クールコクテル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
54
クールコクテルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩4分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩25分
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利用可能路線
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目22-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
クールコクテルの口コミ・評判
2024年4月
おっさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | めっちゃある、駅近いよ、本当だよ、あとは自分で確かめろよ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 変な人もそこまで多くもないし女性でも安全じゃない？ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックだし基本的にはしっかりしている |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
防音は最強クラス、浴室での洗濯物乾燥もできるので女性でも安心です あと床暖房や食洗器もデフォルトでついてます |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
まずベランダから覗く時点で３つ外食があり、1階には某チェーン弁当屋がテナントで入っている それ以外にもいくつかあるので、便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育てはすぐ近くに小児科があるし信号の対面に歯医者もあるし、歩いて10分程度に内科もある |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川口元郷駅
kさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利用者が多過ぎず混み合いすぎることもなく使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 3分ほど歩けば中程度の商業施設がありますが飲食店などはそんなに多くはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな個人経営の店は近くにはありますが選べるほど多くはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や保育園も近くにあるので利便性は高いと思います。 駅の前に遊具のある公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅をすぐ出たところに交番があり、人通りもそこまで少なくないので治安はいいと思います。 酔っ払いもいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活するだけならスーパーやドラッグストアが近くにありますし不便なことはないです。 |
2023年10月 南鳩ケ谷駅
ぬんたさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内へのアクセスがとてもいいです。南北線と乗り入れている為、飯田橋や六本木、さらに横浜まで1本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 車があれば便利です。スーパーも駅近です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にはほとんどないです。でも車やタクシーであれば、122号沿いのお店にすぐ行けます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く公園も多いです。 小学校もいくつもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです、新築住宅も建設中なところが多くファミリー層が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いです、戸建ても都心へのアクセスを考えればコスパがいいです |
2022年2月 南鳩ケ谷駅
5.0
【メリット】 綺麗で使いやすい。解放感もあって、スペースが取られていてそれほど圧迫感も感じない。エスカレ……
2018年3月 川口元郷駅
3.0
【メリット】 都内までのアクセスが非常に便利になった。駒込駅からはJR線と直結しているので山手線で新宿駅……
クールコクテルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 41.28 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 41.28 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 41.28 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 41.28 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市南鳩ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口元郷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 41.28～41.28㎡｜41.28㎡ | 84,000円｜6,727円/坪 |
| 4階～4階 | 41.28～41.28㎡｜41.28㎡ | 85,500円｜6,847円/坪 |
| 5階～5階 | 41.28～41.28㎡｜41.28㎡ | 86,000円｜6,887円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.28～41.28㎡｜41.28㎡ | 85,250円｜6,827円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
