リヴシティ初台の外観
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リヴシティ初台のその他：その他
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リヴシティ初台のその他：その他
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リヴシティ初台のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 5件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 138,400円 |
| 平均坪単価 | ＠15,726円 |
| 平均m²単価 | ＠4,757円 |
| 上位専有面積 | 33.89m²：3件 22.63m²：1件 21.76m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 1K：2件 |
リヴシティ初台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩6分
小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区初台1丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2023年12月
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総戸数
26戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リヴシティ初台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 初台駅
まるとさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで一本で行ける。 そこまで人混みにならないので、快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いても新宿や渋谷に行けるくらいの距離なので、都会から程よく近いこと。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドと丸亀製麺が近くにある。チェーン店も少しある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安が良い。繁華街ではないので人も静かで過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街ではないし、昔からの静かな商店街なので静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は悪いが、家賃は少し落ちるので電車をあまり使わない人にはいいかも。 |
2023年1月 初台駅
あのさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の作りが複雑じゃなくトイレなども着いており良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歯医者が多くコンビニもありまいばすけっとがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店屋さんが少々あるのでとてもいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園なども周辺に2個あり学校も1つある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよく犯罪などが滅多に起きてないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ちかくにまいばすけがありこすぱがとてもよい |
2022年9月 初台駅
ジジイさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅から京王線で2分、路線バスで10分、タクシーで5分、徒歩で20分と交通手段が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショップ・飲食チェーン・病院・クリニック・区役所出張所が近くにあり、不便を感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食・中華料理・ラーメン・ファミリーレストラン・洋食屋等、商店街にあるカテゴリーは全てある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 認定保育園・企業主導型保育園・幼稚園・公立小学校・公立中学校が整っている。私学の高等学校もある。区立公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 初台駅近隣に代々木警察署がある。交番が数か所あり、警察官はチャリで巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | フレスコスーパーマーケット、まいばすけっと、OKストアがあり、ROIはよい。 |
2022年8月 初台駅
ななさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | なんといっても新宿まで一本どころか、隣の駅。気付いたらすぐ新宿になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、飲食店、薬局や病院など一通り揃っていて、この駅のみで十分生活ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、お財布に優しいリーズナブルな店から、ちょっとお高めのパスタやステーキなど、両方あるので選択肢があるのはすごくいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校はすごく綺麗なところが多く、区営の温水プールもあり、住んでいる人にありがたい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 隣の駅が新宿の割にはとても治安がよく、ケンカなどあまりみたことがない。ゴミも落ちていることなどあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿にこんなに近い割には、家賃の安い物件が多く、比較的住みやすい。 |
リヴシティ初台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.63 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 33.89 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 33.89 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 21.76 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 北 | 33.89 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区初台の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.63～22.63㎡｜22.63㎡ | 115,000円｜16,799円/坪 |
| 3階～4階 | 21.76～33.89㎡｜27.82㎡ | 129,750円｜15,430円/坪 |
| 5階～6階 | 33.89～33.89㎡｜33.89㎡ | 158,000円｜15,412円/坪 |
| 7階～8階 | 33.89～33.89㎡｜33.89㎡ | 159,500円｜15,558円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.76～33.89㎡｜29.21㎡ | 138,400円｜15,726円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
