エスティメゾン豊洲レジデンスD棟
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
59
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 294,250円 |
| 平均坪単価 | ＠11,156円 |
| 平均m²単価 | ＠3,375円 |
| 上位専有面積 | 89.18m²：2件 91.31m²：1件 79.2m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：3件 4LDK：1件 |
エスティメゾン豊洲レジデンスD棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩5分
JR京葉線／越中島駅 徒歩18分
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利用可能路線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都江東区豊洲3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
14階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスティメゾン豊洲レジデンスD棟の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【豊洲駅に対する口コミ】地下移動が充実している。商業施設のララポートや、豊洲市場も近辺にある昔から住宅を購入している人は、マンション高騰で良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【豊洲駅に対する口コミ】ララポートがイベント多く良い。ぐるり公園はゆったりできる全く心配はないと感じる。繁華街ではなくマンションメインの住宅街 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【豊洲駅に対する口コミ】店舗数はかなち多いからおすすめタバコ吸える店舗もある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【豊洲駅に対する口コミ】車は不要で暮らしやすい。公演多く子育てには向いてると感じる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 越中島駅
ぴのすけさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで２駅で､門前仲町駅までも７分程度。ネズミーランドまでも５駅かな。 なんでこんなに過疎駅なのか不思議。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニは徒歩３－４分の所に大手が全部ある｡（ローソンは１００円ローソンです） |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 門前仲町に向かっていけばほぼなんでも食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺全部が公園みたいなもの。散歩には全く困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東京海洋大学があり､（乗降客は少ないが）比較的治安は良いと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 江東区の端っこ、相生橋を渡れば中央区。家賃と利便性はかつて経験したことがないほど良い。 |
2021年10月 豊洲駅
5.0
【メリット】 住環境として最高の立地だと思う。
まず、主要な都内へのアクセスが非常に便利です。……
2020年4月 豊洲駅
3.0
【メリット】 とても人が多く、駅の周りはオフィス、商業施設ららぽーと豊洲、またコンビニやカフェ、病院、学……
2020年4月 豊洲駅
3.0
【メリット】 通勤・通学時間帯は約３分おきに電車が発着しており大変便利です。
大型商業施設が徒……
エスティメゾン豊洲レジデンスD棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 89.18 |  |
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| 2024年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 91.31 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 89.18 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 79.2 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区豊洲の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 79.2～79.2㎡｜79.2㎡ | 268,000円｜11,186円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 89.18～91.31㎡｜89.89㎡ | 303,000円｜11,146円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.2～91.31㎡｜87.21㎡ | 294,250円｜11,156円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
