東北沢コーポラス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5299
※一部の画像は「(株)アソシオ（会社ID：62716）」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
東北沢コーポラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／東北沢駅 徒歩7分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩9分
京王線／笹塚駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『東北沢駅』 小田急小田原線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『笹塚駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区大山町22-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1969年11月
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総戸数
20戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
区立西原小学校
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中学校区域
区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「まいばすけっと北沢４丁目店」約450m ●「代々木大山公園」約450m ●「ローソン北沢５丁目店」約60m ●「世田谷北沢三郵便局」約400m ●「北沢公園」約400m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東北沢コーポラスの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅のメリットはやはり都心に近く交通に非常に便利な駅なのが特徴だと思います。駅周辺にはスーパーや病院なども多数あり生活にもかなり便利な環境なのでなかなか良い印象の駅なのでオススメできる駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 代々木上原駅
ウエハラジュウミンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が使えて電故があっても迂回の選択肢が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェからチェーン店までバラエティに富んでいる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェやラーメン屋など色々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には階段を使わずに入ることができたり多目的トイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、あまり不良がたまったりといったことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便もよく新宿などへのアクセスもよい |
2023年4月 代々木上原駅
かほさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 落ちついててとても便利、駅降りたらなんでも揃っていて住みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いてるので休日などはすごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれで雰囲気のあるお店ばっかで、リピートしています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もありかなりいいと思う。落ち着いててのびのびできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はかなりよく、おちついてる。とてもよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高い、かなりいい物件多いい。住みやすい。 |
2022年5月 代々木上原駅
lrさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿・下北沢・表参道へ電車一本で行ける。渋谷へは京王バスか渋谷のハチ公バスを使えば一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中の小田急スーパーや駅近のマルエツ(二階建てでかなり広い)で食料は大体揃う。上原ミートという肉屋もある。ドラッグストアも数件。診療所も一通り駅近に揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェは多い。ケーキやパフェの有名店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば代々木公園も近い。カフェにオムツ替えスペースがあるなど子持ちに優しい印象はある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。変な人もいない印象。駅前の交差点に交番あり。代々木八幡あたりと違い夜に酔っ払いが流れてくることもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は高いが程よく落ち着いており気に入っている。この環境であれば納得できる。 |
2021年11月 笹塚駅
5.0
【メリット】 駅直結の商業施設があり買い物が大変便利です。そのためか、平日土日ともに大勢の人で賑わってい……
東北沢コーポラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1594物件中) |
渋谷区大山町ランキング
位(28物件中) |
東北沢駅ランキング
位(53物件中) |
東北沢コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年7月 | 2022年4月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年1月 | 2020年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2018年11月 | 2019年3月 | 3階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 専用庭 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年3月 | 2015年7月 | 5階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2015年1月 | 2015年7月 | 4階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年12月 | ー | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2013年11月 | ー | 1階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2013年10月 | ー | 1階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | 43.09㎡ | 3.84㎡ | 2,465万円 | ＠189万円 | ＠57万円 | 10,000円 225円 |
10,000円 225円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東北沢コーポラスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区大山町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■笹塚駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.74～45.55㎡｜39.62㎡ | 2,420万円｜196万円/坪 |
| 2階～2階 | 45.3～45.36㎡｜45.34㎡ | 2,999万円｜218万円/坪 |
| 3階～3階 | 42.26～45.55㎡｜44.43㎡ | 2,541万円｜190万円/坪 |
| 4階～4階 | 45.55～45.55㎡｜45.55㎡ | 1,950万円｜141万円/坪 |
| 5階～5階 | 40.05～45.55㎡｜42.45㎡ | 2,275万円｜177万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.74～30.74㎡｜30.74㎡ | 1,480万円｜159万円/坪 |
| 東向き | 30.74～45.55㎡｜43.55㎡ | 2,486万円｜188万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
東北沢コーポラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 42.31 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 東 | 30.74 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 2K | 東 | 43.28 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.31 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 東 | 30.74 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東北沢コーポラスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区大山町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.74～30.74㎡｜30.74㎡ | 95,666円｜10,288円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 30.74～45.55㎡｜42.68㎡ | 141,166円｜10,971円/坪 |
| 4階～4階 | 42.31～43.28㎡｜42.95㎡ | 121,666円｜9,384円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.31～42.31㎡｜42.31㎡ | 155,000円｜12,111円/坪 |
| 東向き | 30.74～45.55㎡｜40.06㎡ | 122,642円｜10,167円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
