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賃貸

サンセール双葉町

総合評価：

5.0 アクセス数： 118

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2024年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	98,000円
平均坪単価	＠9,088円
平均m²単価	＠2,749円
上位専有面積	35.63m²：3件 35.71m²：1件
上位間取り	1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンセール双葉町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／茨木市駅徒歩5分
阪急京都本線／総持寺駅徒歩18分
利用可能路線
『茨木市駅』　阪急京都本線　
『総持寺駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市双葉町周辺地図はこちら
構造
階建て
9階建
築年月
2024年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンセール双葉町の口コミ・評判

2024年5月

りささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	すごく静かで綺麗で住みやすい周りが都会でよい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月茨木市駅

はぎーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪梅田へは30分以内、京都河原町へは40分以内で行けてどちらへも行きやすい。西口にはタクシー乗り場と機械式の駐車場あり。東口にもタクシー乗り場と立体駐車場あり。京阪バスも近鉄バスも出ており、JR茨木や京阪枚方市駅へのアクセスもできる。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街も近く飲食店も多い。市役所までもそこまで距離はなく徒歩でも行けるし、バスに乗ればすぐに行ける。総合病院はないが、歯医者や眼科など個人病院は多い。大きくはないがイオンもあるので買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン、寿司、居酒屋、カレー屋が周辺や駅の建物内施設にも入っておりご飯を食べたり買って帰ったりするのに便利。ミスタードーナツも駅の建物に入ってたり、駅前には美味しいケーキ屋さんもあるので甘味にも困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や小学校も多く人気の茨木高校や春日丘高校もあります。駅前の公園は少ないですが、公園や河川敷の広場で遊ぶ子供たちも見かけます。トイレは新しくなり子連れも使いやすくなりました。
治安	5	メリット	駅前に交番もあり、優しい方が多い落ち着いた街だとは思います。西口にも東口にも交番があるので警察の方もよく見かけ大阪全体で見れば治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し離れたところは家賃や建物の価格もそこまで高くはないのとバスや交通の利便性があるので駅から離れていてもそこまで気にならないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・442文字）

2023年6月茨木市駅

じゃがいもさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅が広いから集合する時も便利だと思いました。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカにも駅近にも色んなものが多いから便利。
飲食店の充実	5	メリット	どんな気分の時でも食べれるものが多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに色々なものが多いから環境が整っている。
治安	4	メリット	周りの人柄も良く穏やかな町だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近だしなんでもあるしここに住んだら便利だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2023年2月茨木市駅

ヨシダさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	冬になったらイルミネーションがかわいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに商店街もあるし、生活する上で全く問題ない
飲食店の充実	5	メリット	めちゃめちゃいい穴場のお店もたくさんみつけた。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	めっちゃいいと思う。実際、紹介してくれた不動産の人も茨木は家族層が多いと言っていた。
治安	5	メリット	かなり良い。夜帰っても怖さとかはない。商店街のおかげで明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさは完璧。駅近くのわりに全然騒音ないし、家賃も安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2022年8月総持寺駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪方面のホームにネスカフェのお店がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	西改札口を出て目の前にファミリーマートがある。近くにスギ薬局、ジャパン、スーパーなども。東改札口を出て左方向に小さな商店街がある。
飲食店の充実	3	メリット	少し歩けばお芋のごっつぉさん、スカイマンション下にホーラーズベーカリーがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	追手門学院大学が設立されたが、総持寺駅からは徒歩15～20分くらいかかると思うためやや不便。
治安	4	メリット	娯楽が無いので夜はほとんど人気が無い印象。
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪にほど近く、比較的街が活性化した茨木市へのアクセスがよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・353文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンセール双葉町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	9階	1LDK	東	35.71
2024年4月	6階	1LDK	東	35.63
2024年4月	9階	1LDK	東	35.63
2024年4月	8階	1LDK	東	35.63
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茨木市双葉町の賃料相場青線＝茨木市の賃料相場総持寺駅の賃料相場茨木市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茨木市双葉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茨木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■総持寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	35.63～35.63㎡｜35.63㎡	96,000円｜8,907円/坪
7階～8階	35.63～35.63㎡｜35.63㎡	98,000円｜9,093円/坪
9階～9階	35.63～35.71㎡｜35.67㎡	99,000円｜9,175円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	35.63～35.71㎡｜35.65㎡	98,000円｜9,088円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

NAVI・3

住所	大阪府茨木市双葉町
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩2分
築年数	2007年9月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	637

賃貸

ツインリーブス

住所	大阪府茨木市双葉町
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩4分
階建て	地上11階建
総戸数	62戸

口コミ数	34
アクセス数	1525

賃貸

Forte di Comfortフォルテディコンフォート

住所	大阪府茨木市双葉町
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩4分
築年数	2018年3月
階建て	地上10階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	48

賃貸

クリントブライアント

住所	大阪府茨木市双葉町
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩2分
築年数	2016年9月
階建て	地上8階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クリント　ブライアント 501	8.8万円 (7,000円)	無	180,000円	38.53m²	1LDK	5階	南

全件を表示する

賃貸

ソラージュ茨木

住所	大阪府茨木市双葉町6番20号
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩3分
築年数	2008年1月
階建て	地上8階建
総戸数	42戸

口コミ数	17
アクセス数	1324

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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