パークアクシス幡ヶ谷の外観：外観ひき
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パークアクシス幡ヶ谷の外観：外観ひき
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パークアクシス幡ヶ谷の外観：外観ひき
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パークアクシス幡ヶ谷の外観：外観より
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パークアクシス幡ヶ谷の設備：外観その他
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パークアクシス幡ヶ谷の設備：外観その他
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パークアクシス幡ヶ谷のエントランス：エントランス
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パークアクシス幡ヶ谷のエントランス：エントランス
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パークアクシス幡ヶ谷のエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 233件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 209,939円 |
| 平均坪単価 | ＠16,511円 |
| 平均m²単価 | ＠4,995円 |
| 上位専有面積 | 45.3m²：151件 45.6m²：52件 57.17m²：30件 |
| 上位間取り | 1LDK：188件 2LDK：30件 1SLDK：15件 |
パークアクシス幡ヶ谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／幡ヶ谷駅 徒歩2分
東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩6分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩13分
JR山手線／新宿駅 徒歩31分
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利用可能路線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目34-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
52戸
- 管理方式
巡回
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
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小学校区域
渋谷区立西原小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パークアクシス幡ヶ谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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この物件を賃貸で貸したい
【パークアクシス幡ヶ谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークアクシス幡ヶ谷の口コミ・評判
2015年2月
ぺこたさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅から徒歩２分と近く、スーパーコンビニ、薬局、クリーニングやと近くに生活に便利な施設がたくさんあり、すみやすい。天井の高いマンションなのも広く感じてよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | スーパーや薬局、病院も自由実している。生活しやすい環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | スタイリッシュなマンションで、シンプルな構造です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井が高く、白を基調にしていて、広々と感じる。収納多め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 日用品の買い物にはこまらず、５分以内にすべての施設に行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ほしな子どもクリニックは安心して任せられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 京王線幡谷駅から徒歩約２分でアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅からマンションまでは夜でも明るく、特にデメリットはありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築約１２年のマンションですが、外観は綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 周辺に高い建物は無いので日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 幡谷駅前は商店街になっており、スーパーマーケットもありますので特にデメリットはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 周辺にはクリニックや病院もあり比較的便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
おつるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理も含めてしっかりしたマンション。共用部もとても綺麗でゴミなどが落ちているのはほとんど見たことがありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
こちょびママさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近く、入居者の方たちも感じが良い。管理人さんも働き者。施設の不備があった時の対応が迅速。東京タワーが見えて、景色が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新宿駅
ジェルビーニョさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅は東京都内で最も利便性が高い駅の一つです。複数の鉄道路線が交わり、県外へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺にはショッピングモール、飲食店、オフィスビルが多く、様々な施設が集まっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新宿は様々なジャンルや価格帯の飲食店が密集しており、選択肢が豊富です。 多くの店舗が夜遅くまで営業しており、仕事帰りや夜遊び後にも食事ができます。 多国籍な飲食店があり、異なる国の料理を楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新宿には公園や子供向けの施設が多くあり、子供たちが安全に遊べる環境が整っています。また、多くの学校や幼稚園があり、子供たちの教育環境が整っています。そして病院や診療所が多く、緊急時や健康管理に便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 新宿は交通ハブであり、警察の巡回やパトロールが比較的頻繁に行われています。商業エリアや公共スペースには防犯カメラや灯りが整備されており、安全対策が進んでいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心の交通ハブであるため、通勤や外出が非常に便利です。買い物や飲食など、生活に必要な施設が豊富にあります。劇場や映画館、ショッピングモールが集まっており、多彩なエンターテインメントが楽しめます。 |
