メゾネニシハラ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
75
メゾネニシハラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩8分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『幡ヶ谷駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区西原2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾネニシハラの口コミ・評判
2024年8月
スス6811さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 代々木上原、幡ヶ谷の中央に位置してどちらの駅も利用可能。千代田線、小田急線、京王新線にアクセスが可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から徒歩7分程度で便利。飲食店や生活に必要なお店は全て整っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック完備。小さな中庭的スペースがあるため開放感あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓が多く明るく開放感があるところが気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅近くまで行かないとコンビニエンスストアはないが、駅周辺はなんでも手に入る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 渋谷区でも標高の高いエリアのため、安心感あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 幡ヶ谷駅
のんちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・幡ヶ谷、初台が必ず止まること ・新宿駅から近いこと ・京王モールは店も多く利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・幡ヶ谷の前だと、徒歩3分程にある幡ヶ谷商店街は美味しいご飯も多く夜も栄えていてとても気に入っている。開拓できる楽しさがあり、かなり利点に思う。 ・笹塚の駅前はニトリもあるしサイゼもあるし大きめの100均もあり、非常に暮らしやすい。最近スタバや31がオープンしたのもとても利点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 幡ヶ谷の駅前はおすすめが多すぎます！ 最近できたハングルという韓国料理店は本当に美味しくて何度も通ってます。特にマッコリが美味しいです！ 後、笹塚から徒歩5-8分程にあるバーガーショップ393も本当に美味しくておすすめです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幡ヶ谷は小学校も多く、サイゼでも学生がよく勉強しています。公園も多いところや新宿に近いところが利点だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住んでいて危ない目にあったことはないし聞いたこともない。新宿からは近いが距離自体はあるので悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿駅まで3分の立地の良さ。 新宿が近ければ大体都内の全て近い。 スーパーも多いし学生や社会人が住むには適している。 |
2021年10月 代々木上原駅
3.0
【メリット】 快速急行や急行も止まるため新宿へのアクセスもよく、駅中には飲食店や書店、ドラッグストアがあ……
2020年4月 幡ヶ谷駅
4.0
【メリット】 都心に近く、新宿までも電車で２駅、渋谷にもバスで乗り換えなしでいけます。隠れ家的な飲み屋さ……
2019年6月 幡ヶ谷駅
4.0
【メリット】 とにかく都心に近いです。新宿までは電車で5分、バスで15分、徒歩で20～30分。渋谷までは……
メゾネニシハラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 93.33 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区西原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 93.33～93.33㎡｜93.33㎡ | 350,000円｜12,397円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 93.33～93.33㎡｜93.33㎡ | 350,000円｜12,397円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
