パークアクシス渋谷桜丘ウエスト
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
799
パークアクシス渋谷桜丘ウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／代官山駅 徒歩10分
京王井の頭線／神泉駅 徒歩11分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩20分
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利用可能路線
『代官山駅』 東急東横線
『神泉駅』 京王井の頭線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区桜丘町8丁目16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアクシス渋谷桜丘ウエストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パークアクシス渋谷桜丘ウエストの口コミ・評判
2023年12月
なおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
言わずもがなの大都心。 全てが揃っておりかつ進化を続けており住んでいて飽きることがない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 渋谷だが治安がいいエリアの代表。道玄坂のがやがやした雰囲気とはまた違った落ち着いた渋谷を感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観から綺麗で気持ちよく住めるマンション。掃除も行き届いており文句なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 隣の部屋の物音も聞こえたことがないくらいの高い防音性。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 渋谷駅まですぐなので飲食店や買い物は全てが揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院など全て徒歩圏内で済むので文句なし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
nao2024さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 渋谷まで歩いて行けるので非常に便利。近くにスーパーもあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
あかねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ひたすらに便利。高級感のあるマンションで、治安も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
assyさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | めちゃくちゃ渋谷駅まで行きやすいコンビニもちかい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 恵比寿駅
じゅんさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線がいくつか繋がっているが人は少なくて利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐアトレがあるので住みやすい 路線がいくつか繋がっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな店が沢山ある 焼肉屋が多いので楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターもあり、雨に濡れずに移動しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいい 変な人は少ない 駅前に交番があるので、安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | おしゃれな店が多くて住みやすい ただいろいろ物価は高く感じる |
2023年3月 恵比寿駅
まるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にはアトレが併設されている。駐車場もあり便利。アトレの上にはレストランはもちろん、カルチャーセンターや郵便局や歯医者さんなどもあり。屋上も行けるので晴れてる日はとてもおすすめ。駅の近くに沢山の飲食店もあるので、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にアトレがあるのでここで色々お買い物できます。アトレは西館もあるので、アパレルから飲食から色々なお店があって、とても便利。駅前にドラッグストアマツキヨとケイポートがあります。どちらも比較的お安いのでおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくたくさんお店はあります。カフェから居酒屋、高級なお店まで様々です。予約をしてなくてもどこかには必ず入れると言っても過言ではないでしょう。少し駅を離れれば、静かでしっぽりなお店もあるので選ぶのが楽しいはず。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスも多いので、色々な場所への移動が便利。お受験の塾なども駅の近くに複数あるので、小学校受験を考えている親御様には良いと思います。恵比寿駅から少し行けば、慶應の幼稚舎などもあり。学校もたくさんあります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りは明かりがついていて、お巡りさんも見回っているので安心。住宅街のエリアは静かなので、住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲んだ時の帰りのタクシー代とかを鑑みると、お値段以上だと思います。ただ、狭くても少しお高めかなと思います。目黒と恵比寿の間は少し値段が手頃という印象。 |
2022年2月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 JR線と地下鉄は日比谷線が利用可能で都内の主要な駅、また神奈川県の横浜方面にアクセスするの……
2022年1月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 地下鉄と山手線の両方使用できるところが1番便利です。
駅ビルもアトレの西館が出来……
パークアクシス渋谷桜丘ウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 31.2 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 31.2 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 東 | 29.45 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 34.64 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 34.64 | |
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…残り454件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区桜丘町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.5～43.49㎡｜30.3㎡ | 158,408円｜17,374円/坪 |
| 4階～6階 | 25.5～45.82㎡｜31.53㎡ | 166,278円｜17,536円/坪 |
| 7階～9階 | 25.5～43.49㎡｜31.87㎡ | 170,462円｜17,790円/坪 |
| 10階～12階 | 25.5～43.49㎡｜29.99㎡ | 161,593円｜17,970円/坪 |
| 13階～14階 | 25.5～43.49㎡｜32.19㎡ | 174,264円｜18,007円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～45.82㎡｜29.6㎡ | 159,929円｜17,923円/坪 |
| 東向き | 29.4～43.49㎡｜35.13㎡ | 180,621円｜17,138円/坪 |
| 西向き | 43.49～43.49㎡｜43.49㎡ | 219,600円｜16,693円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.5～43.49㎡｜42.94㎡ | 213,818円｜16,487円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
