GranDuo高田馬場クレストの外観：外観・土地
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GranDuo高田馬場クレストの外観：外観・土地
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GranDuo高田馬場クレストの外観：外観・土地
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GranDuo高田馬場クレストのエントランス：エントランス
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GranDuo高田馬場クレストのエントランス：エントランス
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GranDuo高田馬場クレストのその他：景色
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GranDuo高田馬場クレストのその他：部屋画像_その他
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GranDuo高田馬場クレストの室内：その他部屋・スペース
GranDuo高田馬場クレストの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩11分
西武新宿線／下落合駅 徒歩13分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『下落合駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場4丁目36-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2022年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GranDuo高田馬場クレストの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 高田馬場駅
かつおさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線で本数がとにかく多いため時間を気にする必要がないです。また、西武新宿線も通っている為交通の利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とてもリーズナブルな飲食店がとにかく多いので、食事には困りません。また、本屋・スーパーや薬局・ディスカウントストアなども複数あるため、日常生活の買い物はことたります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキー・マクドナルド・牛丼屋・ミスド・ドトール・コメダ・スタバなど人気のファストフードはほぼ出店があります。飲み屋さんや飲食店も非常に多く、学生が多い街という事もあってかとてもリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は大学や専門学校などは豊富です。駅に関しては、エレベーター、多機能トイレがあります。そこまで広くない為、まよったりすることはありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察は定期的にパトロールをしています。駅前には交番もあります。駅周辺は人が多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿や池袋へのアクセスも抜群に良く、家賃もほどほどなので1人暮らしにはお勧めです。ディスカウントストアや飲食店も多いので便利です。 |
2022年7月 高田馬場駅
てちさん
11件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のトイレがすごく綺麗。バス乗り場が近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに飲食店や100円ショップなど便利なお店が沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店がいろいろある。時間を潰せそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレが広いので、小さい子がいても焦らずゆっくり出来る。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が沢山いる点では何かあったらすぐ気がついて貰えそう。 |
2022年2月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 新宿駅から山手線ですぐです。また、東京メトロ東西線と西武新宿線も乗り入れているので、どこへ……
2021年10月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 駅を出てすぐはデパートやカフェがたくさんあります。チェーン店から個人店まで。裏道にはパン屋……
GranDuo高田馬場クレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 26.25 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | 31.87 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.2 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 31.87 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 31.87 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.25～37.2㎡｜30.73㎡ | 136,666円｜14,695円/坪 |
| 3階～3階 | 31.87～31.87㎡｜31.87㎡ | 150,000円｜15,559円/坪 |
| 4階～4階 | 31.87～31.87㎡｜31.87㎡ | 153,000円｜15,870円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.2～37.2㎡｜37.2㎡ | 167,000円｜14,840円/坪 |
| 東向き | 26.25～31.87㎡｜30.12㎡ | 139,800円｜15,309円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
