Regulus1
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
88
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 104,500円 |
| 平均坪単価 | ＠11,682円 |
| 平均m²単価 | ＠3,534円 |
| 上位専有面積 | 41.97m²：1件 27.83m²：1件 25.11m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 1LDK：1件 |
Regulus1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩9分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩20分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区上荻2丁目38-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2019年8月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Regulus1の口コミ・評判
2024年12月
hooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | カフェや薬局や病院が近くにあり、とても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 荻窪駅
けのさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる 快速が止まる 主要駅、都心部までのアクセス利便 丸の内線始発駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は充実している。 商業施設有 公共施設も充実し、病院、診療所、 救急病院の数も多く、商店街も充実。 本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店は充実している 有名、人気のお店もある おすすめの美味しいお店もある カフェ、ベーカリー、お弁当屋もある 飲食店の種類が多種多様。 リーズナブルなお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校等の教育施設は充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 上記、出口による治安の違いや、悪条件はなく、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的安価な店もあるし、お高めの店もあり、バランスが取れている。 |
2020年4月 荻窪駅
4.0
【メリット】 丸の内線の始発駅のため、通勤時でも何本か待てば確実に座れる。また、地下鉄自体が浅いため、地……
2019年8月 荻窪駅
5.0
【メリット】 駅隣接にタウンセブン、ルミネがあります。飲食、買い物と生活をするに全てが揃います。また、駅……
2019年5月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 各駅停車の総武線もあり、始発が2つ前の駅ということもあり、快速と比べ通勤時の混雑が少ない。……
Regulus1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 27.83 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 41.97 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.11 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 25.1 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上荻の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.83～27.83㎡｜27.83㎡ | 91,000円｜10,809円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 25.1～41.97㎡｜30.72㎡ | 109,000円｜11,972円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.1～25.11㎡｜25.1㎡ | 96,000円｜12,642円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
