シェソワ恵比寿
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
744
シェソワ恵比寿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩4分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿1丁目21-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立加計塚小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェソワ恵比寿の口コミ・評判
2022年2月
ピッコロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最高に便利です。駅から徒歩5分。周りにお店がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ピッコロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周辺に色々なお店があります。交通がとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 恵比寿駅
Ryuさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線は東京の主要な駅に一本でいけるので楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 恵比寿には色々なスパーなどがあるので遠くまでは行かなくていいところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅の付近に点在しているので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の規模が小さいのが多く先生がアクセスしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 今の所犯罪は少なく比較的安全な街だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 遠くまで行かなくても店があるので交通費が浮く |
2023年6月 恵比寿駅
わかばさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷までJR山手線で一駅で出られるのが便利です。また地下鉄の日比谷線のほか、JRの埼京線や湘南新宿ラインも止まるのが良い点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR恵比寿駅の駅ビルが充実しているのと、少し歩けばガーデンプレイスがあるので飲食やショッピング、娯楽施設には困らないです。またJR駅前から代官山方面へ向かっては商店街になっていて様々な飲食店や小売店があります。駅前には各種クリニックがたくさんあり医療機関も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくハイセンスなお店がたくさんあります。有名なチェーン店も駅前や駅ビル周辺にたくさんありますが、昔ながらの個人経営の個性あるおしゃれな店が路地裏に多いのも恵比寿の良いところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはエレベーターやエスカレーター、トイレなど充実しているのでベビーカーでもストレスなく利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に飲食街やオフィスが多く、遅くまで店が開いていて人通りもあるので、治安は良いと思います。また駅前にありがちな歓楽街のようなエリアが無く、夜でも歩いているのは通勤の会社員やデートのカップルなどなので、雰囲気は良かったです。JR恵比寿駅西口には交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 恵比寿だけでほとんどの生活上の用事が事足りるのと、渋谷が近いのとで利便性がとても高く、雰囲気が良い街なのが良いです。 |
2023年4月 恵比寿駅
iwanaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が使用でき、快速がとまる。主要駅まですぐいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店はたくさんあり、なんでも揃う。駅直結の大きな商業施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはかなり多くの飲食店があり、おしゃれなお店ばかり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | かなり治安がよく、公共施設が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 物価や地価が高いこともあり、民度が高く、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさに比例して物価や家賃相場は高い。 |
2022年10月 恵比寿駅
ami_Aさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の改札を出た瞬間からショッピングが楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物に便利な街です。若い方でしたら一度は住んでみると刺激があるので楽しいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこのお店も美味しいです。東京・恵比寿で経営されているだけあって味はどこも保証できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てのイメージは変わると思います。小さなお子様も皆さんしっかりしている印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安が良い街です。夜間でも割と人通りもあるので女性でも気軽にコンビニに行ける街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅から離れても、それなりですが築年数が古いと急に安くなる物件があります。 |
シェソワ恵比寿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | 54.07 |  |
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| 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | 54.7 | |
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| 2023年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | 54.07 | |
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| 2023年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | 59.58 | |
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| 2023年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | 54.7 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区恵比寿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.58～62.05㎡｜60.81㎡ | 190,000円｜10,321円/坪 |
| 3階～4階 | 59.58～62.05㎡｜60.92㎡ | 221,363円｜12,022円/坪 |
| 5階～6階 | 59.58～59.85㎡｜59.63㎡ | 225,000円｜12,473円/坪 |
| 7階～8階 | 59.58～62.05㎡｜60.32㎡ | 212,800円｜11,676円/坪 |
| 9階～10階 | 54.07～59.58㎡｜55.55㎡ | 229,000円｜13,635円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.07～62.05㎡｜59.15㎡ | 218,833円｜12,270円/坪 |
| 東向き | 59.58～59.58㎡｜59.58㎡ | 240,000円｜13,316円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
