ヨシダペアランドB棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
477
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 118,636円 |
| 平均坪単価 | ＠9,110円 |
| 平均m²単価 | ＠2,756円 |
| 上位専有面積 | 39.27m²：5件 35.12m²：5件 33.12m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：7件 1LDK：6件 2K：5件 |
ヨシダペアランドB棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／南新宿駅 徒歩1分
JR山手線／代々木駅 徒歩4分
小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木2丁目30-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年12月
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総戸数
12戸
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小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヨシダペアランドB棟の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【代々木駅に対する口コミ】両隣の駅が新宿、原宿となっておりその中間に位置しています。 特に新宿は距離が近いため利便の良い立地であると思います。 山手線と総武線・大江戸線が乗り入れており、どこに行くにも困ることはありません。 南新宿駅まで歩けば、わざわざ新宿駅を経由することなく世田谷方面へ移動できるのでその点でも便利な立地かと思います。家賃は軒並み高めの水準ですが、しっかりとマンション選びをすればそこそこの家賃で良いところに住むことができると思います。 不動産屋の言われるがままに選ばないことが重要だと思います。 意外と代々木駅から徒歩10分以内の場所でもコストパフォーマンスに優れたマンションがあったりします。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【代々木駅に対する口コミ】駅前はチェーン店が多くあり、裏の改札にはほぼ新宿横丁というディープな居酒屋群があります。 裏の改札から少し歩くと新宿と共有すると言っても過言ではないデパートたちを利用することができるため、とても便利です。基本的に仕事をしにくる場所ではあるので、夜の治安はとても良いです。 というより人が少ないので悪くなりようがないという方が正しいのかもしれません。 昼についてもサラリーマンや飲食店の方々、明治神宮への旅行者で構成されており特に治安が悪いということはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【代々木駅に対する口コミ】表の改札から降りると、チェーン店がたくさんあります。 サイゼリヤやラーメン店、インド料理屋など日常のレパートリーには困ることはまずないでしょう。 少し歩いて南新宿の方に行けば美味しい日本料理や中華・ラーメンがありますので食通もそれなりに満足できるでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【代々木駅に対する口コミ】私は単身世帯ですので、子育て環境の充実度を実感として計ることが難しいですが、代々木は学習塾が多いことで有名ですので教育熱心な家庭であれば良い環境なのではないかと思います。 明治神宮が近くにあったり代々木公園もあるので意外と自然環境も悪くはなさそうです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 代々木駅
ハナコさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できます。乗り換えなら、この駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに代々木公園や代々木体育館などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店もそれなりに揃っていて、美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園や学校もあります。代々木公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は渋谷よりは悪くないと思います。駅周辺は綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 代々木公園もあったり、学校もある為子育てにはいいかも。 |
2021年11月 代々木駅
5.0
【メリット】 東日本旅客鉄道株式会社の中央緩行線の代々木駅は中央緩行線の上下の他に、山手線が乗り入れして……
2018年10月 代々木駅
4.0
【メリット】 新宿がすぐなので買い物には便利。新宿が徒歩圏内なためどこに行くにも困らない。新宿に近いがが……
2018年1月 参宮橋駅
5.0
【メリット】 新宿から電車で5分程にある好立地です。新宿まで徒歩で行くことも可能です。自転車があれば原宿……
ヨシダペアランドB棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 35.1 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.12 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.12 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 2K | 南西 | 33.12 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 2K | 南西 | 33.12 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33.12～53.07㎡｜38.64㎡ | 117,307円｜10,134円/坪 |
| 3階～3階 | 24.62～39.27㎡｜35.65㎡ | 120,555円｜11,187円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.12～39.27㎡｜35.29㎡ | 114,000円｜10,700円/坪 |
| 東向き | 24.62～53.07㎡｜39.81㎡ | 123,181円｜10,335円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 115,000円｜11,733円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
