リッチバレー
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1206
リッチバレーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木八幡駅 徒歩8分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立富谷小学校
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中学校区域
渋谷区立上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リッチバレーの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 小田急線の代々木八幡駅、千代田線の代々木公園駅の両方徒歩１０分圏内。渋谷まで徒歩３０分圏内、バスも使えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 代々木公園が徒歩圏内です。警察が２４時間近所にいるので、治安はいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで、監視カメラも有り。インターホンもカメラ付きなので来訪者が確認できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりが良い。４階なので、ゴキブリも出た事はない。天井も高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内に、ハナマサ、オーガニックスーパー、オーケーストアーなどスーパーは充実。代々木八幡商店街にドラッグストアや飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションの２階に託児所あり。大家が上階にお住まいなので、何かあればすぐに対応してもらえる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 代々木八幡駅
m.mmm07000さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急小田原線代々木八幡駅と乗り換えられます。綾瀬方面は朝ラッシュ時に代々木上原始発を狙えば、そこまで混んでいません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には宅配BOXがあるので、宅急便で受け取れないときにはよく利用します。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、24時間営業飲食店も複数あるので、夜遅くても安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いま話題の裏渋の最寄り駅なので、休日になると人がいっぱいになるほどオシャレなカフェなどがある。365日というパン屋さんは特に人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅名のとおり代々木公園の最寄り駅なので、自然はたっぷりあります。トイレも駅以外にも公園内にスケルトンなトイレがあります。ちゃんと鍵を閉めたら見えなくなりますが…。エスカレーターもちゃんとあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は交番が近くにあり、商店街側は夜も街灯があるので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内では有数の緑がたくさんある街です。なかなかの人じゃないと住めないですね。 |
2022年5月 代々木八幡駅
TSBさん
13件投稿1.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 残念ながらメリットはあまりない。 肝心の代々木公園へアクセスも原宿からの方が登りじゃないので楽なのでは？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | トイレだけ改装済みで綺麗です。 あとメリットかは分からないけどアイスクリームの自販機がなぜかあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | スーパー、銀行(ATMのみ)、郵便局はあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育てに関してはメリットがなさすぎて書くことありません。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 悪くないとおもいますが、そんなメリットに入れるほどの治安の良さはない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 何が便利でこんな高い家賃を払ってるのか分からなくなってきました。 |
2021年7月 駒場東大前駅
4.0
【メリット】 駅を出たところには東大教育科があり、驚きました。周りにすぐにはあまり何も無いですが、少し歩……
2018年9月 駒場東大前駅
4.0
【メリット】 駅前には、スーパーのまいばすけっと駒場東大前駅前店があるため仕事帰りに食材を購入することが……
リッチバレーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7階 | 2DK | 南西 | 50.38 |  |
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| 2023年2月 | 7階 | 2DK | 南西 | 50.38 | |
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| 2023年1月 | 6階 | 2DK | 南西 | 49.29 | |
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| 2022年2月 | 6階 | 2DK | 南西 | 50.38 | |
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| 2022年2月 | 4階 | 2DK | 南西 | 50.38 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区富ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■駒場東大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 49.29～56.55㎡｜51.57㎡ | 171,235円｜10,994円/坪 |
| 5階～6階 | 49.29～50.38㎡｜49.86㎡ | 174,586円｜11,577円/坪 |
| 7階～8階 | 50.38～56.55㎡｜51.33㎡ | 174,692円｜11,270円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.29～56.55㎡｜50.77㎡ | 173,537円｜11,315円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
