池田ビル
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
243
池田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／恵比寿駅 徒歩10分
東急東横線／渋谷駅 徒歩11分
東急東横線／代官山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『代官山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都渋谷区東2丁目23-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
渋谷区立常磐松小学校
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中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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池田ビルの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】いろんな路線、いろんな駅に行けるので便利です住みやすい駅だと思うし利便性ありだと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】もうなんでもあります、困ることはないと思います交番もすぐそばにあるので安心かなと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】なんでもあります。逆にどこに行こうか迷うくらいです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】駅にスロープもあるのでかなり便利だと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 渋谷駅
みーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | さまざまな線が通っているので、乗り換え駅として便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結で様々な商業施設に行けるので、買い物は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結で様々な商業施設に行けるので、飲食は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くは賑わっており、出かける場所がたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると公園があるのでそこは治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から少し離れれば公演があり、駅前は賑わっているので、利便性は高い。 |
2022年8月 恵比寿駅
遼さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線 恵比寿駅 地下鉄も利用できるアクセスが非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数路線も通っており、アクセスが非常にいい。 お店も多いのでなんでも一つの駅で揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実していて何も困らない。 モーニング、ランチ、ディナーどれも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校、公園もあり子供が遊べる箇所多数 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があり駅も綺麗で明るく過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが駅の利便性などを考えると値段は妥当だと思います。 |
2022年1月 渋谷駅
3.0
【メリット】 工事で綺麗になりました。
ただ角が見えないとか通路が狭くて人とぶつかることがおお……
2021年10月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 会社があるので毎日使います。ホーム内にコンビニ、お菓子屋、アトレもすぐに行け便利です。線路……
池田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3階 | 2DK | 北東 | 40 |  |
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| 2022年5月 | 5階 | 2DK | 南西 | 40.6 | |
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| 2021年12月 | 4階 | 2DK | 北東 | 40 | |
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| 2021年12月 | 4階 | 2DK | 東 | 40.6 | |
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| 2021年10月 | 4階 | 2DK | 40.6 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 35～40.6㎡｜38.75㎡ | 123,142円｜10,511円/坪 |
| 4階～4階 | 35～40.6㎡｜39.7㎡ | 124,230円｜10,338円/坪 |
| 5階～5階 | 31.35～40.6㎡｜35.38㎡ | 114,111円｜10,723円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.6～40.6㎡｜40.6㎡ | 128,000円｜10,422円/坪 |
| 東向き | 31.35～40.6㎡｜37.63㎡ | 117,300円｜10,313円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.35～40.6㎡｜37.98㎡ | 121,687円｜10,630円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
