ハイツウィスタリア
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
33
ハイツウィスタリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩12分
東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩29分
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利用可能路線
『北越谷駅』 東武伊勢崎線
『越谷駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市南荻島3218-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツウィスタリアの口コミ・評判
2024年5月
tmsbさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 閑静で過ごしやすいゴミ捨て場が敷地内にあり便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 越谷駅
やんさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 急行電車が止まるので、通勤に便利でした。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 北越谷駅
るんるんたさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の通勤時間帯には、かなり多くの比率で始発駅となり、座って都内へ通勤できる魅力がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 格安スーパーのロピアがあったり、ホームセンター、ドラッグストア、病院なども豊富にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | それなりにファミレスもあり、駅のどちらの方面に出ても店が多少はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学高校など、歩ける範囲に学校があり、将来困ることはなさそう。駅に多機能トイレもあり、よく利用されているシーンを見る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり治安の悪さを感じたことはなく、住宅街ということもあり、夜は静かに暮らすことが出来ている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり抑えられると思う。今住んでいるのと同じ規模を仮に足立区で探した場合、+2,000〜3,000万円はする。 |
2023年11月 北越谷駅
ななさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅であり、都心へのアクセス比較的良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 社類は多くないが、日常生活には困らない店数。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやファーストフード、コンビニ、パン屋など一通りある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は使いやすい。幼稚園、保育園もそれなりにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は近くにあった気がする。駅周辺など駆け込めるお店はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活するには便利な場所。 駅から離れてもスーパーやドラッグストア、クリニックなどが充実している。 |
2022年7月 越谷駅
takutakuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急・急行が止まる 日比谷線、半蔵門線が直通なので、上野・秋葉原までは約３０分、浅草は乗り換えなしで約３０分、渋谷までは乗り換えなしで約1時間と都心にも出やすい 終電も00:50くらいまである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市役所や年金事務所のある駅なので、越谷市民になるなら便利。 駅前にツインシティという商業施設もあり、１００均一、スーパー、携帯ショップなど、いろいろ便利。 駅から少し離れたところに「健美の湯」というスーパー銭湯がある。 美容院がとても多い ビバホームというホームセンターがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマック、てんや、ドトール、日高屋、吉野家などがあり、商業施設内にガストやサイゼリヤもあり充実している 昔からあるタイ料理の「マンゴスチン」はおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がちょこちょこあり、保育園・小学校は駅周辺に4つくらいずつある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅前はロータリーも広く、飲食店も多くてひらけている感じなので、治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 準急、急行が止まる駅のわりには、隣の新越谷駅より相場が安く、住みやすい |
ハイツウィスタリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.73 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.73 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.73 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市南荻島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.73～39.73㎡｜39.72㎡ | 49,500円｜4,119円/坪 |
| 2階～2階 | 39.73～39.73㎡｜39.72㎡ | 49,000円｜4,077円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.73～39.73㎡｜39.72㎡ | 49,333円｜4,105円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
