エテルノ恵比寿南
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1435
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 132,772円 |
| 平均坪単価 | ＠15,514円 |
| 平均m²単価 | ＠4,693円 |
| 上位専有面積 | 26.63m²：13件 46.77m²：4件 26.51m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：20件 1LDK：2件 |
エテルノ恵比寿南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩5分
東急東横線／代官山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿南2丁目7-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
7戸
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小学校区域
渋谷区立長谷戸小学校
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中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エテルノ恵比寿南の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅の恵比寿はアトレや三越など商業施設やデパートも豊富で、衣食住に大変レベルの高い街です。 電車のアクセスも良く、都内のどこにも行きやすいので最高の環境です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周囲は落ち着いた雰囲気が漂っていて、治安も良く住みやすい雰囲気でした。近所に恵比寿南２公園があり、休日に行くとリラックスできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
築浅物件なので外観も玄関も綺麗で、居心地は良かったです。 オートロックで共用部も常に清潔な状態が保たれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南西向きだったので日当たりも良く、冬場でも寒く感じなかったのは満足ですね。キッチン、洗面台など室内整備は綺麗なまま保たれていたので、快適に使うことができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ピーコックがかなり近かったので、自炊環境がかなり楽になりました。駅近なので、飲食店やカフェまでもすぐに行けて最高の環境でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 厚生中央病院が近くにあるので大変便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 恵比寿駅
lainさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 恵比寿駅の交通利便性のメリットは、東京都心に位置し、山手線や日比谷線、恵比寿駅も擁するJR埼京線など、複数の主要な鉄道路線が乗り入れていること。都心部へのアクセスが容易であり、ビジネスや観光、買い物など様々な目的に利用される。また、周辺には商業施設やレストラン、オフィスが立ち並び、生活利便性が高く、都心での暮らしや働きやすさが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 恵比寿駅の生活利便施設の充実は、多彩な商業施設や飲食店、カフェなどが集積し、日常の買い物や食事、娯楽が豊富に楽しめることが挙げられます。また、スーパーマーケットやドラッグストア、美容院や銀行などの生活に必要な施設も充実しており、便利な生活を送ることができます。さらに、公園や教育施設も近くにあり、子育て世帯にも配慮された環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 恵比寿駅の飲食店の充実は、多彩な料理ジャンルが揃い、高品質な食事を楽しめることが挙げられます。日本料理やイタリアン、フレンチからエスニック料理まで幅広い選択肢があり、レストランやカフェ、居酒屋などが数多く点在。また、新しい飲食店が次々とオープンし、常に新たな味覚体験ができる環境が魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 恵比寿駅の暮らし・子育て環境のメリットは、安全で住みやすい住宅地が広がっていることです。多くの公園や遊び場があり、子供たちがのびのびと成長できる環境が整っています。また、保育園や幼稚園、小中学校などの教育機関が充実しており、家族での生活に安心感をもたらしています。さらに、商業施設や医療機関も近くにあり、便利な生活が送れる点も魅力です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 恵比寿駅の治安のメリットは、比較的安全で治安が良い地域であることです。住宅街や商業地域が広がり、夜間でも明るい街灯や警察の巡回などが行われており、防犯意識が高い環境です。また、地元住民や商店主の協力により、犯罪の発生が抑えられている傾向があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 恵比寿駅のコストパフォーマンスのメリットは、都心部に位置しながらも比較的落ち着いた住環境が整っている点です。交通アクセスが良く、生活施設や商業施設も充実しており、都心での利便性を享受しつつ、比較的手頃な家賃や物価で生活できる点が魅力です。 |
2024年2月 恵比寿駅
くまちゃんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷や新宿、池袋が近く、ある程度のところなら1時間でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニや商業施設が多く食べ物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれで綺麗な食べ物やがいっぱいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 有名な大学が近くにいっぱいあり、大学には行きやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | おしゃれで若い人が多く若者向けの店がいっぱいある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | おしゃれで綺麗な建物が多く、近くに商業施設が多くある。 |
2022年2月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 恵比寿駅。名前からして何と縁起がいいのでしょうか。私は初めてご利用させていただいたときもっ……
2021年10月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 繁華街の充実度を見ても、住みたい街に選ばれるだけある。
全てのジャンルのレストラ……
エテルノ恵比寿南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.63 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 45.11 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 45.11 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.63 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.51 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区恵比寿南の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.63～46.77㎡｜33.95㎡ | 124,000円｜12,628円/坪 |
| 2階～2階 | 26.51～45.11㎡｜30.29㎡ | 143,200円｜15,642円/坪 |
| 3階～3階 | 26.63～26.63㎡｜26.63㎡ | 125,000円｜15,517円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.51～46.77㎡｜31.95㎡ | 132,772円｜14,129円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
