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HOME > 賃貸マンション > 沖縄県 > 那覇市 > 松山 > 美栄橋駅 > N-FLATmatsuyama

賃貸

N-FLATmatsuyama

アクセス数： 21

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/25

N-FLATmatsuyamaの外観

N-FLATmatsuyamaのその他：イメージ写真、現状優先。
N-FLATmatsuyamaのその他：イメージ写真、現状優先。
N-FLATmatsuyamaのその他：イメージ写真、現状優先。
N-FLATmatsuyamaのその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	112,333円
平均坪単価	＠9,243円
平均m²単価	＠2,796円
上位専有面積	40.18m²：3件
上位間取り	1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

N-FLATmatsuyamaの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／美栄橋駅徒歩5分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／県庁前駅徒歩12分
利用可能路線
『美栄橋駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
『県庁前駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県那覇市松山2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
8階建
築年月
2023年10月
総戸数
35戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
那覇市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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N-FLATmatsuyamaの【賃貸】物件情報

N-FLAT matsuyama 505

賃料(管理費): 11.3万円(8,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 40.18m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年6月美栄橋駅

998さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都市部も近くほぼ都市部駅なので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに国際通りがあるので楽しむには良いと思う。
飲食店の充実	5	メリット	都市部なのでおいしいお店が多くあるし川沿いにはおいしい居酒屋が多い
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の中に多機能トイレ、おむつ替えスペースもあります
治安	3	メリット	駅前に交番があるのでなんか安心できます。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性を求める人や飲み屋が好きな人にはぴったり。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・165文字）

2024年1月県庁前駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数も割と多く、遅延などもほぼない。だが、那覇の主要地でもあるため、混雑している。
生活利便施設の充実	4	メリット	役所、県庁、国際通り、商業施設と、かなり充実している。
飲食店の充実	4	メリット	商業施設が近くにあることから、飲食店で困ることはほぼない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	役所も近いため、手続き関連がしやすく、駐車場も完備しており、通いやすい
治安	3	メリット	とても賑わっていて、沖縄県内の中では1番人口が多い
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は比較的高い方ではあるが、都心に比べればかなり安い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・180文字）

2023年11月美栄橋駅

csさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	基本到着時刻に遅れることがないし、本数も多いから助かる
生活利便施設の充実	5	メリット	観光地も近くにたくさんあるため遊びに行きやすい
飲食店の充実	5	メリット	沖縄にしかない飲食店が多いから、楽しみは増える気がする
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	交通機関で移動しているなら、送り迎えはしやすい
治安	5	メリット	大通りはたくさんの人がいるから、安心はできる
コストパフォーマンス	5	メリット	交通機関が近くにある物件が多いから移動はしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

2022年10月県庁前駅

くるぶし。さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	県庁・市役所・主要バンクなどがが目の前にあり、デパートと直結しているので非常に便利です。また、メインの国際通りからもすぐそばにあるため、観光の際にも非常に使いやすいです。モノレールを降りてからも、バス停があるのも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	デパートが隣接しているが、もう少し大衆性の高いスーパーが近くにあると良いと思う。商店街も地元向けというより、観光客向けなので、もう少し地元性の強い店舗が増えてくれると嬉しい。
飲食店の充実	4	メリット	夜に利用できる店舗が沢山あって非常に便利。オフィス街でもあるので、ランチも利用はしやすいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	乗り換えのできるバスやタクシーなどの数が多いため、次の場所に移動するのには便利。
治安	5	メリット	すぐ目の前に交番、県警があるので多少の安全感はあると思う。繁華街が近いので、タクシーも多いため、移動にはあまり不便ではないと思う。飲んだ帰りの酔っ払いで賑わっている。
コストパフォーマンス	2	メリット	立地を考えたら妥当なのかもしれませんが、他エリアと比較すると高い家賃の設定だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・546文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

