リオン・ドール
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 7件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 94,571円 |
平均坪単価 | @9,224円 |
平均m²単価 | @2,791円 |
上位専有面積 | 33.12m²:4件 33.11m²:2件 35.71m²:1件 |
上位間取り | 1LDK:7件 |
リオン・ドールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/野方駅 徒歩12分
西武池袋線/練馬駅 徒歩18分
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利用可能路線
『野方駅』 西武新宿線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉南2丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
10戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【リオン・ドールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
リオン・ドールの口コミ・評判
2024年5月
みっきーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 野方、高円寺、練馬3駅どこでも行きやすい。すぐ近くには24時間営業のセイユーがあり、生活する上でとても利便性が高い。近くに小学校があるせいか、のどかな地域。住み心地も良い。住民同士のトラブルもなく、部屋は綺麗で1人でも2人で暮らしても快適に過ごせます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 野方駅
ゆうきさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速が止まり新宿まで一本で行けるため非常に便利だと思います。 出勤退勤時の時間帯は少し混みますが他の線ほどではありません。 本数も多く非常に便利だと感じています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | すぐ近くにコンビニやドラッグストアがあるため非常に便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 野方は飲食の街と聞いたことがあるくらいには美味しいお店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 落ち着いている街でまた公園などの遊べる場所が多い。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり安心である。また落ち着いている人が多い印象。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物件が非常に安い印象があり住みやすさもかなりいいと思う。 |
2022年11月 練馬駅
11111さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 西武鉄道の池袋線・豊島線・有楽町線と、東京都交通局の都営地下鉄大江戸線が乗り入れている。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | • 西友 練馬店 • プラザときわ 1920年から1970年まで、駅前に鐘淵紡績練馬工場があった。その跡地は更地を経て練馬文化センターやロータリーなどに転用されている。 • 練馬区立練馬文化センター など様々な施設が周辺にあり、利便性がある |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前はチェーン店が多いイメージ。家族向けのファミリーレストランや、居酒屋が数多く並ぶ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、保育園の数はかなり多い。駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)。エレベーター、スロープもある。 |
治安 |
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メリット | 駅構内にemioが入っており、emio周辺はきれいだと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅直結の西友はスーパーマーケットの中でも品ぞろえは豊富であるうえ、コスパが良いことで有名。 |
2022年1月 練馬駅





【メリット】 子連れにも単身者にも本当にあった町だと思う。駅前にはスーパーが3カ所以上集まっているため、……
2021年10月 練馬駅





【メリット】 ・駅周辺には区の施設も多く、非常に賑やか。
・授乳スポットも多く、バリアフリーな……
リオン・ドールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 1階 | 1LDK | 33.12 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 33.12 | ![]() |
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2024年9月 | 1階 | 1LDK | 北 | 33.11 | ![]() |
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2024年8月 | 1階 | 1LDK | 北 | 33.12 | ![]() |
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2024年7月 | 1階 | 1LDK | 北 | 33.12 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 33.11~33.12㎡|33.11㎡ | 92,833円|9,267円/坪 |
2階~2階 | 35.71~35.71㎡|35.71㎡ | 105,000円|9,720円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.71~35.71㎡|35.71㎡ | 105,000円|9,720円/坪 |
東向き | 33.12~33.12㎡|33.11㎡ | 90,000円|8,983円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 33.11~33.12㎡|33.11㎡ | 93,500円|9,334円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
