㎡ | 119,739円｜13,651円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
