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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 此花区 > 梅香 > 千鳥橋駅 > テラ西九条

賃貸

テラ西九条

アクセス数： 89

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

テラ西九条の外観：テラ西九条　外観

テラ西九条の外観：テラ西九条　外観
テラ西九条の外観：テラ西九条　外観
テラ西九条のエントランス：テラ西九条　エントランス
テラ西九条のその他：テラ西九条　テナント
テラ西九条のその他：テラ西九条　メールボックス・宅配ボックス
テラ西九条のその他：テラ西九条　モニター付きインターホン
テラ西九条のその他：テラ西九条　ロビー
テラ西九条のその他：テラ西九条　玄関周辺

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テラ西九条の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神なんば線／千鳥橋駅徒歩3分
JR大阪環状線／西九条駅徒歩8分
利用可能路線
『千鳥橋駅』　阪神なんば線　
『西九条駅』　JR大阪環状線　JR桜島線　阪神なんば線　
所在地(住所)
大阪府大阪市此花区梅香1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
9階建
築年月
2024年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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テラ西九条の【賃貸】物件情報

テラ西九条

賃料(管理費): 6.95万円(8,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.97m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 東

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2022年9月千鳥橋駅

まぁさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅降りてバス停がすぐにあるので、駅までの行き帰りは楽です本数もあり快速もとまります
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺は、商店街もあり、改札おりてすぐにスーパー，トップバリューがあるので便利です。病院も、眼科や内科など一通りはあるので良いと思います
飲食店の充実	4	メリット	駅から5分圏内に、フルーツ屋さんからできた、タルト専門店ができました。ふぁみりーたると　と言う店名です。美味しくてオススメです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	千鳥橋駅には、車椅子用のルートや手すりがあります。公園や幼稚園なども多くて便利です
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗だとおもいます昼間は賑やかで治安はよいです
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は、駅から離れたら安くで住めると思います。UR物件も多数あります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2022年8月西九条駅

nnnさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪梅田、難波、天王寺まで10分以内で行くことが出来る。他にも乗り換えなしに神戸や奈良にも行けるので利便性抜群！環状線は本数も多くとても便利である。
生活利便施設の充実	3	メリット	高架下沿いに居酒屋など飲食店は多い。コンビニも多数ある。
飲食店の充実	3	メリット	高架下沿いに居酒屋など飲食店は多い。サラリーマンが喜ぶ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前すぐに小学校がある。公園もあり子どもを育てるのに良い環境。
治安	4	メリット	昼間は人通りが多く、駅前に交番もある。学生が多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	複数の路線があり、利便性が良いにも関わらず家賃はリーズナブル。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・321文字）

