ステラメゾン恵比寿（旧EBISU Dir （エビスディア））
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
987
ステラメゾン恵比寿（旧EBISU Dir （エビスディア））の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩6分
東急東横線／代官山駅 徒歩18分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿1丁目24-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
39戸
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小学校区域
渋谷区立加計塚小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステラメゾン恵比寿（旧EBISU Dir （エビスディア））の口コミ・評判
2023年12月
yhnkmzさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
外食には困らない。物件の近隣だけでも使い勝手の良い飲食店がひしめいている。 広尾駅周辺にも徒歩で行けるので地味に重宝した。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
東口は西口と比較してそこまで騒がしいわけではないので、物件周辺は夜間もさほど騒がしくはない。 ガーデンプレイスも徒歩圏内なのが嬉しい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 駐輪場が屋内かつ自動ドアなので使いやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
構造上、隣の部屋と壁を挟んで隣接していないので、隣室の物音が聞こえたことは一度もない。 日当たりも良い(8階)。 クローゼットも大きいので単身暮らしならまず困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニは徒歩10秒、かつファミマとセブンを選べるので助かる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 内科は歯科は近所にいくつかあるので困らなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで真っ直ぐな道を歩ける。日当たり◎ゴミ捨て場も24時間 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
らくださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 立地がとにかくいい。恵比寿でも割と静かな方です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 恵比寿駅から徒歩6分なので飲食店が多く、食には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 広尾側なので割りと住宅街になっており、静かである。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 整備等が古くなってきているが、綺麗に管理されている方だと思われ、そのため、古さを感じさせない |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | どの部屋も角部屋になっており、窓が両面あることから非常に解放感がある作りである |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 飲食店の数・レベルは非常に多い・高いため、食事に困ることはない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 学校が近くに数多くあることから、通学が楽そうである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 恵比寿駅
かめさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる、快速が止まる、渋谷、新宿、品川まで近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレがある、価格帯が様々な食事処がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランなど種類が豊富でおしゃれなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学、高校、小学校とたくさんの教育機関がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。駅前でいろいろと完結する。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスがいい。どこでも徒歩、自転車圏内でいける |
2022年9月 恵比寿駅
77さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線とかなり豊富な路線で利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにアトレが二棟あり、施設内も充実しているので生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実しています。有名店も豊富だし、おしゃれなお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も敷地は広くないものの多数あります。また、渋谷区は保育園料金が23区で一番安いのでそこもおすすめポイントです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が多いものの、町全体がきれいで夜道も危なくないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活するのに何不自由ない場所です。どこに行くのも便利で、移動に時間を取られません |
2021年10月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことが可能です。徒歩圏内にホテルエクセレ……
2021年6月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 恵比寿ガーデンプレイスや恵比寿ガーデンプレイスタワーも周辺にあり乗車率も高いです。また、デ……
ステラメゾン恵比寿（旧EBISU Dir （エビスディア））の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 14階 | 1K | 西 | 35.99 |  |
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| 2021年4月 | 7階 | 1K | 西 | 44.29 | |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区恵比寿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 44.29～44.29㎡｜44.29㎡ | 189,000円｜14,107円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 35.99～35.99㎡｜35.99㎡ | 170,000円｜15,615円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.99～44.29㎡｜40.14㎡ | 179,500円｜14,861円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
