恵比寿ガーデンテラス弐番館の外観
-
恵比寿ガーデンテラス弐番館の外観
-
恵比寿ガーデンテラス弐番館の外観
-
恵比寿ガーデンテラス弐番館の外観
-
恵比寿ガーデンテラス弐番館の外観
-
恵比寿ガーデンテラス弐番館の外観
-
恵比寿ガーデンテラス弐番館の外観
-
恵比寿ガーデンテラス弐番館の外観
-
恵比寿ガーデンテラス弐番館の外観
-
恵比寿ガーデンテラス弐番館の外観
-
恵比寿ガーデンテラス弐番館の外観：外観・土地
-
恵比寿ガーデンテラス弐番館の外観：外観・土地
-
恵比寿ガーデンテラス弐番館のエントランス
-
恵比寿ガーデンテラス弐番館のエントランス
-
恵比寿ガーデンテラス弐番館のエントランス
-
恵比寿ガーデンテラス弐番館のエントランス
恵比寿ガーデンテラス弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩8分
JR山手線／目黒駅 徒歩15分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿4丁目20-2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付13階建
-
築年月
1994年8月
-
総戸数
220戸
- 管理会社
-
小学校区域
渋谷区立加計塚小学校
-
中学校区域
渋谷区立広尾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「恵比寿ガーデンテラス弐番館」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
恵比寿ガーデンテラス弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「恵比寿ガーデンテラス弐番館や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【恵比寿ガーデンテラス弐番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
恵比寿ガーデンテラス弐番館の口コミ・評判
2021年10月
duffyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 最寄り駅は恵比寿で大変便利です。駅までは距離ありますが動く歩道がありますし、傘が不要です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 再開発地であるガーデンプレイス内のマンションですので全体的にきれいで安心です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ガーデンプレイス自体とてもきれいですので外観も良いですし清掃も行き届いています。管理室に日中はスタッフがおり、宅配も受け取っておいてくれます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 窓が大きいため東向き、南向きの部屋は冬でも天気の良い日中は太陽光が良く入ります。築年数がかなりありますがお部屋によってリフォーム済のものがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 恵比寿三越があったときは毎日利用させてもらい大変便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに小学校がありますが、少し離れていいるので騒音に感じることはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
tabomanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 恵比寿駅には何でもあり生活に全く困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 交番が近くにあります。また、暗い路地はあまりないので安全な環境だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 一般的なオートロックがあり、コンシェルジュもいるので不満はないです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | リノベーションはしてありますが、基本的にはカーペットとなります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンションの下に大きなスーパーがあり、買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校も近く、通学もしやすい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ぷ～さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンション下がガーデンプレイスのショッピングエリアに直結してしいて大変便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
kazさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 雨の日でも濡れずに恵比寿駅まで行けるのが非常に便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 目黒駅
シャルシャルさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、南北線、都営三田線と、アクセス抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートなどの大型店鋪は無いが、アトレで一通りのもののは揃う。普段使いには充分てす。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人経営店、本当に何でも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベビーカーも通りやすいようにスロープが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 多少酔っぱらいはいるものの、土地柄か輩みたいなのはいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お高めの土地だが、その分治安が良いのでバランスは良い。 |
2023年5月 恵比寿駅
のらさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線、埼京線、湘南新宿ラインがあり交通の便もかなりいいです。日比谷線の乗り換えもJRから出てすぐなのでスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近恵比寿ガーデンプレイスの下にもスーパーがたくさんできて買い物も便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店や、美味しいお店がとても多いので飲食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広尾方面は学校がとても多く、治安もいいかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が多いですが比較的治安はいいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は比較的高いですが利便性はいいので住むのにもいいところかと思います。 |
2023年3月 恵比寿駅
バナナマンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷駅と山手線が利用可能で、渋谷、原宿、六本木、など利便性高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのアトレ、ガーデンプレイスなどの商業施設のほか、老舗のお店、病院、診療所が点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ゆず塩ラーメンのアフリ、チャンピオンなどの焼肉、美味しいお店たくさんあります。あとはなんと言っても恵比寿横丁の肉寿司オススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校はやたら多いし、自分たちで通う小学校を選べる。駅近くに公園も点在。オススメはタコの滑り台があるタコ公園。夏はジャブジャブ池もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺と大通りは明るいので治安面で不安を感じない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性最高です。お金が許すならずっと住んでいたかった。 |
2022年1月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 村の駅は人里離れた木々がたくさんありますが、とても綺麗で電車を待つ場所や座席があり、トイレ……
恵比寿ガーデンテラス弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1SLDK | 北 | 69.32 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 44.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.99 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.99 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 8階 | 1K | 東 | 42.89 | |
|
|
|
|
|
|
…残り717件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区恵比寿の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■目黒駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.44～91.78㎡｜58.62㎡ | 304,118円｜17,166円/坪 |
| 4階～6階 | 40.44～91.78㎡｜58.03㎡ | 303,661円｜17,333円/坪 |
| 7階～9階 | 40.44～91.78㎡｜61.66㎡ | 333,445円｜17,774円/坪 |
| 10階～11階 | 40.44～91.78㎡｜59.98㎡ | 319,632円｜17,624円/坪 |
| 12階～13階 | 40.44～96.26㎡｜57.5㎡ | 310,793円｜17,795円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.44～91.78㎡｜62.46㎡ | 328,641円｜17,370円/坪 |
| 東向き | 40.44～96.26㎡｜56.68㎡ | 308,952円｜17,960円/坪 |
| 西向き | 40.44～84.01㎡｜58.1㎡ | 302,988円｜17,233円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.48～91.78㎡｜80.4㎡ | 443,571円｜18,186円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
