第一笹塚ビル
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1604
第一笹塚ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩8分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目30-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1974年11月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一笹塚ビルの口コミ・評判
2020年1月
ぽけっとさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 幡ヶ谷駅周辺はスーパーや飲食店が多いです。新宿や池袋などの主要駅へのアクセスが良い割には比較的家賃相場が安いと感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
ちゃそさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 商店街もあり、便利です。買い物に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 笹塚駅
かぶりんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から5分ほどで着き、電車の本数も多く便利な駅です。すぐ近くにバス乗り場があり、タクシーも比較的拾いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルは小さいながらも成城石井やカルディなどの有名どころが揃っていて、駅近くには庶民派のスーパーやドラッグストアもあり、飲食物や日用品の買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店とさまざまなお店があるので、普段の飲食に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーでも通れるように道が広かったり、エレベーターが配置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗です。新宿のようにゴミで溢れている、ということはありません。治安も悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがよく、都心ほど家賃が高くなく、スーパーやドラッグストアなどが充実しているのでとても住みやすいです。 |
2022年8月 笹塚駅
ゆうみんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるかつ新宿駅まで一本で5分程度、渋谷駅までも一回乗り換えで10分程度で着くところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや駅前の飲食店、百均などなんでもあるから便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。居酒屋からチェーンのファミレスまで。便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩けば都会なのに閑静な住宅街があって子育てにもいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよい。生活水準高めな方達が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良い立地などでやっぱり家賃は高め。ただ新宿渋谷よりは安いので都会にアクセスの良いところにすみたいと言う人にはいいかも。 |
2021年10月 笹塚駅
3.0
【メリット】 ドラッグストアやスーパー、100円均一なとがあり日常の買い物がしやすいので住みやすいです。……
2019年7月 笹塚駅
4.0
【メリット】 隣駅の新宿駅からは都内・他県へのアクセスが簡単にできるほど複数路線が出ているので「便利な交……
第一笹塚ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 42 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 西 | 42.22 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 45 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 43 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 43.74 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～45㎡｜42.52㎡ | 136,454円｜10,621円/坪 |
| 3階～4階 | 35～45㎡｜41.02㎡ | 133,608円｜10,797円/坪 |
| 5階～6階 | 35～46.27㎡｜41.34㎡ | 134,875円｜10,866円/坪 |
| 7階～7階 | 40～46㎡｜42.96㎡ | 141,428円｜10,898円/坪 |
| 8階～8階 | 37～42㎡｜40.25㎡ | 138,500円｜11,411円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～46.27㎡｜41.54㎡ | 135,940円｜10,853円/坪 |
| 東向き | 42.22～42.22㎡｜42.22㎡ | 130,000円｜10,179円/坪 |
| 西向き | 42.22～42.22㎡｜42.22㎡ | 135,000円｜10,570円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