2023年10月 新宿駅
アッシさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ①いつくもの路線が利用出来る ②主要駅である ③始発駅である ④終電時刻が遅い ⑤駅直結でバス乗り場がある ⑥バスの行き先の数が多い ⑦雨に濡れずにタクシー乗り場に行ける ⑧ほぼ全ての電車が止まる駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ①買い物施設は充実している（デパートから個人商店まで沢山ある） ②区役所が駅から地下直結で行ける（徒歩１０分程） ③徒歩で何でも買いに行ける |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ①数え切れないほどのお店の数がある ②人気店・有名店が多い ③どんな料理でも徒歩圏内で見つけることが出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ①福祉に力をいれているため、高齢者や障害者は住みやすい ②駅に多機能トイレがある ③駅にエレベーターがある |
| 治安 |
2 |
メリット | ①最近駅の工事が終わり、綺麗になった。 ②駅に交番がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の中心地であるため、物価も家賃も土地の値段も高いが、利便性は抜群に良い |
2023年6月 新宿駅
^_^さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ショッピングモールが立ち並んでおり便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店などがとても充実しているため便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な飲食店がたくさんあるため楽しめることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生から大人の方まで楽しめるスポットがたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺などは綺麗に整備されているため綺麗である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり人気度の高い土地なだけあって金額は高いが、それだけの価値はあるのだと思う |
2023年3月 新宿駅
タロウさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅は、東京都内でも屈指の交通利便性の高い駅の1つで、多くの鉄道路線やバス路線が乗り入れています。 まず、鉄道路線としては、JR線、私鉄各線、新幹線などが乗り入れており、東京都内はもちろん、近隣都県や長距離の移動にも便利です。また、新宿駅には、地下鉄丸ノ内線、副都心線、都営新宿線、東京メトロ東西線の4路線が乗り入れており、都内のさまざまな地域へのアクセスが容易になっています。 さらに、バス路線も豊富で、都内や近隣都県のさまざまな地域へのアクセスが可能です。また、新宿駅周辺には、高速バスターミナルもあるため、遠距離のバス移動にも利用されています。 以上のように、新宿駅は鉄道やバスなど、交通手段の選択肢が多く、どこへ行くにもアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿駅周辺には多くの商業施設や観光スポットがあり、ショッピングやグルメ、エンターテインメントを楽しむことができます。例えば、高層ビル「新宿エルタワー」や「小田急百貨店」、「ルミネエスト新宿」、「伊勢丹新宿店」、「京王百貨店新宿店」など、多くの有名店舗が軒を連ねています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新宿駅周辺にはたくさんのおすすめ飲食店があります。いくつかをご紹介します。 かんだや（日本料理）- 和食の中でも特に串揚げが人気。落ち着いた雰囲気でゆっくりと食事ができます。 新宿銀だこ（たこ焼き）- 大阪のたこ焼きチェーン店。外はサクッと中はトロッとした食感が特徴です。 NARUTO（ラーメン）- 人気のラーメン店で、豚骨と鶏ガラのダブルスープが自慢です。 鳥良（焼鳥）- 地元の人に愛される焼鳥店。炭火で焼かれた香ばしい焼鳥が楽しめます。 KUA'AINA（ハンバーガー）- ハワイ発祥のハンバーガー店で、新鮮な野菜やオーガニック素材にこだわったヘルシーなハンバーガーが人気です。 この他にも、新宿駅周辺には様々なジャンルのお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新宿駅周辺には、幼稚園や保育園、小中学校、高校、大学など様々な学校が数多く存在しています。また、新宿区役所があることから教育施設の充実度も高く、教育に力を入れている地域として知られています。 小中学校については、公立校が多く、私立校も多く存在しています。高校については、進学校から普通科まで様々なタイプの学校があり、地域の生徒が多く通う学校も存在しています。大学については、早稲田大学や明治大学など有名な私立大学が多数存在しており、学生の街としても知られています。 公園については、新宿御苑をはじめ、新宿区内には多くの公園が存在しており、都心という立地の中でも自然豊かな場所も多いです。また、新宿駅周辺には複合施設やショッピングモールが多く、子どもたちが遊ぶ場所や家族で楽しめる施設も充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 新宿駅周辺は都心部に位置し、24時間賑わっているため、人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿駅周辺は家賃相場が高めですが、生活に必要な施設や娯楽が充実しており、交通の便が良いため、住みやすい都心部のエリアと言えます。 |
パークアクシス幡ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 57.17 |  |
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| 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 45.3 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.3 | |
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| 2025年1月 | 14階 | 1LDK | ー | 45.6 | |
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| 2025年1月 | 14階 | 1LDK | 南西 | 45.6 | |
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…残り228件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45.3～57.17㎡｜46.57㎡ | 212,025円｜15,080円/坪 |
| 4階～6階 | 45.3～57.17㎡｜47.58㎡ | 206,687円｜14,375円/坪 |
| 7階～9階 | 45.3～57.17㎡｜46.23㎡ | 205,075円｜14,678円/坪 |
| 10階～12階 | 45.3～57.17㎡｜47.12㎡ | 212,166円｜14,896円/坪 |
| 13階～14階 | 45.3～57.17㎡｜46.4㎡ | 215,527円｜15,361円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.3～57.17㎡｜46.96㎡ | 210,017円｜14,803円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