N-FLATmatsuyamaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	1LDK	南東	40.18
2024年6月	4階	1LDK		40.18
2024年5月	8階	1LDK	南東	40.18
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝那覇市松山の賃料相場青線＝那覇市の賃料相場県庁前駅の賃料相場美栄橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■那覇市松山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■那覇市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■県庁前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	40.18～40.18㎡｜40.18㎡	109,000円｜8,968円/坪
5階～6階	40.18～40.18㎡｜40.18㎡	113,000円｜9,297円/坪
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	40.18～40.18㎡｜40.18㎡	115,000円｜9,462円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.18～40.18㎡｜40.18㎡	112,333円｜9,243円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	3	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ＬＩＢＴＨ松山

住所	沖縄県那覇市松山2丁目12番
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）美栄橋駅徒歩8分
築年数	2024年8月
階建て	地上14階建

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	LIBTH松山 203	8.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	34.83m²	1LDK	2階	-

	LIBTH松山 203	8.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	34.83m²	1LDK	3階	-

	LIBTH松山 303	8.75万円 (4,000円)	無	1ヶ月	34.83m²	1LDK	3階	-

	LIBTH松山 403	8.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	34.83m²	1LDK	4階	-

	LIBTH松山 501	8.85万円 (4,000円)	無	1ヶ月	34.83m²	1LDK	5階	-

	LIBTH松山 802	8.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	34.83m²	1LDK	8階	-

	LIBTH松山 603	8.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	34.83m²	1LDK	6階	-

	LIBTH松山 902	8.95万円 (4,000円)	無	1ヶ月	34.83m²	1LDK	9階	-

	LIBTH松山 1102	9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	34.83m²	1LDK	11階	-

	LIBTH松山 1002	9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	34.83m²	1LDK	10階	-

	LIBTH松山 803	9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	34.83m²	1LDK	8階	-

	LIBTH松山 1302	9.05万円 (4,000円)	無	1ヶ月	34.83m²	1LDK	13階	-

	LIBTH松山 1202	9.05万円 (4,000円)	無	1ヶ月	34.83m²	1LDK	12階	-

	LIBTH松山 901	9.05万円 (4,000円)	無	1ヶ月	34.83m²	1LDK	9階	-

	LIBTH松山 1101	9.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	34.83m²	1LDK	11階	-

	LIBTH松山 1001	9.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	34.83m²	1LDK	10階	-

	LIBTH松山 1201	9.15万円 (4,000円)	無	1ヶ月	34.83m²	1LDK	12階	-

	LIBTH松山 1303	9.15万円 (4,000円)	無	1ヶ月	34.83m²	1LDK	13階	-

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賃貸

コーポ有住

住所	沖縄県那覇市前島2丁目2番16号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）美栄橋駅徒歩3分
築年数	1984年4月
階建て	地上9階建

口コミ数	16
アクセス数	1397

賃貸

セントラルコーポ兼陽

住所	沖縄県那覇市前島2丁目12番地
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）美栄橋駅徒歩7分
築年数	1989年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	147

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントラルコーポ兼陽 406	5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	28.2m²	1K	4階	-

	セントラルコーポ兼陽 407	10万円 (5,000円)	1ヶ月	無	73.7m²	3DK	4階	-

	セントラルコーポ兼陽 603	10万円 (5,000円)	1ヶ月	無	68m²	3DK	6階	-

全件を表示する

賃貸

アルカンシエル美栄橋

住所	沖縄県那覇市前島2丁目1番24号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）美栄橋駅徒歩3分
築年数	2021年8月
階建て	地上10階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルカンシエル美栄橋 701	5.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	23.77m²	1K	7階	-

全件を表示する

賃貸

LIBTH前島1

住所	沖縄県那覇市前島1丁目6番11号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）美栄橋駅徒歩4分
築年数	2021年8月
階建て	地上15階建
総戸数	45戸

口コミ数	1
アクセス数	578

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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