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賃貸

RSQUARE東天満

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 35
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賃料履歴 2024年～: 16件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 81,375円
平均坪単価 ＠9,603円
平均m²単価 ＠2,905円
上位専有面積 26.25m²：11件 32.7m²：5件
上位間取り 1K：11件 1DK：5件

RSQUARE東天満の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『大阪天満宮駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区天満橋1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2017年5月

  • 総戸数

    40戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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RSQUARE東天満の【賃貸】物件情報

R SQUARE東天満
R SQUARE東天満
賃料(管理費)
7.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.25m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
西
詳細を見る
R SQUARE東天満
R SQUARE東天満
賃料(管理費)
9.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.7m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

RSQUARE東天満の口コミ・評判

2024年9月

のあさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大阪天満宮、南森町、天満橋の駅が近くにあって便利です。都会なので何でもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 大阪天満宮駅

nosyさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線があり　大阪メトロ谷町線堺筋線　JR東西線が利用できる。
また、通勤時間帯朝夕　の本数が多いためそれほど大阪メトロ側の駅が混雑することがない。
最近になり転倒防止柵が取り付けられたため、安全性が高まった。
駅員も複数改札に常駐しているため何かあった時はすぐに対応してもらえる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 天神橋筋商店街があり、さまざまな店舗があるため買い物には不便ない。
常に多くの観光客がいるのに賑わいがある。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街には有名店も多くあり、種類が豊富である。
中村屋のコロッケは特に人気があり、常に行列となっている。行列に対して警備の方がついているためトラブルがない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校が近く、公園も数ヶ所ある。
地域交流も多い為、子供がいる世帯も安心できる地域となっている。
治安
3 		メリット 駅は最近頻繁に修繕など行なっており、トイレに関しても非常に綺麗な状態になっている。
商店街は各店舗の方々で清掃が行われている。
コストパフォーマンス
4 		メリット ファミリー向けのマンションもワンルームマンションも多い為、どの世代にも住みやすい地域である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・304文字）

2023年4月 大阪天満宮駅

bntさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット jr東西線に乗り換えもでき、大阪天満宮が近くにあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 天神橋筋商店街が出口すぐです。
コーヨやセブンイレブンなども出口すぐにあります。
飲食店の充実
4 		メリット 天神橋筋商店街があるのでお店がたくさんあります。
コロッケで有名なところなど。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は近くに2個あります。
公園は少し離れたところに少しだけ大きめな公園があります。
治安
4 		メリット 出口すぐに交番があり、警察署も比較的近くです。
コストパフォーマンス
3 		メリット マンションは少し高いです。
最近は新しく建ったのもあるのでいろいろあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2023年1月 大阪天満宮駅

Fairyさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄の２路線、JRの１路線が近接して利用でき、交通利便性がかなり高い駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活密着型の店舗が近所の天神橋筋商店街に揃っており、安い食事を楽しむことができます。
飲食店の充実
4 		メリット 天神橋商店街を中心として、チェーン展開の店だけではなく独立経営の店も多く存在し、安く食事ができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供がいないので詳しくは知りませんが、大阪市では人気がある公立小中学校の校区だそうで、ファミリー向けマンションの値下がりもしにくい地区らしいです。都心にもかかわらず、空き地的な公園や大阪天満宮・大阪造幣局・大川などの息抜きスポットもあります。
治安
4 		メリット 大通りがあちこちに通っていて、夜も明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性・食事のしやすさと安さ・人気のある学区など、大阪市内でも人気の場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・440文字）

2022年1月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロ谷町線及び堺筋線の南森町駅と直結しているので移動に便利。また駅を出ればすぐ天神橋……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RSQUARE東天満の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1DK 南 32.7
2024年12月 5階 1DK 南 32.7
2024年11月 9階 1DK 南 32.7
2024年11月 7階 1K 西 26.25
2024年11月 8階 1DK 南 32.7

…残り11件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区天満橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪天満宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 26.25～32.7㎡｜28.83㎡ 82,000円｜9,378円/坪
4階～5階 26.25～32.7㎡｜28.4㎡ 81,666円｜9,482円/坪
6階～7階 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ 74,000円｜9,319円/坪
8階～9階 26.25～32.7㎡｜30.55㎡ 90,666円｜9,795円/坪
10階～11階 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ 76,500円｜9,634円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.7～32.7㎡｜32.7㎡ 96,800円｜9,786円/坪
東向き データなし データなし
西向き 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ 74,363円｜9,365円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    日宝ライフ東天満

    住所 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3番8号
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    階建て 地上10階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 305
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    ロイヤルカーサ東天満

    住所 大阪府大阪市北区天満橋1丁目2番16号
    交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1718
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    ラ・フォーレ東天満

    ラ・フォーレ東天満の外観
    住所 大阪府大阪市北区東天満2丁目1番18号
    交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1234
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレ東天満 ラフォーレ東天満 7万円
    (8,000円)    		 無 無 30.39m² 1K 4階 北
    ラフォーレ東天満 ラフォーレ東天満 7万円
    (8,000円)    		 無 無 30.39m² 1K 7階 北
  • 賃貸

    プライムガーデンイースト

    住所 大阪府大阪市北区東天満2丁目1番8号
    交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 433
  • 賃貸

    カルムクレール

    カルムクレールの外観
    住所 大阪府大阪市北区東天満2丁目1番9号
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩6分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルムクレール2.5.8 カルムクレール2.5.8 7.5万円
    (8,500円)    		 無 100,000円 30.06m² ワンルーム 5階 南
    カルムクレール2.5.8 カルムクレール2.5.8 7.7万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 30.06m² ワンルーム 5階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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