イデールームズ上原
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1082
イデールームズ上原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木八幡駅 徒歩10分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩13分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『東北沢駅』 小田急小田原線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都渋谷区上原3丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
22戸
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立上原小学校
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中学校区域
渋谷区立上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イデールームズ上原の口コミ・評判
2022年2月
よつばてんとさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
代々木上原駅は小田急線、東京メトロ（千代田線）の2路線が使えて、千代田線は始発駅。 東京の主要エリアへのアクセスも良好。 立地の割にはチェーン店なども少なくて、商店街も小さくて、居住者が多くて落ち着いて生活できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
都心にこれだけ近いのに、周辺には住宅が多くて比較的閑静。 目の前に井の頭通りがあるけれど、騒音などは気にならず。 バスも電車もアクセスが良好。 治安が良いので、夜遅めに一人で歩いていても怖さはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスのセキュリティもしっかりしているし、通路部分も解放感があって良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
私が訪問した部屋は、メゾネットで、タイル使いやライティングなどが素敵だった。 とくに、風呂・洗面所周り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
駅ビルに小田急OX、最寄りにマルエツやドラッグストアなどもあり。 ナチュールのワインレストラン（物販あり）や、肉専門店、スペシャリティコーヒー店、有名なケーキ店やパン屋などもあり、食生活楽しめそう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
渋谷区立上原小学校・中学校まで徒歩すぐ。区民にプールの開放も。 代々木公園までも徒歩圏。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から近い。天井が高く、内装もいい感じ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 環境はとてもいいです。静かだし、落ち着いている。車の往来もそんなにはげしくないし。道もせまくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 共用施設はあるけど誰も使えない。飾りな印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井が高いので広く感じる。窓が多いので、部屋の中はとてもあかるい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 大きめのマルエツがある。ローソンも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | お金持ちが多いので、安心かも。危ないことはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ひろひろさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 立地は抜群です。代々木上原駅に近く、どこに出るにもアクセスは最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
phonemanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近く相当立地に恵まれています。作りもデザイナーズだけあって気持ちよく、快適に暮らせます。代々木上原という町自体も素敵です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 代々木八幡駅
エル・ソリタリオさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線の代々木八幡駅にも歩いてすぐです。 渋谷までもバスに乗り換えれば行けます。 千代田線は複数の路線への乗り換えにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店、食べログ評価の高い飲食店が集まっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こじんまりしたお店が多いですが、評価の高いお店が軒を並べています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 名門東京大学をはじめとして、有数の進学校などが近隣に多くあります。 また、自然豊かな代々木公園や明治神宮もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街が多く、住民もハイソな方が多いためか治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はとても高いですが、探せばよい物件があるので穴場狙いの方はお勧め。 |
2022年1月 代々木八幡駅
4.0
【メリット】 駅を降りると庶民的な雰囲気もあるのですが、代々木公園や渋谷の方に向かいながら路地に入ると素……
2020年1月 東北沢駅
4.0
【メリット】 小田急小田原線にて、新宿駅に直通で行けるだけではなく、千代田線直通電車があるため、表参道駅……
2018年9月 駒場東大前駅
4.0
【メリット】 駅前には、スーパーのまいばすけっと駒場東大前駅前店があるため仕事帰りに食材を購入することが……
イデールームズ上原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 35.25 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 51.66 | |
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| 2023年8月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 35.49 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 1K | 西 | 35.25 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 61.36 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区上原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■駒場東大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.49～61.36㎡｜56.39㎡ | 207,166円｜12,728円/坪 |
| 3階～4階 | 35.25～51.66㎡｜37.37㎡ | 141,312円｜12,537円/坪 |
| 5階～6階 | 35.25～51.66㎡｜39.72㎡ | 149,733円｜12,591円/坪 |
| 7階～8階 | 35.25～35.49㎡｜35.35㎡ | 137,750円｜12,882円/坪 |
| 9階～9階 | 35.25～35.49㎡｜35.43㎡ | 138,750円｜12,946円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.25～61.36㎡｜49.39㎡ | 183,000円｜12,676円/坪 |
| 東向き | 35.49～51.66㎡｜46.27㎡ | 170,666円｜12,350円/坪 |
| 西向き | 35.25～51.66㎡｜35.75㎡ | 138,146円｜12,790円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51.66～51.66㎡｜51.66㎡ | 178,000円｜11,390円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
