エスバイエルマンションの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩24分
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利用可能路線
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
大分県別府市石垣東1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
14階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスバイエルマンションの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人(世帯)にオススメ?
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 別府駅
こっちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄全てがそうだが、次の電車までの間隔が長くても10分以内で来るのがとてもいい。駅を出ると、バス停もありコンビニなどもある。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには、大きな鳥飼病院や、スーパーマーケット、コンビニもありとても便利 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋さんが多い。唐揚げやほっともっとなど。カフェはそこまで多くはないが、少し歩けばある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると幼稚園や保育園がいくつかある。住宅街なので学校などの施設は充実。 駅には多目的トイレもある。 エレベーターもあり年配の方も使いやすいはず。 |
治安 |
3 |
メリット | 人通りや車通りが多い道に出口が面している。中村大学出口には交番もあり、安全。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとても良い。住宅地なので物件は見つけやすいはず。おもにファミリー層もしくは一人暮らしの物件が多い。 |
2023年2月 別府駅
マーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の駅とバス停が近いため、バスでの乗り継ぎ時全く不便を感じない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院やお洒落なアパレルはある。雑貨屋さんはないので雑貨関連は近くでは買えない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋関連の飲食店と小さい食事処はたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園は複数あり、公園もあるので子育てには適していると思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があるため安心して利用できる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 今後七隈線が博多駅まで開通することを考える利便性が向上するので妥当な値段で販売されていると思う。 |
2023年1月 別府駅
もさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 天神まで約10分で行ける。また揺れが少ない。朝は電車の本数が多いため通勤の時にとても利用しやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニがいくつかあり利用しやすい。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋さんや居酒屋などのお店があり生活しやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに幼稚園や公園がいくつかあり便利だと思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があり、出口は大通り沿いにあるので明るい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部まですぐ行けて住みやすい場所だと思う。 |
2022年1月 別府駅
【メリット】 駅構内はとても清潔感があり、綺麗にされている。近くに大学があり通学にとても便利。駅の周りに……
エスバイエルマンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.48 | |||||||
2024年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 67.15 | |||||||
2024年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 55.92 | |||||||
2024年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 41.61 | |||||||
2024年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 55.92 | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■別府市石垣東の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■別府市の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■別府駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 41.61~67.15㎡|52.54㎡ | 48,250円|3,068円/坪 |
4階~6階 | 55.92~55.92㎡|55.92㎡ | 48,000円|2,838円/坪 |
7階~9階 | 75.01~75.01㎡|75.01㎡ | 68,000円|2,997円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | 67.15~102.53㎡|84.84㎡ | 83,500円|3,261円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41.61~75.01㎡|58.31㎡ | 55,000円|3,167円/坪 |
東向き | 45.48~102.53㎡|65.69㎡ | 61,000円|3,049円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |