レジディア渋谷の外観
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レジディア渋谷の外観
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レジディア渋谷の外観
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レジディア渋谷の外観
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レジディア渋谷の外観
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レジディア渋谷の外観：外観・土地
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レジディア渋谷のエントランス
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レジディア渋谷のエントランス
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レジディア渋谷のエントランス：エントランス
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レジディア渋谷のエントランス：エントランス
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レジディア渋谷のエントランス：ロビー
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レジディア渋谷のその他
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レジディア渋谷のその他
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レジディア渋谷のその他：その他
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レジディア渋谷のその他：その他
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レジディア渋谷のその他：その他共有部分
レジディア渋谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩7分
京王井の頭線／神泉駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『神泉駅』 京王井の頭線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区宇田川町37-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
39戸
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア渋谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジディア渋谷の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット | 渋谷駅から徒歩7分で、とても便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | この街から出なくても、必要なものは全て手に入ります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築14年とは思えないほど、とても綺麗で、セキュリティもバッチリです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋も広くて綺麗だし、エアコンや洗濯機も付いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニからデパートなど、また飲食店も全て揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院もたくさんあるし、学校も全てあり、有名なところもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 渋谷駅
マカさんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、乗り遅れてもすぐに後の電車が来るなと言う印象。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店があり、楽しめる場所が多くて、毎日がフレッシュ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても多くの店があり迷ってしまいます。いろいろな人といろいろな店に行ける楽しみがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 騒がしい印象ですが、活発な印象もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人通りが夜ほど多くないので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は意外と安いところもあるので、探してみるとオススメです。 |
2023年5月 渋谷駅
dcbaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 線路が多いので、大体の場所まで電車一本で行けるのは楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すごくお店が多い。駅からスクランブルスクエア、ヒカリエが直結して買い物や食事がしやすいし、他にもお店がたくさんなのが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもお店の数もバリエーションも多いように感じる。気分によってお店を選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレには子供席や、おむつ替え台があるところが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が多い、夜には警察が巡回する。人が多いので、困ったことがあったら助けてもらえる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便も、生活の面でも利便性が高い場所。 |
2023年5月 渋谷駅
カメックスさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な電車に乗り換えることができる。また、外国人の方などは外貨交換所などもあるので便利だと思われる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 渋谷にはニンテンドー東京や、アニメイトなどがあり、非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 非常に美味しい一蘭があるため１２０点満点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供が遊べそうなゲームセンターなどが多くある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 各施設内はきれいで整っていてとても清潔。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 様々な施設があるため利便性においては１００点満点に近い。 |
2021年11月 渋谷駅
1.0
【メリット】 工事が多すぎて流石にうんざりです。もう10年近く渋谷駅を利用していますが、常に工事をしてい……
レジディア渋谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 南西 | 25.9 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 1DK | 南西 | 33.59 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1DK | 南西 | 33.59 | |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 25.9 | |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 25.9 | |
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…残り200件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区宇田川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.9～50.37㎡｜29.03㎡ | 139,892円｜15,942円/坪 |
| 4階～5階 | 25.9～33.59㎡｜29.34㎡ | 140,367円｜15,845円/坪 |
| 6階～7階 | 25.9～33.59㎡｜28.5㎡ | 138,833円｜16,106円/坪 |
| 8階～9階 | 25.9～33.59㎡｜29.32㎡ | 145,021円｜16,334円/坪 |
| 10階～11階 | 25.9～55.56㎡｜31.17㎡ | 163,040円｜17,132円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.9～55.56㎡｜29.46㎡ | 145,770円｜16,310円/坪 |
| 東向き | 26.02～33.59㎡｜31.69㎡ | 156,750円｜16,343円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.37～50.37㎡｜50.37㎡ | 260,000円｜17,064円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
