コアロード杉並井荻
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:9件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
杉並区 |
コアロード杉並井荻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/井荻駅 徒歩5分
西武新宿線/下井草駅 徒歩17分
西武新宿線/上井草駅 徒歩17分
JR中央線(快速)/荻窪駅 バス7分
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利用可能路線
『井荻駅』 西武新宿線
『下井草駅』 西武新宿線
『上井草駅』 西武新宿線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区下井草5丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
桃井第五小学校
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中学校区域
中瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年1月撮影 ●ルーフバルコニー:あり
詳細スペック
共用施設 |
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無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
共用設備 |
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専有設備 |
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天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コアロード杉並井荻の口コミ・評判
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【井荻駅に対する口コミ】新宿へ20分弱で着くことができるため非常にアクセスが良い。駅周辺辺には複数のスーパー、コンビニがあるため通勤、帰宅の際に便利である。駅のすぐ近くに交番があり、街灯も明るく、人通りもあるため夜道の怖さは感じない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年2月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 井荻駅
ぴけさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・各駅間が2分ほどなので、もし終電で乗り過ごした場合でも歩いたら15分ほどなので歩ける |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ・駅名としては西武新宿ですが、新宿まで30分ほどで行ける |
飲食店の充実 |
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メリット | ・しいていうならば、昔ながらのお店がわりとある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ・保育園、幼稚園などはたくさんあり、学校も近い |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・住宅街が多いので、治安は良く、交番もある |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすい街にランクインしてたりするので、すみやすいと思う |
2022年10月 井荻駅
たけぞーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心にほど近いアクセス、高田馬場からの乗り換えも便利です。更に良いのは、雨や風に強く運行の遅れが多少あれども運休にならない事!10年以上沿線に住んでいますが、通勤で非常にお世話になっています。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに商業施設もあり(サミット、イオン)、遅くまで開いているのでありがたい。北口に医院も何軒か開業していて助かります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | そこそこ個人の小さな食堂やレストラン、居酒屋があり混まずに楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに保育所もできた、静かなところなので、子育てにはもってこいだと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くに交番もあり、商店街も小さいので治安は問題ないと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃は安いと思う、特に線路の北側から。都心のアクセスもいいから学生や若い人向けかもしれない。 |
2021年9月 荻窪駅





【メリット】 商業施設としては駅ビルとして雨に濡れず駅から入れるルミネや七階建てのタウンセブンはスーパー……
2019年7月 荻窪駅





【メリット】 荻窪駅は、丸ノ内線の始発駅なので出勤時は高確率で電車内で座ることができる。新宿まで丸ノ内線……
コアロード杉並井荻の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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杉並区ランキング![]() ![]() (1671物件中) |
杉並区下井草ランキング![]() ![]() (37物件中) |
井荻駅ランキング![]() ![]() (110物件中) |
コアロード杉並井荻の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2001年2月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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コアロード杉並井荻の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年3月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2018年6月 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2017年12月 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2017年7月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2015年1月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 4階 | 66.28㎡ | 8.65㎡ | 4,471万円 | @223万円 | @68万円 | 8,403円 126円 |
7,662円 115円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コアロード杉並井荻の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■杉並区下井草の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■荻窪駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 68.6~76.2㎡|72.5㎡ | 4,746万円|215万円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 60.92~68.6㎡|63.18㎡ | 4,333万円|226万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.92~72.72㎡|66.81㎡ | 4,380万円|216万円/坪 |
東向き | 60.92~60.92㎡|60.92㎡ | 3,980万円|215万円/坪 |
西向き | 63.86~76.2㎡|68.22㎡ | 4,724万円|229万円/坪 |
北・北東・北西向き | 60.92~60.92㎡|60.92㎡ | 3,880万円|210万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳
