LEGALAND清水谷の外観
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LEGALAND清水谷のエントランス
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LEGALAND清水谷のその他：その他共有部分
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LEGALAND清水谷のその他：その他共有部分
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LEGALAND清水谷のその他：セキュリティ
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LEGALAND清水谷のその他：セキュリティ
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LEGALAND清水谷のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 14件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 117,857円 |
| 平均坪単価 | ＠10,402円 |
| 平均m²単価 | ＠3,147円 |
| 上位専有面積 | 41.8m²：3件 40.76m²：2件 40.67m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 1LDK：5件 1DK：2件 |
LEGALAND清水谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩8分
近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区清水谷町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
LEGALAND清水谷の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大阪上本町駅
ともちんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄電車、地下鉄があり、主要駅までも近く、非常に交通の便は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には百貨店、スーパー、上本町YUFURAという商業施設、駅から5分程の距離にドン・キホーテもあり、生活していく上で非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も多い。ハイハイタウンの中には飲食店も多く、飲食することに困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校もある。2つの進学校もある。また、駅前には塾も多く、教育環境には恵まれている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にはこうばんもあり、街灯も多く、閑静な住宅街なので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便やスーパーなどもあり、生活環境に恵まれている分、家賃は少し高いことは納得できる。 |
2022年11月 谷町六丁目駅
ぶうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田駅にも直線で行けて、利便性はよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設はありませんが、少し歩けば、ドン・キホーテもあるので、買い物には困らないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 谷町７丁目寄りの出口を出れば、色んな飲食店が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昼間は、結構小学生や幼稚園帰りの親御さんを見るので、子育て世代には住みやすい環境なのかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪では珍しいかなと思うのですが、夜11時を過ぎると結構静かな状況になります。 全体的に治安はよい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は、通常よりも少し高めの台地に位置しているため、少し高めです。 もしも、洪水が来ても、水に浸からないと聞いたことがあります。 |
2022年6月 大阪上本町駅
だるみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪上本町駅地上ホームは近鉄大阪線の始発駅であり、地下ホームでは近鉄奈良線が通っています。鳥羽・賢島方面へ行く有名な観光特急「しまかぜ」をはじめ、特急「ひのとり」に乗車して快適に名古屋方面へ行くことができます。また、難波線では乗り換えなしで尼崎・神戸三宮方面へ行く電車もあり、大変交通の利便性の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪上本町駅を出ると目の前に近鉄百貨店・上本町YUFURAなどの買い物施設があります。近鉄百貨店の店内には、ジュンク堂書店・ニトリ・エディオン・成城石井など、上本町YUFURAには、ユニクロ・無印良品・青山フラワーマーケットなどが出店されており、梅田や難波まで行かなくても十分にお買い物を楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店上本町店の12階には「上町ごちそうダイニング」があり、すし萬・銀座アスター・美濃吉・与た呂などの有名なお店があり充実しています。上本町ハイハイタウンの地下には、庶民的でリーズナブルかつ美味しいお店が多数あり、サラリーマンで賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 清風中学校・高等学校や上宮学園中学校・高等学校などの私立学校や、河合塾・馬淵教室をはじめ数多くの学習塾があり、学生のが多く行き交い活気があります。教育には優れた環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | コンビニエンスストアの数が多いので、夜遅くにひとりで歩いていても安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさに関しては群を抜いていると思います。その割には家賃はリーズナブルであると思います。 |
2022年2月 大阪上本町駅
4.0
【メリット】 近鉄奈良線では無く近鉄大阪線なら始発駅なので座れます。
大阪難波駅にも2駅で着く……
LEGALAND清水谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 32 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 31.7 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 41.8 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 41.8 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 41.8 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区清水谷町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.22～41.8㎡｜34.89㎡ | 112,444円｜10,721円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 40.67～40.76㎡｜40.71㎡ | 134,000円｜10,880円/坪 |
| 5階～5階 | 30.22～30.22㎡｜30.22㎡ | 102,000円｜11,158円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.22～41.8㎡｜36.22㎡ | 117,857円｜10,798円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