2022年5月西九条駅

ピーナッツさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ユニバーサルスタジオジャパンに行くには必ずこの駅で降りて乗り換えをします。駅のホームは改装されてから、かなり広くなりました。以前は、ユニバーサルスタジオジャパンに行く為の人で溢れていましたが、現在はかなり広いホームの為、一人一人がゆったりと使うことができます。また、環状線なので大阪駅や天王寺なども行きやすく、大変利便性が高いです。阪神電車の乗り換えもできるので、難波駅にも行きやすいので、西九条駅はとても便利で使いやすい駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りには飲食店や本屋さんなど明るくお店が充実しています。コンビニなどもあり、利便性が高く若い人が多く活気があります。また、テレビに取り上げられている、ディープなお店なども見つけることができ、ちょっとした冒険気分や行ったことのない楽しい雰囲気のお店がたくさんあります。居酒屋やカラオケなどもあるので、大人数の集まりなどによく利用されている駅です。環状線、阪神電車と便利な駅なので集合しやすい利便性があります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はかなり充実しています。テレビで取り上げられているお店が多く、個人の飲食店が多いので、サービスがかなり良く、顔馴染みになれるところも良い点です。もちろんチェーン店もかなり多く、お店が選べるので、選択肢がかなり増えるのは嬉しいです。芸能人が取材に来られて出会すなども多く楽しいお店が多いです。また、たこ焼き屋さんや粉もんのお店も多く、大阪を感じれる素晴らしい場所です。どのお店もすごく美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て環境はとてもいいです。駅から少し離れたら公園もたくさんあり、閑静な住宅街がならんでいます。また、ユニバーサルスタジオジャパンにも行きやすく、とても便利な駅なので、昔からずっと住み続けている人が多く、街の人がおおらかでとても優しい人ばかりです。学校の数も多く、見回り活動や公園清掃なども行われているので、地域活動が盛んで、とても住み心地の良い、人気の地域です。駅から幼稚園や保育園、病院なども多くあります。
治安	5	メリット	穏やかな人が多く、とても明るくて治安はすごく良いです。幼稚園や学校も評判の良いところばかりで、外から人がかなり集まる人気の場所です。地域活動を行なっていたり、見回り、交通安全対策なども行われているので、町全体で子供たちの安全を守っています。警察の巡回なども行われているので、かなり安心して暮らすことのできる地域です。個人店のお店も多いので、顔見知りが増え、人とのコミニケーションが取れる素晴らしい町です。
コストパフォーマンス	5	メリット	西九条駅周辺の飲食店はかなり安いお店が多いので、お財布にとても優しいです。また、激安スーパーラムーや卸売り市場も高いので、激安商品がかなりあり、経済的にとても優しい町だと思います。個人店の飲食店も多いので、かなりサービスもしてくれますし、おまけなどもかなりつけてくれたりします。たこ焼きの値段も都会では1つ80円程するお店がありますが、西九条駅のたこ焼き屋さんは1つ50円なのでお財布に優しく、美味しいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・1650文字）

2021年11月西九条駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR西日本大阪環状線、ゆめ咲線、阪神なんば線が走る駅です。複数の路線が利用できるので、交通……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り173文字）

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市此花区梅香の賃料相場青線＝大阪市此花区の賃料相場西九条駅の賃料相場千鳥橋駅の賃料相場

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あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市此花区梅香の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■大阪市此花区の賃料相場
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  (2024年12月)
  
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■西九条駅の賃料相場
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  (2024年01月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	28～28㎡｜28㎡	69,500円｜8,205円/坪
3階～4階	26.97～28㎡｜27.79㎡	69,000円｜8,205円/坪
5階～6階	26.97～28㎡｜27.79㎡	71,200円｜8,468円/坪
7階～8階	26.97～28㎡｜27.79㎡	72,200円｜8,587円/坪
9階～9階	26.97～28㎡｜27.65㎡	73,000円｜8,724円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	26.97～28㎡｜27.79㎡	71,000円｜8,444円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	19	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

マンションイヌイ

住所	大阪府大阪市此花区梅香1丁目19番16号
交通	阪神なんば線千鳥橋駅徒歩3分
築年数	2000年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	518

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンションいぬい	6.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	40m²	2DK	2階	西

全件を表示する

賃貸

メゾンドブーケ

住所	大阪府大阪市此花区梅香1丁目8番11号
交通	JR大阪環状線西九条駅徒歩10分
築年数	1996年3月
階建て	地上6階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	1193

賃貸

アサヒグランドパレス

住所	大阪府大阪市此花区朝日1丁目5番9号
交通	阪神なんば線千鳥橋駅徒歩4分
築年数	2019年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アサヒグランドパレス 202	8.6万円 (6,600円)	無	150,000円	40.07m²	1LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

パークフロントマイ

住所	大阪府大阪市此花区梅香1丁目16番14号
交通	阪神なんば線千鳥橋駅徒歩5分
築年数	2019年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	4
アクセス数	763

賃貸

カーサ・朝日橋

住所	大阪府大阪市此花区朝日1丁目4番1号
交通	阪神なんば線千鳥橋駅徒歩6分
築年数	1988年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	14
アクセス数	504

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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